法院裁定后如何办理房产过户手续-法师兄

法院裁定后如何办理房产过户手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-03 13:06:25 463 人看过

一、法院裁定后如何办理房产过户手续

法院裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、法院裁决文书、原房屋所有权证（共有权证）等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。

若有关当事人不予配合新的房屋所有人办理登记手续的，新房屋所有人可申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助文书，之后，新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。

二、法院裁定书和判决书的区别

裁定书不是判决书。判决书解决案件的实体问题，而裁定既解决实体问题，也解决程序问题。在一个案件中，发生法律效力并被执行的判决只有一个，而发生法律效力的裁定可以有若干个。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条

当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。

当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

三、法院裁定以房抵债的税收如何承担

以房抵债的情况指的是债务人将自己的房产作为抵押品，向债权人进行借款或者偿还债务的行为。如果在债务人未能按照协议偿还债务的情况下，债权人通过法院对该房产进行了拍卖或者变卖，所得款项需要进行相关的税收处理。

具体而言，如果债务人与债权人在进行以房抵债的协商时，已经明确规定了税收的承担方，那么双方需要按照协议进行承担；如果没有明确规定，则根据相关税收法规进行缴纳。建议在进行以房抵债的行为时，双方需要充分了解税收方面的规定，以避免发生不必要的纠纷和风险。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序第十四章　第二审程序第一百七十一条　当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。\n当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

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