我们知道,贷款的还款方式有两种,即等额本息和等额本金,在申请贷款时,可以选择其中任意一种还款方式。等额本息与等额本金还款方式在提前部分还款时可以变更,且合同履行期内只能变更一次。
大连买房公积金贷款期间能变更还款方式吗?
等额本息是每月还款额相等,每月还款额中本金偿还额先少后多、利息偿还额先多后少,适用于还贷前期资金紧张的借款者。等额本金法是每月还款额中的本金偿还额相等,利息偿还额随着本金的减少而减少,适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。
公积金贷款期间想要变更还款方式该如何操作呢?
一、申请条件
1、公积金贷款按期偿还三个月后,借款人可以申请提前还款。
2、在提前部分还款的同时,再申请变更还款方式。
3、还款额以千元为单位,最低不得少于5000元。
二、办理要件
2、有效身份证件。
3、现金(公积金转账的还需提供公积金联名卡及密码)
提示:若使用借款人配偶的公积金转账,还需提供结婚证及配偶身份证。
三、办理流程
1、还款人填写《个人住房公积金贷款还款申请表》(以下简称《还款申请表》),并携带上述材料到贷款经办办事处办理还款手续。
2、经公积金中心审核同意后,还款人持公积金中心出具的《还款通知书》、《委托收款凭证》(公积金中心入账联、银行入账联)到营业大厅内指定银行窗口办理交款。
3、借款人与公积金中心签订《借款变更合同》,每月按照新的《还款计划》按时足额还款。
四、补充说明:
1、办理提前还款业务,借款人及抵押人均需到场。
2、如借款人或抵押人不能到场办理还款手续,需代理人提供有效身份证原件、委托人有效身份证原件(或加盖公证处"与原件相符"印章的复印件)和国家公证部门出具的《公证委托书》。
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如何变更还款方式?安徽在线咨询 2022-10-251,如果你只是向变更还款方式,一般是指在“等额本金还款法”和“等额本息还款法”之间变更,总算下来,前者归还的总贷款利息要少一些(但前期的月还款额多,还款压力会大些),有条件的话建议选择前者。2,办理时,请先咨询公积金所属缴纳的银行,确认变更的权限是在公积金中心还是银行,再去申请就好了,这个好办。
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借款合同变更还款方式广东在线咨询 2022-08-20一般不可以,因为: 1、借款合同已经签订,已经规定了贷款方式和还款方式; 2、银行系统中已将相关信息建立进去了,要修改也非常麻烦,银行不会随便改的。
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还贷途中可以变更还款方式吗?重庆在线咨询 2022-11-01不可行。只有当借款人提出部分提前还贷时,结清提前还贷以前的那部分贷款后,剩余按揭贷款可以根据借款人的要求进行适当调整与变更。除此方法之外,借款人已经贷款后还款方式是不可以单独改变的。
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还贷途中可以变更还款方式吗江西在线咨询 2022-11-01一般银行不允许更换还贷方式,还款方式以合同签订的为准。等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财,对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择。
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合同贷款还款金额变更如何变更?四川在线咨询 2022-05-20甲方:______身份证号:______ 乙方:______身份证号:______ 甲乙双方经协商一致,对双方于2015年10月26日签订的《借款合同》作出如下补充: 1、借款期限。原合同约定“借款期限:2015年11月1号至2017年11月1号止”,现甲乙双方自愿协商一致,将还款期限提前一年,即甲方于2016年11月1日前返还其借甲方的人民币贰拾万圆整(小写200000。00)。 2、若因甲方的