新租赁准则修订的主要内容如下:
1、加了租赁识别、分拆、合并等内容;
2、改进承租人后续计量,增加选择权重估和租赁变更情形下的会计处理;
3、承租人会计处理由双重模型修改为单一模型;
4、丰富出租人披露内容,为报表使用者提供更多有用信息。
新租赁准则对出租人的影响
出租人的会计处理基本没有发生变化,但是由于新租赁准则更新了对租赁定义、转租、合同合并和分拆等问题的指引,承租人会计处理的变化可能会影响承租人重新架构租赁安排,并进而影响出租人的业务模式及与承租人的商业谈判。新租赁新准则IFRS16对承租人不再区分经营租赁和融资租赁,均采用同样的会计处理方式,主要是针对承租人的会计处理更改。
《企业会计准则第21号——租赁》第二条
租赁,是指在一定期间内,出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。
《企业会计准则第21号——租赁》第九条
合同中同时包含多项单独租赁的,承租人和出租人应当将合同予以分拆,并分别各项单独租赁进行会计处理。合同中同时包含租赁和非租赁部分的,承租人和出租人应当将租赁和非租赁部分进行分拆,除非企业适用本准则第十二条的规定进行会计处理,租赁部分应当分别按照本准则进行会计处理,非租赁部分应当按照其他适用的企业会计准则进行会计处理。
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融资租赁是指出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择,由出租人向供货人购买租赁标的物,然后租给承租人使用。 融资租赁具有的基本特征是: (1)由承租人选定拟租赁投资物件,由出租人出资购买。 (2)具有不可解约性,承租人无权单独提出以退还租... 更多>
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《实施细则》新修订的内容四川在线咨询 2023-06-111、从严制定较大以上生产安全事故的扣分和降级标准。进一步严格安全生产考核,加大了生产安全责任事故的扣分力度。对瞒报事故和事故级别、起数超过规定的中央企业,在业绩考核中给予降级处理; 2、加大了对重复发生事故的处罚力度。对一个月内连续发生2起较大及以上生产安全责任事故的,同类事故在同一区域同一企业重复发生的,按照同类事故扣分标准上限进行连续扣分。 3、对生产作业过程中应预见的风险,未采取必要的防范措
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新修订的准则(试行)吉林省在线咨询 2022-03-15政治部有关负责人:新修订的《准则》只有140字,比《准则(试行)》2898字的篇幅大为减少,不仅是文字的精练,更是内涵的丰富和思想的提升。 一是体例有突破。《准则(试行)》采取章节结构,围绕忠诚、公正、清廉、文明独立成章,每一章细化为若干条。新修订的《准则》不分章节,一共5条,简洁明了地点明了忠诚、为民、担当、公正、廉洁的检察官职业道德基本要求,易记好懂。 二是内容有创新。核心内容由忠诚、公正、清
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房屋租赁纠纷的主要内容河南在线咨询 2022-03-06房屋租赁纠纷内容房屋租赁纠纷,既包括公有房屋租赁的纠纷,也包括是私有房屋租赁的纠纷。公有房屋的租赁纠纷由来已久,而且早就存在。问题的症结往往是,尚在转制或尚未转制的国有物业公司自身的问题所致,暂不细述。这里主要讨论私有住房租赁中的纠纷,主要有四种情况。1.租期及押金纠纷私有房屋的租赁活动往往是投资活动,受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争,导致租金和其他租赁条件的变化,承租人一旦发现
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