佛山二手车过户办理手续-法师兄

佛山二手车过户办理手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 21:42:25 421 人看过

卖方需要准备的手续：

a.原车主(或代理人)身份证原件及复印件各1张(若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件)

b.登记证原件及复印件各1张

c.行驶证原件及复印件各1张

d.原始购车发票(或上次过户发票)原件及复印件各1张

e.购置税完税证明

买方需要准备的手续：

a.新车主身份证原件1张、复印件3张或代理人身份证原件及复印件各一张(若是公户，则为单位组织机构代码原件及复印件)

b.机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表

c.限购地区还需准备个人小客车配置指标原件一张，复印件3张

d.如果买方是外地户口上当地牌照，另需有效期内居住证

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佛山二手房过户登记收费标准

收费项目及标准1、买方（一）交易手续费：3元/平方米建筑面积，工业用途房地产按0.75元/平方米建筑面积计收（区土地房产交易中心收取）；（二）集体土地流转收益金：（办理集体非农建设用地使用权流转的需缴交）按流转土地价格或计费价格的10%计收。（此费由流转双方确定由哪一方负责，佛山市顺德区国土城建和水利局收取）。（三）房屋登记费：住宅80元/宗，非住宅550元/宗（登记费含房地产权证书费一本，每增加一产权共有人加收10元工本费，佛山市顺德区国土城建和水利局收取）；（四）土地使用权抵押服务费（过户同时办理抵押登记的需缴交）：80元/宗（区土地房产交易中心收取）。2、卖方（一）交易手续费：3元/平方米建筑面积，工业用途房地产按0.75元/平方米建筑面积计收（区土地房产交易中心收取）；（二）优惠价房转让增值费：（房改房转让须缴交）按增值部分的20%计收（区土地房产交易中心代区政府收取）。3、土地出

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1、交易核准、买卖转移登记两个环节，即房屋买卖双方在签订《房屋买卖合同，备齐相关交易资料后到房屋所在地的房屋登记机构申请房屋的交易核准。2、经审核，符合交易条件的，准予交易，由买卖双方到场办理交易结案手续。3、办理交易结案后，由当事人向地税部门申缴相关税费并取得已更名为买方名字的国土证后，再向房屋登记机构申请办理房屋（买卖）转移登记。

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1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无

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婚检时间及要求(1)周一至周五。(2)体检当天须空腹。婚检证件(1)本市户口或身份证。(2)每人三张一寸照片。(注：黑白彩照均可。)婚检的7个流程(1)挂号。(2)去婚检科分诊室等候。(3)提取尿样(4)抽血，化验血液。(5)胸透。(6)返回婚检科体检，体检包括：身高、体重、视力、生殖器检查。(7)当日或次日下午听婚前保健课。领取结果。婚检流程：符合条件的婚检对象持本人身份证、户口簿到户籍所在区婚姻登记处领取《免费婚检卡，凭《免费婚检卡到户籍所在区妇幼保健机构进行免费婚检。禅城区居民可自愿选择到佛山市妇幼保健院或禅城区妇幼保健所进行免费婚检。南海区涉外婚检工作由南海区妇幼保健院负责、其他各区涉外婚检工作由佛山市妇幼保健院负责。

2023-05-10

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