小额贷款的合规性问题-法师兄

小额贷款的合规性问题

来源：互联网时间： 2023-07-04 10:05:24 253 人看过

民间小额贷款合法，具体原因如下：

1、民间小额贷款不是高利贷；

2、民间小额贷款受监管机构监督、管理，其借贷利率也在合理范围内，因此不属于违法行为；

3、民间借贷属于民事行为，受到相应的约束和保护。

出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持。

小额贷款纠纷问题

1、不动产不存在任何的所有权纠纷

在申请贷款的时候，银行首先需要针对不动产的所有权进行调查。如果不动产存在所有权的纠纷问题，那么即便不动产的价值非常高，同样无法通过银行的贷款申请，因此选择没有任何争议的房产进行贷款放贷的效率最高。

2、不属于任何的经济适用房范畴

如果在申请贷款的时候，抵押的房产为经济适用房，那么银行不会通过贷款申请。由于经济适用房属于国家对于低收入人群的一种福利住房。如果利用福利房进行抵押贷款不受法律的保护，经济适用房不允许买卖与上市交易。

3、具备房产证等等法律承认的所有权证明

想要利用不动产进行抵押贷款，必须具备有效的房产证。只有完全符合贷款的全部流程，才能够顺利的通过银行的审核。

对于个人而言，在申请抵押贷款的时候，需要认识到抵押不动产是否符合以上的标准。只要与以上的标准存在任何的差异，想要获得贷款非常困难。

《最高法院关于民间借贷案件的司法解释》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

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