房产继承做遗嘱大概需要多少钱?-法师兄

房产继承做遗嘱大概需要多少钱?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 21:30:51 139 人看过

依据相关法律规定，继承分为遗嘱继承和法定继承。有遗嘱的先按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。

遗嘱继承的前提，是被继承人生前立有合法有效的遗嘱。立遗嘱本身无需花费任何费用，只是在将遗嘱进行公正时，需要交纳部分公正费用。

后期房产继承过户需要花费一部分费用：包括继承公证费用、房产继承过户税费、房屋评估费用等，办理房产继承过户会有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费，具体可以咨询相关房产部门。

一、老人去世房屋过户费用

1.继承父母的遗产，依法是需要征收遗产税的，但是确切的来讲继承房产又分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个，那就需要提前立遗嘱，指定谁为继承人。

2.继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元这就是底线。继承的公证费是按照评估价梯度执行的，所以具体还是要看房产的总价值和相关的规定。

3.但是值得咱们注意的是，房产遗嘱一定要公证。继承父母房产需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和继承者本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后才能够办理过户手续。

二、子女继承父母房产后再次出售需要多少税?

一、继承权公证费用；

按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

二、房地产继承过户税费：

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

三、房地产价值评估费用：

根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

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