反担保合同必须要三方签字吗
来源:互联网 时间: 2023-08-02 08:00:08 242 人看过

反担保合同是否必须三方签字,需要根据具体情况判断。

一般情况下,反担保合同是需要两方进行签字的,如果在反担保合同中出现了第三方,当然也需要第三方进行签字盖章具体多少人签字盖章,还需要根据反担保合同的内容进行决定。

反担保合同是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。

反担保人未签字反担保合同有效吗

依据我国相关法律的规定,反担保人未签字的,反担保合同是没有效的,反担保合同是合同的一种,合同要双方当事人签字才有效的。

《中华人民共和国民法典》

第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

抵押反担保操作程序

(1)合同当事人就财产抵押的,应当办理抵押物登记手续;

(2)办理抵押物登记,应当向登记部门提供主合同和抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书或者复印件。

(3)办理抵押登记的部门如下:

以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发该土地使用权证的土地管理部门;

以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的为县级以上地方政府规定的部门;

以林木抵押的为县级以上林木主管部门;

以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门,

以企业的设备和其他动产抵押的为财产所在地的工商行政管理部门;

以上财产之外的其他财产抵押的,合同当事人可向抵押人所在地的公证部门办理抵押合同公证。

(4)反担保抵押率:不动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如60%);可转让动产抵押率(按净值计算)不高于一定值(如50%)。

《民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

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2024年11月08日 07:30
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