离婚后房屋未到期不办房产证该怎么分割-法师兄

离婚后房屋未到期不办房产证该怎么分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 16:04:10 121 人看过

离婚时，对属于夫妻共同财产但是没有办理房产证的房屋，双方可以协商分割，协商不成的可以诉至法院。法院会根据实际情况，判决由哪一方暂时使用，但是不会判决房屋归哪一方。等拿到房产证之后，再去起诉的，法院就会判决房屋的归属。

一、婚前一方出资产权登记在夫妻双方名下的房离婚属于谁

婚前一方出资，产权登记在夫妻双方名下的，则该房产认定属于夫妻共同财产，离婚时双方可以自行协商分割方式，如果无法协商的，则可以起诉至法院，法院会判决如何分割。

对于这种情况的房产，法院一般不会判决均等分割，法院会按照双方对房产的贡献程度判决分割。

二、老公还房贷房子归谁谁，离婚时房子归谁

如果双方之间有约定，约定房产规男方一人所有，则离婚时房产属于男方一人财产，不参与财产分割，如果没有约定，虽然只有男方在还贷款，但是属于夫妻关系存续期间的财产，属于夫妻共同财产，离婚时协商分割，协商不成的，起诉至人民法院由人民法院判决。

三、离婚房子给孩子但是孩子太小该怎么办

离婚房子给孩子，孩子太小，也不影响房产过户。

1、如果父母已经明确就房产的所有权归属达成了统一意见，无其他争议。

2、拥有孩子抚养权的那一方父亲或母亲，可以凭双方达成的离婚协议或调解书等协议，一起前往民政局办理住房过户手续。

离婚有房贷房子的分割：

1、协议分割；

2、判决分割。

法律上规定，由双方协商分割房屋，协商不成的，法院法院确定房屋使用人，等取得完整产权后，再起诉解决。

如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，属于夫妻一方财产，不参与分割。

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