放弃房产遗产继承权需要办理户口本吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-05 14:01:07 55 人看过

放弃房屋遗产继承权的办理不需要预约:只需要房屋遗产继承人对继承房屋作出书面的放弃继承声明,或者是在遗产房屋继承时,对其他的继承人口头声明自己放弃继承权利即可。

一、放弃继承权要什么材料

放弃继承权要如下材料:

1、申请人的户本、身份证明或其他身份证明原件及复印件;

2、相关公证机关出具的继承公证书原件及复印件一式两份;

3、放弃继承声明,必须当场在公证机关公证员面前书写并签字;

4、申请人所在单位人事组织部门出具的证明信。根据《中华人民共和国民法典》规定继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前书面表示放弃继承;未表示的,视为接受继承。

二、遗产继承中部分继承人不放弃

一般认为,继承权具有不可分性,只能全部接受或者全部放弃,而不能附加任何条件,不允许部分接受或部分放弃继承。

如果允许继承人部分放弃继承权,就会导致继承人只继承权利,而不承受义务。如果继承人只想得到部分遗产权利,而将应得的其他遗产权利让与其他继承人,则其完全可以在接受继承后对其所得的遗产为让与或在遗产分割时放弃。

三、房屋遗产过户费怎么算

房屋遗产继承过户主要涉及的费用有房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费,契税。

1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,不低于200元;

2、评估费用,一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五,100万-1000万是千分之2.5;

3、房产继承过户费用,100元登记费、5元的权证印花税;

4、契税,法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

房屋权属人死亡后,其合法继承人可以申请办理继承房屋,房屋遗产继承的步骤如下:

1、房屋评估

房屋继承人必须通过评估公司对房屋的价值进行市场价值评估。市场价值评估的标准主要依据房屋所处的位置、楼龄、楼层等因素;

2、开具死亡证明

继承人需要到被继承人所属派出所为开具被继承人的死亡证明;

3、继承公证:

继承人需要在房屋所在地的公证处办理继承权公证,领取继承公证证书。办理公证需要提交房屋权属人的死亡证明、继承人名单(如有多个法定继承人时提供)、户口本(法定继承人)、遗嘱(遗嘱继承人)、继承人的身份证件;

4、房屋测绘

继承人需要在房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘结果或者附图,用以办理产权登记手续;

