中华人民共和国新型商品房买卖合同-法师兄

中华人民共和国新型商品房买卖合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 08:12:04 491 人看过

商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（四）交付使用条件及日期；（五）公共配套建筑的产权归属；（六）办理产权登记有关事宜；（七）违约责任；（八）双方约定的其他事项。

专利－－－－实用新型

《专利法》实用新型专利：是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。凡是产品结构、形状或者结构和形状相结合，申请实用新型专利。保护期是10年。

实用新型与发明的不同之处在于：第一，实用新型只限于具有一定形状的产品，不能是一种方法，也不能是没有固定形状的产品；第二，对实用新型的创造性要求不太高，而实用性较强。

产品的形状是指产品所具有的、可以从外部观察到的确定的空间形状。对产品形状所提出的技术方案可以是对产品的三维形态的空间外形所提出的技术方案，例如对凸轮形状、刀具形状作出的改进；也可以是对产品的二维形态所提出的技术方案，例如对型材的断面形状的改进。

产品的构造是指产品的各个组成部分的安排、组织和相互关系。产品的构造可以是机械构造，也可以是线路构造。机械构造是指构成产品的零部件的相对位置关系、联接关系和必要的机械配合关系等，线路构造是指构成产品的元器件之间的确定的连接关系。

复合层可以认为是产品的构造，产品的渗碳层、氧化层等属于复合层结构。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多商品房买卖合同相关文章

关税
中华人民共和国和朝鲜民主主义人民共和国通商航海条约

发布部门:【相对国】朝鲜发布文号:中华人民共和国主席和朝鲜民主主义人民共和国最高人民会议常任委员会，基于进一步巩固并发展两国之间经济关系的共同愿望，并考虑到在经济关系方面进行合作的重大意义，决定缔结本条约。为此，各派全权代表如下：中华人民共和国主席特派中华人民共和国国务院副总理李先念；朝鲜民主主义人民共和国最高人民会议常任委员会特派朝鲜民主主义人民共和国内阁副首相李周渊。双方全权代表互相校阅全权证书，认为妥善后，议定下列各条：第一条缔约双方将本着友好合作、互相帮助的精神，在平等互利的基础上，采取一切必要的措施，发展和巩固两国间的通商关系。为此目的，缔约双方政府将根据两国国民经济发展的需要，缔结包括长期协定在内的各项协定，以保证相互间的商品流转的发展。第二条缔约双方在有关两国间通商、航海和其他一切经济联系方面，相互给予最惠国待遇。第三条根据本条约第二条的规定，缔约双方在各种海关问题上相互给予

2023-06-05

134人看过
监护
义务教育法：中华人民共和国典型特点

3种情况。1．强制性：强制性又叫义务性。让适龄儿童、少年接受义务教育是学校、家长和社会的义务。谁违反这个义务，谁就要受到法律的规范。2．免费性：免费性和公益性是联系在一起的如修订的义务教育第二条规定，国家实行九年义务教育制度。义务教育是国家统一实施的所有适龄儿童、少年必须接受的教育，是国家必须予以保障的公益性事业。3．普及性：本世纪初，中国实现了普及九年义务教育的目标，首先解决法律规定的适龄儿童少年“有学上”的问题。在义务教育实现全面普及和免费之后，国家明确把义务教育均衡发展作为义务教育的重中之重，要努力实现让所有的适龄儿童少年都“上好学”的目标。义务教育法的基本内容义务教育，即九年义务教育，是指我国适龄儿童、青少年必须接受的、国家、社会、学校和家庭必须保障的国民基础教育。根据我国《义务教育法》，国家、社会、学校和家庭应当保障义务教育的实施。每个适龄儿童都有义务入学，接受国家义务教育。其家

2023-07-15

413人看过
商标
中华人民共和国和日本国商标保护协定

中华人民共和国政府和日本国政府，根据一九七二年九月二十九日在北京发表的两国政府联合声明的精神，本着保护商标以进一步发展两国贸易关系的愿望，经过友好协商，达成协议如下：第一条缔约任何一方的法人（包括对外贸易机构）及自然人，在缔约另一方的领土上，在取得商标权及其他有关商标注册权利方面，应享有不低于任何第三国法人（包括对外贸易机构）及自然人所享有的待遇。第二条一、本协定在各自国家履行为生效所必要的国内法律手续并交换确认通知之日起的第三十天开始生效。本协定有效期为三年，三年之后，在根据本条第二款的规定宣布终止之前，继续有效。二、缔约任何一方在最初三年期满或在其后，可以在三个月之前，以书面预先通知缔约另一方，随时终止本协定。本协定于一九七七年九月二十九日在北京签订，正本共两份，每份都用中文和日文写成，两种文本具有同等效力。注：缔约双方相互通知已完成各自法律程序，本协定自一九七八年三月一日起生效。

