租赁合同应当包括哪些条款-法师兄

租赁合同应当包括哪些条款

来源：互联网时间： 2023-06-26 16:02:42 335 人看过

租赁合同应当包括以下条款：

1、当事人的姓名或者名称和住所；

2、租赁物的名称、数量、用途；

3、租赁期限；

4、租金及其支付期限和方式；

5、租赁物维修；

6、违约责任；

7、解决争议的方法等。

一、附件关于房屋租赁合同特征

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、签订租赁合同的注意事项有哪些

签订租赁合同的注意事项：

1、合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期。承租人超过租赁期使用租赁物的，应当向出租人支付租金；

2、明确租金的支付方式、支付时间等事项；

3、约定违约金的数额和计算方法；

4、租赁期限不得超过20年。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维修等。租赁期限不得超过二十年，超过20年的超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

三、租赁合同的内容有哪些

租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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