5、继承登记

继承人手持继承公证书、房屋测绘图、房屋产权证书、房屋所有权登记申请书等材料到房地产交易中心办理继承登记手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月11日 06:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多户口本相关文章
  • 房产继承权可以放弃吗,房产继承权放弃公证需要哪些材料
    一、房产继承权可以放弃吗房产继承权可以放弃。我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权,但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证,应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。对放弃继承权公证的申请。继承权是公民的一项重要民事权利,是公民依法继承他人遗产的的权利。放弃继承权公证必须由继承人亲自为之,不允许他人代理,当事人到公证处有困难的,公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理。二、房产继承权放弃公证需要哪些材料房产继承放弃公证需要的材料有:1.本人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。2.被继承人死亡的证明。被继承人死亡前,放弃继承权不具有实际的法律意义。3.本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供,只要能证明其确实享有继承权即可。4.本人签字的放弃继承权声明书。根据规定,公证处办理放弃继承公证,要向当事人讲明他的权利、义
    2023-04-23
    147人看过
  • 遗产放弃和放弃继承权一样吗
    遗产放弃和放弃继承权不一样。遗产放弃是指已经取得了遗产,但是放弃遗产的所有权;放弃继承权是指被继承人死亡后,继承人放弃继承权,即继承人不参与继承,遗产由其他人继承。《民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    2024-04-19
    487人看过
  • 放弃遗产继承公证需要的材料有哪些,放弃房产继承公证需要去哪里办理
    放弃遗产继承公证需要的材料有申请表,本人身份证,户口本和本人签字的放弃继承权声明书等相关材料。放弃房产继承公证需要去户籍所在地办理。一、放弃遗产继承公证需要的材料有哪些放弃遗产继承公证需要的材料有:(1)本人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。(2)被继承人死亡的证明。被继承人死亡前,放弃继承权不具有实际的法律意义。(3)本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供,只要能证明其确实享有继承权即可。(4)本人签字的放弃继承权声明书。二、放弃房产继承公证需要去哪里办理1.到你户籍所在地的公证处去办理放弃继承权书面声明,不用返回原籍。具体要求如下:必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。2.申请办理时需提交一下材料:(1)申请人的身份证、户口簿。(2)有关所要继承的遗产的证明,如房产证等。(3)申请人和被继承人的亲属关系的证明。(4)放弃遗产继承权声
    2023-02-05
    171人看过
  • 放弃继承权过户需要本人去吗
    一、放弃继承权过户需要本人去吗不一定。放弃继承权是属于个人的权利,也不需要任何的同意,在放弃财产的时候本人可以不用到现场,但一定要出具相关的证明,要有书面的放弃继承申明书,有本人的签字或者盖章就行。只要合理、合法就可以进行办理。《民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。二、继承遗产范围如何确认遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给他人所有的制度。1、要查明公民死亡后所遗留的财产,其取得方式是否合法。公民生前非法取得的财产不能作为遗产用于继承。2、要查明公民对其生前实际占有的财产,是否确实享有所有权,如是向他人租借的财产,则不能作为遗产用于
    2023-05-03
    168人看过
  • 放弃继承权和放弃遗产有区别吗
    一、放弃继承权和放弃遗产有区别吗放弃继承权和放弃遗产有区别,放弃继承权,是继承人放弃继承的意思表示,应当在继承开始后,遗产分割前作出。放弃遗产,是继承人在遗产分割后,表示自己放弃继承。即放弃了遗产的所有权。二、放弃继承权后还能继承遗产吗放弃继承权后不一定还能继承遗产,放弃继承权后需要前往法院提出恢复,继承人如果想重新取得继承权,在其他继承人有异议的情况下,必须由人民法院来决定是否可以恢复继承权。人民法院会根据放弃继承权的继承人提出的恢复理由重新进行认定,非经法院认定程序,继承人不能自行恢复。而且,恢复继承权的意思表示必须在遗产处理之前提出,如果遗产已经分割处理完毕,成为各继承人的个人财产,法律明确规定是不予承认的。三、放弃继承的法律后果是什么放弃继承的法律后果如下:1.放弃继承权实际上是对继承地位和继承份额的放弃。继承人一旦作出放弃遗产的意思表示,就意味着该继承人永远失去了对特定被继承人遗
    2023-09-11
    171人看过
  • 放弃遗产继承权能否实现遗产继承?
