民法典父母能否将房屋赠与未成年子女
来源:互联网 时间: 2023-08-02 18:05:02 319 人看过

父母能将房屋赠与未成年子女。父母是房产的所有权人,有权处分自己的财产。父母双方共同签字后,可以把自己的房产赠与未成年的子女。根据相关法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

民法典父母监护人资格能否剥夺

民法典规定,父母作为监护人,在一定的情形下可以剥夺监护人资格,如实施严重损害被监护人身心健康的行为、怠于履行监护职责等。

《中华人民共和国民法典》

第三十六条【撤销监护人资格】监护人有下列情形之一的,人民法院根据有关个人或者组织的申请,撤销其监护人资格,安排必要的临时监护措施,并按照最有利于被监护人的原则依法指定监护人:

(一)实施严重损害被监护人身心健康的行为;

(二)怠于履行监护职责,或者无法履行监护职责且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人,导致被监护人处于危困状态;

(三)实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为。

本条规定的有关个人、组织包括:其他依法具有监护资格的人,居民委员会、村民委员会、学校、医疗机构、妇女联合会、残疾人联合会、未成年人保护组织、依法设立的老年人组织、民政部门等。

前款规定的个人和民政部门以外的组织未及时向人民法院申请撤销监护人资格的,民政部门应当向人民法院申请。

《中华人民共和国民法典》

第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 09:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产赠与相关文章
  • 未成年子女能否接受父母的房产赠与?
    父母能将房屋赠与未成年子女。父母是房产的所有权人,有权处分自己的财产。父母双方共同签字后,可以把自己的房产赠与未成年的子女。根据相关法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。父母把房产过户给子女要交税吗父母把房产过户给子女是要交税的,主要包括契税、个人所得税及营业税,除此之外,还需缴纳一定的工本费,但如果是直系亲属赠与房产,这种情况下可以免缴个人所得税。父母怎么把房产赠与子女(一)签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费10
    2023-07-05
    413人看过
  • 父母离婚如何将房产赠与未成年子女
    父母在离婚协议中或在法院制作的调解书中确定将房产无偿赠与未成年子女只是父母单方的意思表示,该约定只能在双方当事人之间生效,甚至其中一方反悔,因赠与合同尚未成立,另一方诉至法院,法院也无法直接判令反悔的一方承担法律责任。因此,父母离婚时,除就无偿赠与未成年子女房产达成一致外,还应及时办理房产过户的一切手续。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)规定:个人向他人无偿赠与不动产,在办理营业税免税申请手续时,纳税人应区分不同情况向税务机关提交相关证明材料:1、受赠人应当提交房产所有人赠与公证书和受赠人接受赠与公证书,或持双方共同办理的赠与合同公证书。2、房产所有权证。3、《个人无偿赠与不动产登记表》。上述材料必须向税务局提交原件。税务机关应当认真审核上述材料,资料齐全并且填写正确规范的,在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字
    2023-06-05
    253人看过
  • 祖父母是否能将房产赠与尚未成年的孙子?
    祖父母房产是可以赠与未成年孙子的。如果房子登记在祖父母名下,祖父母是可以处分其房产将其赠与指定孙子的,赠与合同经过公证之后不能随意撤销,如果受赠人是未成年人,房产属于该未成年人,监护人只有保护该财产的权利,没有支配房产所有权的权利。有负担能力的祖父母、外祖父母,对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女,有抚养的义务。经典版祖父母赠与孙子房产协议<p>甲方:_____________________乙方:_____________________</p><p>乙方监护人:______________</p><p>为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律规定,制订本合同,以期共同遵守。</p><p>一、甲方决定在乙方年满十八周岁,即________年____月___日,将位于____市____区____路____楼____层____号的房
    2023-07-03
    499人看过
  • 父母离婚时将房屋赠与子女
    父母协议离婚,将房屋赠送给子女,需要写赠与协议书。当父母决定将房屋赠与给子女的话,也需要写赠与协议书的。父母赠与子女房产是否需要签订赠与合同,可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有,还可以注明受赠人的责任和义务。如果父母和子女有赠与合同约定了受赠人的责任义务,一旦子女违约,父母是可以主张收回赠与的住房。以此可以保障父母的权益。一、可以将夫妻共有财产单独赠送吗不可以将夫妻共有财产单独赠送。赠送夫妻共有财产需要遵守的规定具体如下:1、父母协议离婚,将房屋赠送给子女,需要写赠与协议书;2、当父母决定将房屋赠与给子女的话,也需要写赠与协议书的;3、父母赠与子女房产是否需要签订赠与合同,可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有,还可以注明受赠人的责任和义务;4、如果父母和子女有赠与合同约定了受赠人的责任义务,一旦子女违约,父母是可以主张收回赠与的住房。二、民法典父母转让房产给子女交费吗1、
    2023-03-06
    73人看过
  • 父母将房屋赠与子女的办理方法
    一、父母将房屋赠与子女的办理方法父母将房屋赠与子女的办理方法如下:1.签订赠与或继承合同,父母签字(共有房产需要共有人签字);2.提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;3.房产局给予回执单,缴纳税费;4.交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。二、房产赠与子女需要交什么费用房产赠与子女需要交的费用如下:1.增值税。一般来说,赠与人是需要缴纳增值税的,缴纳增值税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,则免征增值税。如果是其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳增值税,但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征增值税条件的,仍可以免征增值税。2.附加税。附加税是由赠与人负担的,只有在需要征收增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳增值税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。3.契税。赠与房产的领受人需要全
    2023-06-04
    401人看过
  • 父母能否处分未成年子女房屋
    父母能处分未成年子女房屋。处分未成年子女房屋需要父母代为签订房产转让合同,进行监护公证与房产份额公证,出具为未成年人利益过户房产的书面保证。一、赠予父母房产需要多少手续费赠与父母房产需要带多少手续费根据具体情况决定,具体如下:1、缴纳住房评估费千分之六,依据住房评估价格;2、缴纳2%的公证费,得到公证书,再到房管,办理赠与过户;3、印花税万分之五;4、缴纳全额契税3%-4%。一、赠予父母房产的流程如下:1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。签署确认书,与父母一起到房管局签署确认;2、评估;3、办理赠与公证;4、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;5、出新房产证。二、房屋赠与需要有以下条件:1、赠与人拥有赠与房屋的所有权,赠与合同不存在无效的情形;2、该房屋不存在纠纷,具有房产证;3、双方均为自愿的意
    2023-03-16
    195人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产赠与是指房产权利人将其名下的房产所有权转移给他人的行为。赠与是一种无偿行为,房产权利人在赠与时需要做出自愿放弃所有权利益的决定。 在进行房产赠与时,需要办理相关的手续,包括赠与人与受赠人的协商、签订赠与协议、办理公证、办理房屋权转移登记... 更多>