2023-06-05

365人看过
国务院
国务院修改《中华人民共和国植物新品种保护条例》

为了依法推进行政审批制度改革和政府职能转变，发挥好地方政府贴近基层的优势，促进和保障政府管理由事前审批更多地转为事中事后监管，进一步激发市场活力、发展动力和社会创造力，根据2014年1月28日国务院公布的《国务院关于取消和下放一批行政审批项目的决定》，国务院对取消和下放的行政审批项目涉及的行政法规进行了清理。经过清理，国务院决定：对21部行政法规的部分条款予以修改。其中，将《中华人民共和国植物新品种保护条例》第二十六条中的向审批机关登记修改为按照职责分工向省级人民政府农业、林业行政部门登记。另将《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十七条第二款修改为：在土地利用总体规划确定的土地开垦区内，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，应当向土地所在地的县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的权限，由县级以上地方人民政府批准

2023-06-07

357人看过

拒绝履行
83条规定:中华人民共和国劳动合同法

根据《劳动合同法》第83条规定,如果用人单位违反法规与劳动者约定试用期,劳动行政部门将责令其改正。而如果违法约定的试用期已经履行,用人单位则需按照劳动者试用期满月工资的标准,向劳动者支付赔偿金,赔偿金的金额应超过劳动者试用期满月工资的2倍。这意味着,如果用人单位违反了试用期规定,劳动者有权利要求用人单位支付赔偿金。根据《劳动合同法》第83条规定，如果用人单位违反法规与劳动者约定试用期，劳动行政部门将责令其改正。而如果违法约定的试用期已经履行，用人单位则需按照劳动者试用期满月工资的标准，向劳动者支付赔偿金，赔偿金的金额应超过劳动者试用期满月工资的2倍。劳动合同法 8 3 条解析：试用期违规后的赔偿金如何计算？根据劳动合同法第八十三条的规定，用人单位违反规定与劳动者约定由劳动者承担向第三人支付违约金或者由劳动者承担违约金责任等事项的，由劳动行政部

2023-09-11

183人看过
建设用地
中华人民共和国政府雄安新区政策

中新网1月11日电京津冀协同发展领导小组办公室副主任林念修11日表示，《中共中央国务院关于支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的指导意见》的一大亮点是，有针对性地提出一批政策举措，比如下放管理权限，创新编制管理等，目的就是为了给新区更大的改革自主权，“新区事新区办”，充分调动新区的积极性雄安新区拆迁补偿新政策1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿1．3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿1．76万元。水田平均每亩补偿2．64万元。菜田平均每亩补偿4．4万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0．64万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0．72万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0．16万元。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标的建议

2023-08-04

395人看过
房地产开发
中华人民共和国档案法实践与创新

邀请有关领导、各界专家、学者代表座谈。利用报纸、电台、电视台宣传该法律。举办各种报告会、学习班、研讨班学习该法律。举办展览会宣传档案效益扩大档案、档案工作的影响；深入实际调查研究找出经验、教训改进档案管理；请领导同志视察档案馆，汇报档案工作成绩和存在的问题，并求得解决等等。关于进一步贯彻落实国发〔2010〕10号文件的通知关于进一步贯彻落实国发〔2010〕10号文件的通知关于进一步贯彻落实国发〔2010〕10号文件的通知住房和城乡建设部国土资源部监察部关于进一步贯彻落实国发〔2010〕10号文件的通知关于进一步贯彻落实国发〔2010〕10号文件的通知建房［2010］155号各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委、房地局）、国土资源厅（国土资源环境厅、国土资源局）、监察厅（局）：《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号，以下简称“10号文件”）印发后，房地产

2023-07-06

177人看过
全国人民代表大会
中华人民共和国全国人民代表大会

中华人民共和国全国人民代表大会为中华人民共和国的最高权力机构，简称“全国人大”。全国人大常设机构为全国人民代表大会常务委员会（简称全国人大常委会）；全国人大和全国人大常委会行使国家立法权；组成人员为全国各个行政区和军队选出的代表组成，各少数民族都应当有适当名额的代表；当然有百分之八十为各级官员及中国共产党的各级领导，其中在军队的代表中有将军一级的军官占百分之六十以上，地方为各省及自治区一级领导，各省的代表团团长通常为该省省长及中国共产党在该省的委员会书记（请参阅各次大会代表名单）。全国人大代表名额和代表产生办法由法律规定；每届任期五年。全国人大任期届满的两个月以前，全国人大常委会必须完成下届全国人大代表的选举，如果遇到不能进行选举的非常情况，由全国人大常委会以全体组成人员的三分之二以上的多数通过，可以推迟选举，延长本届全国人大的任期，在非常情况结束后一年内，必须完成下届全国人大代表的选举。

2023-04-23

435人看过

商品房买卖合同
商铺买卖合同和商品房买卖合同的比较

不一样。商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。一般认购合同是属于前期对买卖意向的约定，对双方的约束力有限。如何终止商铺买卖合同合同终止的方式包括：解除、依法提存标的物、债务抵销或者免除、债权债务归于一人等。《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其