    继承人放弃继承权后在通常情况下是不可以再继承遗产的。若继承人在放弃继承权后,想恢复继承权,其他继承人表示同意的,由人民法院根据放弃继承权的继承人提出的恢复理由重新进行认定,人民法院认定为可以恢复的就可以。如果遗产已经分割完了,是不能继承的。继承遗产应从什么时开始《民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。但是,死亡包括生理死亡和宣告死亡,也有特定情形下的死亡,为了避免争议,最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》继承编的解释(一)中更进一步明确了继承开始的时间:1、继承从被继承人生理死亡或者被宣告死亡时开始。宣告死亡的,根据民法典第四十八条规定确定的死亡日期,为继承开始的时间;2、相互有继承关系的几个人在
    2023-08-09
    482人看过
  • 失信人以放弃了继承权怎么办,放弃遗产需要公证吗
    一、失信人以放弃了继承权怎么办失信人以放弃了继承权便会丧失继承遗产的权利,具体的处理办法是由申请人要求法院给失信被执行人解除失信信息。放弃继承权的意思表示,可以用口头方式或书面方式向其他继承人作出,但是用口头方式表示放弃继承的须本人承认,或有其他充分证据证明。在诉讼中,继承人可以向人民法院表示放弃继承。继承人向人民法院以口头方式表示放弃继承的,人民法院要制作笔录,由放弃继承权的继承人签名。另外,放弃不动产的继承权,需要进行公证。二、放弃遗产需要公证吗放弃遗产不需要公证,公证是采取自愿原则的,也就是做出放弃遗产的意思表示,自己通过书面表述明示出来,就可以发生效力。但是为了避免以后的纠纷,办理公证可能更有法律效力。费用要按照遗产价格的比例来收取,你可以到当地公证处问问具休的收费价格。如果继承人不作出放弃继承的意思表示,则视其为接受继承,但在遗产分割前,一旦继承人作出放弃继承的意思表示,则溯及其
    2023-05-03
    138人看过
  • 遗产继承放弃需不需要公义?
    放弃遗产继承的公证应当由当事人自愿选择。在继承开始后,遗产分割前,继承人可以通过书面形式放弃继承遗产,当事人通过书面形式放弃遗产后,应当立即发生法律效力,当事人应当无权继承遗产,当事人可以自愿选择是否办理公证,法律无任何强制规定。继承人在作出放弃遗产继承表示后,可以选择去公证机关办理公证,也可以选择不去,这个完全自愿选择。放弃遗产继承的协议需要公证吗继承开始后,将按照法定继承办理;有遗嘱的,则按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理;因此在没有遗嘱遗赠等特殊继承形式时,继承权的享有是亲属间的法定权利,无需做出接受的表示,但是在放弃继承权时则需要明确做出放弃的意思表示,对于是否对放弃继承的表示进行公证则是采取自愿原则的,也就是做出放弃遗产的意思表示,自己通过书面表述明示出来,就发生了效力,办理公证主要是为了避免今后发生纠纷,由公证机构对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和
    2023-07-02
    474人看过
  • 遗产继承权如何放弃
    法律综合知识
    一、遗产继承权如何放弃继承权的放弃是指继承人在继承开始后,遗产分割前,以明示的方式作出的拒绝接受被继承人遗产的意思表示。放弃继承的意思表示属单方法律行为,只要放弃继承的继承人有放弃继承的意思表示即可,无须经他人同意。继承人放弃继承的意思表示应该在继承开始后遗产分割前以明示的方式作出。继承人在遗产分割前没有作出意思表示的,视为接受继承。放弃继承的继承人不享有请求分割遗产的权利;同时,对被继承人遗留的债务也不负清偿责任,并且放弃行为的效力溯及到继承开始时。在遗产处理前或诉讼进行中,继承人对放弃行为反悔的,由人民法院依其提出的理由决定是否予以承认。遗产处理后,继承人对放弃继承反悔的,法院不予承认。二、放弃遗产继承权公证要怎么办理放弃遗产继承权公证办理流程如下:1.放弃继承权公证的管辖;2.对放弃继承权公证的申请;3.申办放弃继承权公证应提交的材料;4.对放弃继承权公证的审查和注意事项。公民申请办
    2023-11-24
    192人看过
  • 没有放弃继承权能处理遗产吗
    可以,依法享有继承权可以处理继承的遗产。放弃继承权以后就不能处理遗产1、遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承反悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认;2、遗产处理后,继承人对放弃继承反悔的,不予承认。3、法律依据:《民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。一、遗产处理后,放弃继承权的继承人是否能反悔1、在遗产处理前,将根据法院决定是否可以恢复继承遗产。因为在遗产处理前,还没将遗产进行分配,所以这个时候要求恢复继承遗产还是来得及的,但是毕竟是继承人自己的做法不当,所以将要受到其他的限制。即法院可以根据弃权一方提出恢复继承的理由,进行判断,从而决定是否可以继续参与遗产分割
    2023-06-27
    129人看过
  • 继承房产过户放弃继承人要到场吗