    #房产赠与
    相关咨询
    • 民法典父母能否将房屋赠与未成年子女
      内蒙古在线咨询 2022-06-27
      父母能将房屋赠与未成年子女。父母是房产的所有权人,有权处分自己的财产。父母双方共同签字后,可以把自己的房产赠与未成年的子女。 根据相关法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    • 父母能否将房屋赠与未成年子女
      陕西在线咨询 2021-12-28
      可以。法律并没有规定未成年人不可以受赠房产,根据相关法律的规定,虽然未成年人属于限制行为能力人,但是,对于纯获利益的,未成年人可以接受,这个不需要考察未成年人的民事行为能力
    • 2022年父母能否将房屋赠与未成年子女
      广西在线咨询 2022-11-16
      父母能将房屋赠与未成年子女。父母是房产的所有权人,有权处分自己的财产。父母双方共同签字后,可以把自己的房产赠与未成年的子女。 根据相关法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    • 父母可以将房屋赠与未成年子女吗
      湖南在线咨询 2022-11-20
      父母能将房屋赠与未成年子女。父母是房产的所有权人,有权处分自己的财产。父母双方共同签字后,可以把自己的房产赠与未成年的子女。 根据相关法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    • 父母赠与房屋未成年子女法律上能否认定
      陕西在线咨询 2023-01-01
      父母能将房屋赠与未成年子女。父母是房产的所有权人,有权处分自己的财产。父母双方共同签字后,可以把自己的房产赠与未成年的子女。 根据相关法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。