2023-07-03

213人看过
增值税
中华人民共和国的增值税

主条目：增值税(中华人民共和国)中华人民共和国自1979年开始引入增值税，随后进行了两阶段改革:第一个阶段即1983年增值税改革：这次改革属于增值税的过渡性阶段。此时的增值税是在产品税的基础上进行的，征税范围较窄，税率档次较多，计算方式复杂，残留产品税的痕迹，属变性增值税。第二个阶段即税改革，属增值税的规范阶段。参照国际上通常的做法，结合了大陆的实际情况，扩大了征税范围，减并了税率，又规范了计算方法，开始进入国际通行的规范化行列。是中国大陆最大的税种，占税收收入的60%左右，但存在一些缺陷。根据1993年12月颁布的《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定，增值税的开征范围：境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税义务人;税率分13%、17%和免征三部分。具体实施过程中，课税对象分为一般纳税人和小规模纳税人，根据课税对象的不同分别采取不同的计税和管理办法

2023-06-07

208人看过
全国人民代表大会
中华人民共和国权力归宿

中华人民共和国一切权力属于人民。人民是中华人民共和国的依靠，是国家生存的根基。人民行使国家权力的机关是，全国人民代表大会和地方各级人民代表大会。人民依照法律规定，通过各种途径和形式，管理国家事务，管理经济和文化事业，管理社会事务。我国的基本国策是人民当家做主，党的根本方针是全心全意为人民服务。什么是一切权力属于人民一切权力属于人民是宪法的基本原则，体现的是人民主权原则。人民主权是指国家或政府的最高权力来源于和最终属于人民，即国家或政府的最高权力的“民有”，并且这种来源是政府或国家权力的合法化依据或前提。人民主要通过全国人民代表大会和地方各级人民代表大会行使国家权力。此外人民还可以依照法律规定，通过各种途径和形式，管理国家事务，管理经济和文化事业，管理社会事务。《中华人民共和国宪法》第二条中华人民共和国的一切权力属于人民。人民行使国家权力的机关是全国人民代表大会和地方各级人民代表大会。人民依

2023-07-08

61人看过
低价倾销行为
中华人民共和国海关对出口商品审价暂行办法

(1994年12月31日海关总署发布)第一条为维护外贸出口的正常秩序，防止低价倾销出口商品扰乱国际市场，根据《中华人民共和国海关法》、《中华人民共和国进出口关税条例》、《中华人民共和国海关法行政处罚实施细则》和国务院关于由海关对出口商品进行审价的决定，特制定本办法。第二条出口商品的海关估价应是成交价格，即该出口商品售予境外的应售价格。应售价格应由出口商品的境内生产成本、合理利润及外贸所需的储运、保险等费用组成。第三条出口商品的发货人或其代理人应如实向海关申报出口商品售予境外的成交价格。第四条出口商品的发货人或其代理人申报的商品成交价格经海关审查不符合本办法第二条规定的，由海关依次按照下列价格予以审定：(一)同一时期内向同一国家或者地区销售出口的相同商品的成交价格。(二)同一时期内向同一国家或者地区销售出口的类似商品的成交价格。(三)根据境内生产相同或类似商品的成本、储运和保险费用、利润及其

2023-06-06

448人看过

中央银行
中华人民共和国和也门共和国体育合作协议范本

【法规名称】中华人民共和国和也门共和国体育合作协议【颁布部门】萨那【颁布日期】1998年03月29日【实施日期】1998年03月29日【正??文】中华人民共和国和也门共和国体育合作协议??为了增进中、也两国之间的友谊、发展两国体育合作和加强体育交流，中华人民共和国驻也门共和国大使馆和也门共和国青年体育部同意签订下列协议：??第一条??根据也门共和国青年体育部的愿望，中华人民共和国体育运动委员会向也门共和国派遣中国体育教练组。该组由二人组成：一名体操教练、一名乒乓球教练。中国教练组在也门青年体育部指导下，负责上述各项运动的训练工作。??第二条??中国体育教练组工作期限从1997年12月1日起至1999年11月30日止，为期两年。如需延长本协议之期限，则双方应在其到期前三个月通知对方，以便协议双方商定。如果双方的一方不通知对方终止本协议，则本协议在下一个两年自动生效。??在履行协议开始和终止时

2023-04-23

391人看过
商品房买卖合同
商品房买卖合同中应明确的内容，商品房买卖合同和网签合同一样吗

一、商品房买卖合同中应明确的内容商品房买卖合同中应明确的内容包括以下方面：1.当事人名称或者姓名和住所；2.商品房基本状况；3.商品房的销售方式；4.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；5.交付使用条件及日期；6.装饰、设备标准承诺；7.供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；8.公共配套建筑的产权归属；9.解决争议的方法；10.违约责任。二、商品房买卖合同和网签合同一样吗商品房买卖合同和网签合同不一样。网签合同是直接网络备案的，同样需要书面签署，但合同文本是直接从网络上下载而来，而且每一页上都有"已备案"的水印。一般可以直接网签的房屋买卖合同，说明开发商的资质和手续是齐全的，在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利。纯书面合同也是要走备案程序的，一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。如果是签署不备案的，则很有可能是开

2023-05-03

423人看过