农村宅基地管理的基本原则是保持一户一宅、进行拆旧建新以及遵守法定面积。在已有一处宅基地的前提下，再申请一处宅基地的基本条件是，先要分户。虽然家里有两个孩子，但均未成年，并不具备分户条件。因为根据相关法律法规规定，家庭户户主一般由户内常住人口中合法固定住所的所有人或使用人担任。未成年人一般不能担任户主。
农村宅基地管理的基本原则是保持一户一宅、进行拆旧建新以及遵守法定面积。在已有一处宅基地的前提下，再申请一处宅基地的基本条件是，先要分户。虽然家里有两个孩子，但均未成年，并不具备分户条件。因为根据相关法律法规规定，家庭户户主一般由户内常住人口中合法固定住所的所有人或使用人担任。未成年人一般不能担任户主。
农 村 二 孩 与 宅 基 地 ： 分 户 前 还 是 分 户 后 ？
根据我国《农村土地承包法》的规定，农村二孩与宅基地的关系主要体现在以下几个方面：
1. 分户前：农村二孩家庭可以享受宅基地政策，户内成员可以共同使用。但是，宅基地的申请、审批和使用权归集体所有，不属于个人所有。因此，在分户前，农村二孩家庭可以自由使用宅基地，但不得违反相关规定。
2. 分户后：农村二孩家庭分户后，如果符合宅基地申请条件，可以单独申请宅基地。此时，宅基地的审批和使用权归个人所有。但需注意，宅基地的面积和申请条件应符合当地的规定。
3. 宅基地的转让：农村二孩家庭分户后，如果需要转让宅基地，应当依法办理手续。根据《农村土地承包法》的规定，受让方为农村二孩家庭且符合宅基地申请条件的，可以予以批准。
4. 宅基地的抵押：农村二孩家庭分户后，如果需要为宅基地贷款，可以依法将宅基地作为抵押物。但是，抵押贷款的利率和期限应符合相关法规。
5. 宅基地的退出：农村二孩家庭分户后，如果不再需要宅基地，可以依法退出。退出的宅基地应交由村集体经济组织收回，用于村内公共设施建设或其他公益事业。
总之，农村二孩与宅基地的关系主要体现在分户前和分户后两个阶段。在分户前，农村二孩家庭可以自由使用宅基地；在分户后，如果符合条件，可以单独申请宅基地，且宅基地的审批和使用权归个人所有。但需遵守相关规定，不得违反相关规定。
农村宅基地管理的基本原则是保持一户一宅、进行拆旧建新以及遵守法定面积。在已有一处宅基地的前提下，再申请一处宅基地的基本条件是，先要分户。虽然家里有两个孩子，但均未成年，并不具备分户条件。因为根据相关法律法规规定，家庭户户主一般由户内常住人口中合法固定住所的所有人或使用人担任。未成年人一般不能担任户主。根据我国《农村土地承包法》的规定，农村二孩与宅基地的关系主要体现在以下几个方面：
1. 分户前：农村二孩家庭可以享受宅基地政策，户内成员可以共同使用。但是，宅基地的申请、审批和使用权归集体所有，不属于个人所有。因此，在分户前，农村二孩家庭可以自由使用宅基地，但不得违反相关规定。
2. 分户后：农村二孩家庭分户后，如果符合宅基地申请条件，可以单独申请宅基地。此时，宅基地的审批和使用权归个人所有。但需注意，宅基地的面积和申请条件应符合当地的规定。
3. 宅基地的转让：农村二孩家庭分户后，如果需要转让宅基地，应当依法办理手续。根据《农村土地承包法》的规定，受让方为农村二孩家庭且符合宅基地申请条件的，可以予以批准。
4. 宅基地的抵押：农村二孩家庭分户后，如果需要为宅基地贷款，可以依法将宅基地作为抵押物。但是，抵押贷款的利率和期限应符合相关法规。
5. 宅基地的退出：农村二孩家庭分户后，如果不再需要宅基地，可以依法退出。退出的宅基地应交由村集体经济组织收回，用于村内公共设施建设或其他公益事业。
总之，农村二孩与宅基地的关系主要体现在分户前和分户后两个阶段。在分户前，农村二孩家庭可以自由使用宅基地；在分户后，如果符合条件，可以单独申请宅基地，且宅基地的审批和使用权归个人所有。但需遵守相关规定，不得违反相关规定。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省，自治区，直辖市规定的标准。
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结婚后能否申请农村宅基地？
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农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。农村宅基地申请条件1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有些出入，具体还要到当地的2023-05-05331人看过 -
农村宅基地市国土资源局地籍科一位工作人员介绍：“可以申请新的宅基地，本人的申请要通过村民代表大会、村委会、乡镇规划部门、县区国土资源局、县区政府审核同意这样一个大致的流程，同时要符合‘一户一宅’等条件。在农用地建设宅基地标准是不超过260平方米，在非农用地上建设宅基地不超过264平方米。”关于农村宅基地确权，工作人员解释，申请的过程就是确权的过程，前几年我市广饶县一直在办理着农村宅基地确权登记，但现在实施不动产登记了，也就是房产证与土地证要合办为不动产权证，目前农村如何登记还没有具体的文件。所谓不动产统一登记，就是把过去分散在国土、房管、林业、农业等部门的不动产登记职责，统一整合到国土资源部门登记管理。对老百姓来说，关系最大的就是原来的房产证和土地证的更换问题，目前该项工作正在各地试点展开。东营区不动产登记中心工作人员称，对农村宅基地东营区“没有具体要求，一直不能办证。”相关阅读：如果宅基地不确权，2023-05-02152人看过 -
