物业能否采取措施处理流浪猫？-法师兄

物业能否采取措施处理流浪猫？

来源：互联网时间： 2023-07-25 18:50:47 59 人看过

首先，保障业主的安全和权益是物业的职责，小区里的流浪猫狗对业主来说可能会造成伤害。。

从保障业主利益的角度上看，物业的做法也无可厚非。当小区流浪狗咬伤业主时，物业公司应当采取有效措施防止意外发生。因物业管理公司未尽安全保障义务导致业主在封闭小区内被无主狗（流浪狗）咬伤引发的纠纷，可以以物业服务合同纠纷为案由，也可以以生命权、健康权、身体权纠纷为案由进行上诉。

小区内流浪狗伤人，物业公司要赔偿吗

小区内流浪狗伤人的，物业公司不一定需要赔偿。如果流浪狗进入小区是由于物业公司属于管理导致，或者对于进入小区的流浪狗物业没有及时发现并进行处置；

导致其咬伤业主的，则物业公司需要承担赔偿责任。如果物业公司已经尽到了对小区安全的保障义务的，则流浪狗咬伤人的，物业不需要承担赔偿责任。

《物业管理条例》

第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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