    一、继承房产过户放弃继承人要到场吗在办理继承房屋的产权转让过程中,所有继承人必须亲自出席,若无法亲自出席,需提供详细原因以及出具书面声明以示放弃遗产继承权。此时可委托他人代为办理房产证书,但须提交正式的委托代理协议。如若未及时办理相关手续,最终将不得不通过法律途径来解决问题。届时,将依照法院判决来完成产权过户事宜。《民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。二、继承房产必须公证吗?通常情况下,继承人对于被继承人所遗留房产享有法定继承权,无须经过公证程序。这是由于房地产所有权的转移并不依赖于公证作为其有效的前提条件。依据我国现行相关法律法规,不动产权利的创设、更迭、让与以及消亡等事项,需在特定部门进行依法登记
    2024-07-12
    130人看过
  • 公证处办理放弃遗产继承需要多少钱
    放弃继承财产公证费用在公证处办理放弃继承权公证一般是公证处对继承人放弃继承权的声明书作出公证,各地的公证收费的标准都不相同,一般公证费为200元,另加副本费、复印费。一、放弃遗产继承声明书一份需要什么手续放弃继承权声明书公证,应当由其住所地或行为发生地的公证处管辖。当事人应当亲自办理,不得委托他人。办理放弃继承权声明书公证,当事人应当提交以下材料:(1)当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等;(2)被继承人死亡的证明;(3)当事人享有继承权的证明,例如本人与被继承人关系的证明、被继承人的遗嘱等;(4)本人签字的放弃继承权声明书;(5)公证员认为需要的其他材料。二、放弃房产继承的公证费用是多少办理放弃房产继承公证,当事人需要缴纳公证费用200元左右。1、放弃遗产没有强制公证的法律要求,是否公证全凭继承人的自愿;2、放弃房产继承同样没有强制要求必须要公证,但是为了避免以后的纠纷,办理公证可能
    2023-02-13
    173人看过
  • 放弃遗产继承需要在遗嘱上签字吗
    依据我国《民法典》的规定,继承人放弃继承遗产的,不需要在遗嘱上签字,继承人只需要作出放弃继承遗嘱的表示。《民法典》第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    2023-02-07
    89人看过
  • 遗产处理办法:放弃继承权后的继承方式
    继承权放弃后可以由其它继承人继承遗产。根据我国法律规定,继承人中的一人或数人放弃继承权后,其应继承份额应当按照法定继承办理,也就是说,由同一顺序的其他继承人继承;如果第一顺序的继承人都放弃继承权,则由第二顺序的继承人继承。遗产继承权放弃声明范文放弃继承权声明书(子女一方放弃继承父母共有财产格式)声明人:吴,男,一九年月日出生,身份证号:,现住址:济南市;我(吴)的父亲吴死亡后遗留有坐落在济南市历下区(房屋所有权证号:济房权证字第号,建筑面积:平方米,共有分摊面积:平方米)房屋一套,根据《民法典》第一千一百五十三条的规定,上述房屋的一半为父亲吴的遗产,我是父亲吴上述遗产的法定继承人之一,现我声明放弃对上述遗产的继承权,永不反悔。声明人:二零年月日放弃继承权声明书(夫妻共有财产一方放弃继承格式)声明人:高,女,一九年月日出生,身份证号:,现住址:济南市;我(高)的丈夫吴死亡后遗留有坐落在济南市
    2023-07-24
    267人看过
换一批
#户口
北京
律师推荐
    展开
    #户口本
    相关咨询
    • 办理放弃遗产的时候,放弃房产继承权需要费用吗
      广西在线咨询 2022-07-08
      遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证和遗赠公证费用大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。公证服务收费标准: (一)办理遗嘱公证,每件收费150200元。 (二)保管遗产,由双方协商收费。 (三)确认遗嘱效力,每件收费200300元。 (四
    • 遗赠房产过户需要继承人放弃吗
      云南在线咨询 2022-11-08
      不需要,只要对方没作出接受或者放弃受遗赠的表示,均视为放弃受遗赠。 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    • 儿子放弃遗产继承权,异地放弃遗产继承需要公证吗
      云南在线咨询 2022-07-09
      一、可以在外地到当地的公证处申请办理放弃继承权公证; 二、申请办理放弃财产继承权声明书公证通常需要提交如下材料: 1、死者的死亡证明(如医学死亡证明、户籍注销证明等); 2、财产权利凭证:如房屋所有权证、存折、存款证明或者公积金证明等; 3、申请人的身份证、户口; 4、申请人与死者的亲属关系证明; 5、公证处要求提供的其他材料。亲属关系的证明可以去你所在地的公证处拿,然后经过当地派出所和村、社区盖
    • 想要去放弃继承遗产了,继承放弃需要明示吗?
      甘肃在线咨询 2022-07-14
      我国《继承法》第25条规定:“受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠”。而遗嘱继承人自继承开始后,遗产分割前未明确表示放弃继承的,则视为接受继承,放弃继承权必须于此期间内作出明确的意思表示。我个人认为做这样的规定是因为一般法定继承是继承人的正当权利,是对自己本身多拥有的权利的放弃,如果不是明示的方式的话对于其他人来说这个权利状态是十分不稳定
    • 继承人放弃继承权需要办理放弃继承权公证吗
      山西在线咨询 2022-06-23
      法律没有规定放弃遗产需要进行公证,是否公证全凭继承人的自愿,公证只是证明效力大一些。但继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示。