土地权属有许多朋友在关注一个问题：我是农村户口，但是没有分到土地怎么办?有些人年龄大了，有了老婆孩子，也给孩子上了农村户口，可是也没有分到什么土地、宅基地。全国第一次分田到户是在1980年，第二次土地调整是在1990年，第三次的土地调整是定于2040年，所以导致在1990年以后出生和外地迁入户口的，没有土地份额。我们分土地的政策一直是：增人不增地，减人不减地，不因某个人死亡而收回该人口的承包地，也不因新增成员而增加承包地，出嫁女在新居住地没有取得承包地的，原承包地保留。没分到地的朋友们，不要急，现在一直在说土地确权，这种情况要改变了，那么，是不是说这些没分到地的农民朋友们要分地了呢?比如我家是4口人，只有我爸和我妈有田地，我跟我姐姐从出生开始就没分到地，而我隔壁邻居家，也是生了3个孩子，而且都是90后，他们一家5口人，都有地。现在的地，多的多，少的少，严重失衡。这次土地确权工作开始后，不知道你们地2023-05-03347人看过 -
农村宅基地一、中国农村宅基地新政策中国农村宅基地新政策如下：1.一户一宅政策分类试点政策。2.宅基地使用权流转政策。宅基地的所有权归集体，在维系宅基地使用权身份性的前提下，从中派生出一个不具有身份属性的宅基地租赁权。3.扩大宅基地用益物权权能的政策。依法保障农户宅基地依法取得、使用、收益的权利，逐步推进农村宅基地使用权的有偿使用和流转制度，发挥市场机制在资源配置中的基础作用，保障农民财产的保值增值，实现财产的收益权能。二、农村宅基地怎么申请农村申请宅基地需要村民或集体经济组织成员向集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准才能获得宅基地。一人只能有一处宅基地，将宅基地出卖或出租后，不得再申请宅基地。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使2023-05-06114人看过
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法律综合知识1、三人以下，申请建房面积不得超过75平方，中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方，大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。2、使用非耕地的，每档最高可增加15平方；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方。3、实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方以上的，可放宽一个档次的用地限额。《农村宅基地管理办法》第九条农村村民户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。2024-05-08119人看过 -
农村宅基地只要是成年人，只要符合分户条件，都可以申请划批宅基地的。具体的得看当地的规定。一、工伤申请好申请的几率大吗工伤鉴定符合申请受理条件的，只是表明所交的材料符合形式上的要求，至于是否能够成功认定为工伤，关健是要看伤者是否符合《工伤保险条例》中对认定工伤的条件。也就是说，只要能够认定为工伤，一般都可以成功获得补偿。二、村委会或村民大会有权收回农村宅基地吗农村居民宅基地面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。我国公民对宅基地（包括空置宅基地）只有使用权，没有所有权，宅基地不属于个人的合法财产。我国《民法典》规定，公民死亡时遗留的个人法财产可以继承。而宅基地由于不属于个人的合法财产，因而公民死亡后宅基地不能继承。但如果地上建有房屋，则继2023-03-25117人看过 -
法律综合知识农村申请宅基地条件如下：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。2024-04-21102人看过 -
农村宅基地一、农村宅基地如何申请农村宅基地的申请步骤如下：1.由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；2.由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论；3.农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后，由村集体经济组织或村民委员会报乡（镇）人民政府审核；4.乡（镇）人民政府审核同意后，报县级人民政府批准。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。二、农村宅基地可以买卖吗农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件。三、宅基地使用权可以转让吗宅基地使用权可以转让，但是必须同时具备以下条件：1.转让人拥有二处以上的农村2023-04-12354人看过
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农村宅基地一、农村宅基地确权结束后还能申请吗?可以申请，但是要符合以下条件：1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;3、现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;4、已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;5、经批准农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;6、离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;7、法律、法规、规章另有规定的。二、下列情况宅基地申请不予批准：1、宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;2、出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外)，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的;3、以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件2023-04-18428人看过 -
