合同违约金实际损失30% 怎么算
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-26 10:32:45 70 人看过

合同违约金实际损失30%是以损失为基数的,而不是合同标的金额,违约金超过造成损失的30%的,一般可以认定为过分高于造成的损失。也就是说,在通常情况下违约金最高约定不应超过损失的30%。

一、合同违约金额由谁约定

合同违约金额由双方约定,但最高损失不得超过损失30%,超过30%可以请求法院适当减少。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定,一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约定的违约金过高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

二、房屋合同违约金怎么赔偿

房屋合同违约金的赔偿标准法律上的规定是不超过实际损失的30%。如果其中一方违背合同中的约定,同时违约的违约金“高于”实际损失的30%,违约的一方可以向有关部门申请减少。但是,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方也可以向法院申请增加违约金。人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求,以实际损失为基础,本着公平原则予以衡量,作出判决。

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