由于我国的房地产业兴起不久,国家调整这类法律关系的法律规范正在不断完善,各地区根据本地的情况也在制订不少涉及房地产的政策;国家制定的涉及房地产的法律、法规,各地制订的地方性法规、政策都是办理房产公证的依据。
房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。由于房产公证事项不同,要求当事人提供的证明材料也不尽相同,但一般应包含如下各项:
1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。
2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。
5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。
相关知识延伸阅读:办理房产公证的程序
1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋过户合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。
3、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
-
房产证办理手续包括哪些
114人看过
-
不动产证和房产证的区别包含哪些
318人看过
-
办理遗嘱公证遗嘱书需包含哪些内容
495人看过
-
产权证包含哪些权力
87人看过
-
房产遗嘱公证范文包含的内容有哪些?
60人看过
-
办理房产公证需要哪些手续,怎样办理房产公证
279人看过
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,对房产的权利和相关文书真实性给予证明的活动。在进行房产交易时,房产公证是一种常见的法律程序,用于确保双方权益的保障。 一般来说,办理房产公证需要提交相关材料,如房产证、买卖合同、身份证明等,由当事人住所... 更多>
-
办理房产公证包含哪些事项江西在线咨询 2022-03-22房产公证,是一项常见的公证业务,随着我国房地产业的兴起,房产公证的业务正在不断拓展。目前几项主要的房产公证包括:房地产合作开发合同、房地产建筑工程承包合同、商品房预售合同、商品房销售合同、房地产买卖合同、房地产租赁合同、房地产抵押(按揭)合同、房地产转让合同、房地产互换(置换)合同、房屋赠与、房产继承、房产分割(析产)合同、房屋拆迁(安置、补偿)协议、确认房屋产权等公证。如何办理房产公证,办理房产
-
房产公证包含哪些办理手续陕西在线咨询 2022-09-07下面简单介绍一下: (1)准备好所需资料,前往处填写公证申请书并提交相关资料。比如,申请人的复印件、薄等身份证明资料;涉及房产预售、销售的,需提供房地产预售、销售许可证;涉及赠与房产的,需提供“赠与公证书”,房产所有权证、发票;涉及房地产所有权转移的,需提供房地产所有权证明;涉及继承房产的,需提供公证机关出具的“公证书”、房产所有权证、契税发票等等。 (2)公证员会对资料进行审查,如果发现有不完备
-
办理遗产公证包含哪些程序江西在线咨询 2022-09-071、到多媒体领号机上领取编号,承办的员会根据编号依次为你办理。2、根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。3、如果所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。4、承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费
-
房产证办理的手续包含哪些澳门在线咨询 2022-09-081、房产交易完成之后有一个时限,这个时限为一个月,也就是说,交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、在接到房屋交易的通知之后,交易双方应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、、后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可
-
房产证代办包含哪些流程甘肃在线咨询 2022-09-02办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证。流程:一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、及缴款书的办理。包括:1.提供户主复印件。2.提供销售发票复印件。3.提供销售合同及补充合同复印件。4.若开发代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。