按揭未能办成，责任该由谁来承担？-法师兄

按揭未能办成，责任该由谁来承担？

来源：互联网时间： 2023-07-04 17:45:49 488 人看过

按揭办不下来由谁承担违约责任要看合同约定，具体情况如下：

1、如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任；

2、如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，依据合同约定或者民法典的规定，购房者有权解除合同，并可要求开发商承担违约责任；

3、如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同；逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。

违反专利许可合同应由谁承担责任

以下责任，是违反专利实施许可合同应当承担的：如果是许可人违约的，应当返还部分或者全部使用费、停止违约行为，并应当承担违约责任。如果是被许可人违约的，应当补交使用费并按照约定支付违约金、停止违约行为，承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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