房屋买卖没有登记的合同有效吗-法师兄

房屋买卖没有登记的合同有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 20:36:22 411 人看过

房屋买卖没有登记的合同有效。

一、买农村房子协议是否有效的具体要求有哪些

买农村房子协议是否有效的具体要求有：

1、农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖合同应当认定为有效。买受人具有房屋所在地集体经济组织成员的身份，消除了宅基地无法转让的障碍；

2、确定集体经济组织成员与外部集体经济组织成员之间的房屋买卖合同的有效性；

3、农村宅基地使用权应认定为本集体经济组织成员之间的有效合同。

二、农村私房买卖合法吗

农村私房买卖，如果符合法律规定就是合法的。

农村房屋买卖合同有效的条件：1.要求该房屋一定要是合法建筑。2.要求农村房屋买卖的双方都是集体经济组织成员并且没有其他的房屋产权；房屋买卖也是由农村集体经济组织做出的决定。如果不满足上面的情况，农村房屋买卖合同就是无效的。

三、农村土地房屋买卖合同是否合法

农村土地房屋买卖合同有效分为以下两种情况：

1、非农村集体经济组织成员购买该组织成员的房屋后，农村集体经济组织明确拒绝农民将户口迁入农村集体经济组织的，因购买人不符合申请农村宅基地的条件，也应认定房屋买卖合同无效；

2、农村集体组织内部成员未分配宅基地的，与农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同视为有效。

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