施工合同和备案合同的法律效力是否一样?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-12 19:50:56 408 人看过

一、施工合同和备案合同的法律效力是否一样?

施工合同和备案合同的法律效力是一样,建设工程施工合同不需要备案,现在已经取消了建筑施工合同的备案。

《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》

第四十六条

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

中标人不与招标人订立合同的,投标保证金不予退还并取消其中标资格,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任

招标人无正当理由不与中标人签订合同,给中标人造成损失的,招标人应当给予赔偿。

二、施工合同纠纷解决方式是什么?

1、和解。

和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。

2、调解。

凋解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷,可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。

申请行政调解的纠纷必须具备以下条件:申请人必须是与本案有直接利害关系的当事人,有明确的被申请人、具体的调解请求和事实根据;符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已经向人民法院起诉的或者已经向仲裁机构申请裁的。从及一方要求调解另一方不同意调解的,调解申请不于受理。

双方当事人接受调解达成协议的,应当制作调解协议书,当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力,一方当事人不履行的,对方当事人不能就此请求人民法院强制执行,但可以采用其他方式来解决争议。

3、仲裁。

仲裁是指发生合同争议的双方当事人,根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。仲裁具有“准司法”性质,仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力,当事人应当履行。

4、诉讼。

诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。这是解决合同纠纷的最常见方式。

合同纠纷经人民法院审理并作出判决后,当事人对人民法院作出的发生法律效力的判决书,调解书必须履行,拒不履行的,另一方当事人可以申请人民法院强制执行。

现实生活当中,建设工程施工类型的合同不需要完成字案,但是以前是需要到当地的人民政府来进行备案的。这实际上也就意味着现在即使合同没有备案也不会影响法律方面的一些项目,仍然是属于合法有效的,并且可以依据合同当中的内容要求对方履行自身的义务。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月05日 10:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 直接发包备案和施工合同一样吗
    直接发包备案和施工合同不一样,两者的合同性质不一样,目前我们国家也不需要对建设工程施工合同进行备案。工程施工合同不需要备案,只要工程施工合同签订符合法律法规的相关要求,并且经过双方当事人的签字确认,中标人在中标之日起15日内,签订工程施工合同并且向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标投标情况的书面报告。法律依据:《民法典》第七百九十五条规定:“施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。”当事人签订施工合同后,不需要去办理备案登记了,施工合同的内容是符合法律规定的,并且是双方当事人签字生效的,就不需要去办理备案登记了,毕竟我国现在已经取消了施工合同备案登记程序了,当事人不用去相关机构办理备案,只需要保证施工合同是符合法
    2023-03-19
    290人看过
  • 如果双方签订的施工合同未经备案是否发生法律效力
    如果双方签订的施工合同未经备案是会发生法律效力,现在已经取消了建筑施工合同的备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。中标人不与招标人订立合同的,投标保证金不予退还并取消其中标资格,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任招标人无正当理由不与中标人签订合同,给中标人造成损失的,招标人应当给予赔偿。一、施工合同纠纷解决方式是什么?1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式,而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经
    2023-02-22
    499人看过
  • 预售合同备案和合同备案,有何法律效应
    一、预售合同备案和合同备案,有何法律效应商品房预售合同登记备案对于判定预售合同效力确立了如下三个重要规则:(1)商品房预售合同的登记备案,在性质上仅代表着我国行政主管机关所采取的一项合同管理手法,而并非构成确认合同效力的必备前提要素。因此,当预售方具备了房地产开发及经营的资格,并且已经获得了商品房预售许可证时,只要合同内容是由双方当事人真实意愿表达且合法,那么便应当被确认为有效的商品房预售合同。在此情况下,即使当事人未能完成登记备案手续,也不会对预售合同的法律效力产生任何影响;(2)若双方当事人在合同中明确约定将办理登记备案手续作为商品房预售合同生效的必要条件,则应当严格按照该约定执行;(3)即便当事人在合同中约定将办理登记备案手续作为商品房预售合同生效的必要条件,但是由于未能完成登记备案手续,然而双方已经实际履行了合同中的主要义务,这可以被视为双方当事人共同协商决定排除对该要件的适用。《
    2024-07-25
    411人看过