法律综合知识当事人转入了住宅和宅基地，不能再次在本村申请宅基地。《农村宅基地管理办法》：第十四条有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准：（一）宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外；（二）出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物（缺房户合理调剂的除外），或者将住宅改作他用，再申请宅基地的。2024-04-1698人看过 -
法律综合知识一、农村宅基地可以买卖吗在符合一定条件下，农村宅基地是可以转让的。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反法律规定。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄2024-03-13370人看过 -
农村村民每户只有一处宅基地，每户农民建设用地标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律规定，不得超过批准建设。农村村民申请宅基地必须符合以下情况之一1、目前住宅影响乡村建设计划，需要搬迁重建的；2、农村居民除了周围留下孩子外，其他孩子确实需要另立门户，只有宅基地低于分户标准3、经主管部门批准，从地方迁入的农民没有住宅的；4、集体组织招聘的技术人员要求在当地定居，户籍转移的；5、离休．退休．退职的干部职工，复退军人和华侨．侨眷．港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。农村宅基地的申请条件是什么1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的；2、原有宅基地的面2023-08-16250人看过
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一、农村如何申请宅基地农村申请宅基地需要村民或集体经济组织成员向集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准才能获得宅基地。一人只能有一处宅基地，将宅基地出卖或出租后，不得再申请宅基地。二、申请农村宅基地需要提交哪些材料申请农村宅基地需要提交的材料包括：1．村民个人申请宅基地的申请书2．申请人基本情况（包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员，户口是否本村集体户口等）3．村民委员会或农村集体经济组织出具的材料（1）申请人现有的宅基地情况；（2）对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等；（3）村民会议或村集体经济组织成员讨论情况，在村集体公布情况的说明等；（4）乡镇土地利用总体规划图、现状图等，并注明拟占用土地地类。4．属于建新交旧的，申请人与村委会签订的建新交旧协议书5．其他需要提交的材料申请时需要带齐相关证件，以确保流程顺利进行。三、农村宅基地拆树苗补偿标准有哪些农村宅2023-02-1153人看过 -
农村宅基地一、银川农村宅基地申请是否要收费银川农村宅基地申请不收费。二、银川农村宅基地申请的办理材料1、在城市规划区内的，需提交建设用地规划许可证、用地红线图、规划管理部门或建设部门的意见2、所在村委会(社区)出具张榜公布结果的证明材料3、属委托代理的须提交委托书及受委托身份证4、属农村家庭分户后申请建房的，须提交经村集体经济组织和村委会的证明5、属拆迁补偿安置的，需提供宅基地拆迁回建证明材料(原件1份，复印件1份)6、属拆除原有房屋新建房的，需提供原有宅基地用地批文或土地证书7、申请人个人身份证明及户口薄8、农户建房申请书9、经村集体经济组织统一建房的证明材料10、附图(拟建房位置在地形图、土地利用总体规划图及村镇规划图上位置示意)11、《农村村民建设住宅用地审批表》三、银川农村宅基地申请办理的法律依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、2023-05-2564人看过
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，农民只有宅基地使用权，宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
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能否到农村买宅基地安徽在线咨询 2022-08-02国家政策是不允许的，私下里买卖的人也多了 1、集体土地，国家现行政策是不允许买卖的。 在现实生活中，城里人到农村买的是国家已经审批过的宅基地。这个宅基地永远是人家的。 换句话说：农村的地，不是你想建房就能建房的。只有国家审批过的宅基地，当地集体经济组织的成员才有资格建房。即便是你买了块宅基地，最终建房时，还必须以买主的名义建房。因为在法律上，城里人根本就没这个资格。 2、人家的宅基地，在所有国家颁 -
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