  • 建设工程施工合同备案是否生效
    建设工程施工合同备案有效,但该备案与合同是否生效无关,依法签订的合同是在备案前已经生效的,不论是否备案,合同都是有效的。备案是属于行政管理的一项要求。法律依据:《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第十八条依法必须进行施工招标的工程,招标人应当在招标文件发出的同时,将招标文件报工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案,但实施电子招标投标的项目除外。建设行政主管部门发现招标文件有违反法律、法规内容的,应当责令招标人改正。施工合同备案的用处:加强对建筑工程施工合同的监督管理,维护建筑市场秩序,保护建筑工程施工合同当事人的合法权益,防止利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为。《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的
    2024-02-09
    130人看过
  • 施工合同档案馆不与备案是否合法?
    施工合同档案馆是不需要备案的。由于建设部所做规定不属于法律、行政法规,因此,施工合同未备案并不必然导致合同无效。相关法律规定:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定:“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。一、办理施工合同备案需要提供的基本材料是什么?1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同当事人法定代表人证明书原件,法定代表人授权签订合同的,还应提交法定代表人授权委托书原件;4、招标工程,应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);5、非招标
    2023-06-26
    124人看过
  •  公司合同的法律效力是否具备?
    这段内容讲述的是关于公司合同签订的规定。根据公司制定的合同具有法律效力,在签订合同时需要加盖公司公章。但是,分公司没有合同专用章。在一些情况下,可以使用公章签合同,认定为合同有效。因此,分公司也可以使用公章进行合同签订,但需要注意是否符合相关法律法规的规定。公司制定的合同具有法律效力。签订合同是重要的民事法律行为,企业是签订合同的主要参与者之一。在企业签订合同时,通常需要加盖公司公章。如果公司拟定的合同符合法律规定,那么它将具有法律效力。分公司的合同章的效力和总公司一样吗分公司的合同专用章有效,合同专用章只是履行公章的部分职能,只能在与客户签合同时有效。公章代替合同章使用没问题。分公司没有合同专用章,如果分公司是子公司形式,完全可以用公章签合同,否则就不行。企业在对外往来业务合同中使用分公司印章,分公司虽然没有独立法人地位,但分公司已领取营业执照,能够成为民事诉讼的被告,因此在合同上加盖分
    2023-10-04
    237人看过
  •  终止施工合同的法律效力
    依据合同的约定,判断已终止施工合同是否仍具有法律效力。合同要具有法律效力,必须符合以下几个条件:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律或者社会公共利益。依据合同的约定,判断已终止施工合同是否仍具有法律效力。合同要具有法律效力,必须符合以下几个条件:行为人具有相应的民事行为能;意思表示真实;不违反法律或者社会公共利益。应当办理批准、登记等手续生效的,则合同在办理批准、登记等手续后才生效。 合 同 终 止 后 法 律 效 力 探 讨作为合同的一种,赔偿协议书在合同终止后只要满足法律规定的生效要件,一般都是有法律效力的。这些生效要件包括:合同双方当事人具有缔约能力,双方当事人的意思表示真实,以及合同内容不违反法律和社会公共利益。因此,如果您在合同终止后签署了赔偿协议书,并且该协议书满足这些要件,那么它是具有法律效力的。不过,如果您对赔偿协议书的效力有任何疑问,建议您咨询专业律师
    2023-09-21
    498人看过
  • 订单是否具备合同的法律效力
    订单乃指交易双方中的某一方以明确表示订立合同为目的而向对方发出的倡议,在此意义上,发出订单便即刻构成了对签订合同的征询。一旦经过卖方的确认与接纳,以标示货物名称、定价标准、数量计量及交货期限等主要内容为主的订单,便可视为对该要约的承诺,从而使这一订单转换为具有约束力的合同协议。《民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
    2024-08-07
    436人看过
  • 备案合同与实际施工合同的效力如何认定
    签订的合同与备案的合同一致的,可以认定为合同有效,如果签订的合同和备案合同不一致的,以备案合同为准。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。一、施工合同备案是什么时候开始执行的一般是7天之内进行办理的。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。二、申请办理合同备案需要提供的材料有哪些?1、《建设工程施工合同备案表》(收取原件4份,此表要到政务中心窗口领)。2、全部《建设工程施工合同》;3、提供施工合同原件正、副本各不少于2份,留存副本1份,
    2023-03-22
    91人看过
  • 备案施工合同一式几份合同?
    通常是正本2份,副本6份,建设单位、施工单位、建委工程科备案。发生法律纠纷时,以建委工程科备案的合同为依据施工合同一共需要6份,一般不需要区分正副本(如果一定要分的话,正本只要两份,建设方与施工方各执一份,其他的均为副本)。需要存档的单位有建设方、施工方、监理、档案管、税务(开发票时提供)、建设主管部门(施工报备)。当建设工程合同内容不一致时,以正本为准。如果没有分正副本的话,应参照招标文件、合同通用条款、专用条款、以及相关的补充协议进行协商。如协商不成,可向法院起诉,由法院判决。一、黑白合同的定义黑白合同又称阴阳合同,是指法律法规规定必须进行招投标的工程项目合同,开发企业与施工方就同一建筑工程或同一专业工程签订两份不同的合同,一份用于建设主管部门备案,另一份是对外不公开的、与备案合同内容不一致的私下协议,前一份备案合同称为白合同,后一份称为黑合同。二、企业办理房产证流程规划局验收(将规划
    2023-06-21
    395人看过
  • 建筑施工合同备案超过备案时限是否合法?
    一、建筑施工合同备案超过备案时限是否合法?建筑施工合同备案超过备案时限是合法的,建设工程施工合同不需要备案,现在已经取消了建筑施工合同的备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。中标人不与招标人订立合同的,投标保证金不予退还并取消其中标资格,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任招标人无正当理由不与中标人签订合同,给中标人造成损失的,招标人应当给予赔偿。二、施工合同纠纷解决方式是什么?1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台
    2024-01-10
    491人看过
  • 没有招标而备案的施工合同是否合法?
    没有招标而备案的施工合同是不合法的,没有招标的施工合同可以不要进行备案处理的,如果是有招标的施工合同的话就必须要到专门的机关进行备案的(一般是政务中心的建委窗口的)。备案的流程包括以下几项:(一)网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。(二)办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。(三)正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。一、施工合同的主要内容有哪些?施工合同主要包括以下内容:(一)当事人身份信息、项目名称;(二)工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式等;(三)合同当事人基本的权利义务;(四)违约责任及争议解决方法条款。合同的内容由当事人约定,一
    2023-04-12
    408人看过
  • 预售合同一个月还没备案是否影响法律效力
    关于商品预售合同是否需要进行备案以确定其法律效力的问题,具体情况如下所述:首先,若在商品预售合同中明确规定,只有当相关部门完成对该合同的备案手续之后,该份商品房预售合同方能具有法律约束力,在此种情形之下,未经过备案程序的商品预售合同则被视为无效;其次,若是在商品预售合同中并无类似上述条款的详细说明与规定,那么,未经备案的商品预售合同依然能够产生法律效力。《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
    2024-08-16
    204人看过
  • 购房合同备案效力是怎样的
    一、购房合同备案效力是怎样的购房合同备案并不是合同生效的要件,未经办理登记备案手续的,不影响购房合同的成立,但是购房合同备案之后,合同能够产生对抗善意第三人的效力。这就是说,如果购房者和开发商签订了购房合同后,开发商又擅自转移给他方时,消费者可用登记备案的购房合同对抗开发商的转让行为,可以依法请求法院裁定其行为无效。二、购房合同的备案流程是怎样的如今购房合同都是实行网上备案。其中购房合同备案的具体流程如下:1、首先,商品房网上签约从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。2、相关部门审核后取备案号商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号。3、打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。三、购房合
    2023-06-10
    138人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 合同备案和网签备案是否一样
      云南在线咨询 2022-08-26
      网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。现在的一手房二手房,交易时都需要网签合同。网签的意义
    • 入职合同和劳动合同是一样的吗具备的法律效力一样吗
      西藏在线咨询 2022-07-24
      入职协议书有如下的条款,入职合同和劳动合同有同等的法律效力法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第十七条劳动合同应当具备以下条款: (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)工作时间和休息休假; (六)劳动报酬; (七)社会保险; (八)劳动保护、劳动条件和职业危害防
    • 合同有法律效力吗,它是和纸质合同的效力一样吗?
      甘肃在线咨询 2022-11-02
      网签合同指因为无法面对面或为了更加方便而在网络上直接签订合同的行为。是具有法律效益的。网签也是房屋买卖过程中的一个环节,不是最终的合同文本;只有最终的纸面合同才是最终的合同。
    • 建设施工备案合同效力的具体内容是怎样的。
      辽宁在线咨询 2022-08-30
      合同对第三人的法律效力。合同是当事人之间的合意,因此也只能在当事人之间具有法律效力。合同当事人只能向对方当事人行使权利和承担义务,不能请求第三人承担合同上的义务,第三人也不能依据合同向合同当事人主张权利和承担义务。
    • 施工合同效力如何认定, 如何判断施工合同是否具有法律效力
      湖南在线咨询 2022-03-20
      一、施工合同属于民事合同范畴,民事合同是平等主体的自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 二、判断一份施工合同的有效性,只要该合同是订约双方自愿协商一致的真实意思表示,合同内容不违背法律、行政法规的强制性规定,且是按法律、行政法规规定程序而订立合同,该施工合同订立后即产生法律效力。 三、《安全生产许可证》是相关政府部门按照《行政许可法》等法律、法规对施工企业颁发的行政许