农村房屋拆除协议多久可以拿钱-法师兄

农村房屋拆除协议多久可以拿钱

来源：互联网时间： 2023-06-08 15:00:39 484 人看过

一、农村房屋拆除协议多久可以拿钱

依据我国相关法律的规定，签订拆迁补偿协议后，房屋拆迁部门要按协议约定的期限支付拆迁补偿款，支付补偿款后才能拆迁的。

二、拆迁协议是否可以违约

1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书。

3、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同。

4、未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的，则可以追认该协议无效。

三、拆迁补偿影响的因素有哪些

1、调查确认知情权。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

2、征收决定起诉权。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。老百姓可诉程序。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多显失公平相关文章

农村房屋拆迁
农村房屋拆迁协议签订主体是谁

一、农村房屋拆迁协议签订主体是谁根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。1、由于被拆迁房屋分为私有房屋和公有房屋，所以当拆迁对象为私有房屋时，拆迁人应当与房屋所有人签订拆迁补偿安置协议，而当拆迁对象为公有房屋时，拆迁人则应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。当房屋拆迁的对象为租赁房屋时，所涉人员范围较复杂，拆迁人应当与房屋所有权人和房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议。2、房屋征收部门的主体可以是谁。据我国现行法律规定，房屋征收部门应当是事先由市、县级人民政府确定的负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门。3、村民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，从我国《城市居民委员会组织法》第二条和第三条列明的居民委员会的任务(1)宣传宪法、法律、法规和国家的政策，维护居民的合法权益，教育居民履行依法应尽的义务

2023-04-26

151人看过
行政决定
农村房屋被拆迁，老房子可以强拆吗

1.强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。2.行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照规定强制执行。一、那现在进行强拆合法吗可能合法也可能违法。强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。中华人民共和国行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》。2、《民法典第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维

2023-06-27

268人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁工程的拆除技巧

农村拆房子要将重建房屋的占地面积，建筑面积等数据写成改建申请，经过村委会签字同意后上报审核批准。根据相关规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不能超过省，自治区，直辖市规定的标准。村民建住宅房屋，要符合当地土地利用的总体规划，尽量在原有的宅基地范围内重建。拆除工程怎么做资料1、模板拆除要做拆除申请的技术资料，要做拆模试块；2、模板拆除、塔吊拆除、脚手架拆除等要做安全资料、要技术交底。第一分册安全生产责任制1、工程概况2、施工总平面布置图3、工程安全生产管理机构网络图施工安全值班表4、项目管理人员名册5、项目管理人员上岗证、三类人员考核合格证（复印件）6、项目管理人员聘用书7、项目各级各部门安全生产责任制8、各工种安全技术操作规程9、企业和项目经理对管理人员安全生产责任制考核表。第二分册目标管理1、项目安全目标管理制度2、企业与项目部签订安全生产预控目标责任书3、实现安全预控目标的措

2023-07-08

481人看过
五保户
"农村五保户房屋拆除政策"

拆迁范围内的五保户由乡镇人民政府、村民委员会负责安置；特困户由村民委员会从土地补偿费中补助安置。对侵占、挪用拆迁补偿费用的单位和个人，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。征地拆迁工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。五保户由什么部门负责按规定五保户归村委会、乡镇民政所、县民政局管，所以归以上部门管。《社会救助暂行办法》第九条国家对共同生活的家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准，且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭，给予最低生活保障。第十条最低生活保障标准，由省、自治区、直辖市或者设区的市级人民政府按照当地居民生活必需的费用确定、公布，并根据当地经济社会发展水平和物价变动情况适时调整。最低生活保障家庭收入状况、财产状况的认定办法，由省、自治区、直辖市或者设区的市级人民政府按照国家有关规定制定。二、五保户能享受哪些待遇（一

2023-08-15

319人看过

补偿安置方案
农村拆迁一个户头拿多少钱？

一、农村拆迁一个户头拿多少钱?农村拆迁一个户头可能会获得几十万元的赔偿金，具体的补偿金额，为土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用相加。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则

2023-06-16

50人看过
养老保险
农村基础养老金可以拿多少钱

一、农村养老每月多少钱农村养老保险新政策每月领取多少要根据个人缴费年限长短、个人缴费基数高低和当地社会平均工资。养老金=基础养老金+个人账户养老金个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数(计发月数根据退休年龄和当时的人口平均寿命来确定。计发月数略等于(人口平均寿命-退休年龄)x12。目前50岁为195、55岁为170、60岁为139，不再统一是120了)基础养老金=(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1+本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%式中：本人指数化月平均缴费工资=全省上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数在上述公式中可以看到，在缴费年限相同的情况下，基础养老金的高低取决于个人的平均缴费指数，个人的平均缴费指数就是自己实际的缴费基数与社会平均工资之比的历年平均值。低限为0.6，高限为3。因此，在养老金的两

2023-05-30

321人看过
房地产估价
农村拆迁前加盖房屋是否能多拿补偿

一、农村拆迁前加盖房屋是否能多拿补偿1、如有加盖也不会获得相应赔偿，拆迁前是不可以加盖房屋的。国家对于拆迁范围的确定是有着严格的规定，在拆迁范围确定以后，是不允许拆迁人加盖、加盖房屋，即使拆迁人加盖、加盖了房屋，对于这部分范围国家也是不予补偿的。2、根据国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》第九条告知征地情况规定：在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。由此可知，农村房屋拆迁不可以临时加盖，如有加盖也不会获得相应赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、加盖、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征

2023-05-15

184人看过
配套设施
新农村建设，能拿到多少房屋拆迁补贴

新农村建设能拿到多少房屋拆迁补贴。1900元/平方米。2，砖房。2400元/平方米。3、捣打或预制砖混结构房屋。2800元/平方米。4号楼（两层以上）。3300元/平方米。农村房屋拆迁补偿的构成。1，住房补偿。房屋本身的补偿如下。2，医院土地补偿。对宅基地土地的补偿。3。宅基地外菜地补偿。4，装修补偿。天花板、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、卫生间、灶具等5，地上（下）附着补偿。鸡舍、水井、地板、院墙、花木、空调、水电表交接安装、铝合金等，搬迁补贴。每户2万元，包括宅基地、配套设施、租赁费等7、搬家费。移动车辆成本。8，搬迁奖励。对积极响应搬迁的农民给予奖励。房屋拆迁的补偿项目有哪些。具体补偿项目包括：1。房屋补偿金是用来补偿被拆迁房屋所有人损失的，按照被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件备案，按被拆

2023-05-31

434人看过

房屋拆迁补偿
最新农村房屋拆迁补偿协议的模板

房屋拆迁补偿协议拆迁方(甲方)：被拆迁方(乙方)：安置方(丙方)：见证方(丁方)：为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议：第一条被拆除房屋现状被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：会东县老口乡老炉房村社，共_____层_______间，建筑面积_______平方米(其中有证建筑面积_____平方米，房屋使用面积________，房屋产权证号_________)，房屋的用途：农村住宅__，房屋的产权性质_______，房屋的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地平方米。第二条被拆迁人家庭基本情况乙方有正式户口人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有人，分别是。第三条补偿方式。(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价

2023-06-17

420人看过
农民房
农村危房被拆除，农民房屋重建困惑

城市危改和人们所说的拆迁不同，主要取决于4点：一是拆除改造的房子确属危房；二是原住户要求改造住房条件；三是开发商建设投资不能马上盈利，所建住房标准为安居房，比商品房要低，政府在项目的前期投资上给予大量优惠，减免的费用可占全部费用的1／3多；四是居民要根据不同情况，与政府和单位共同负担安置房费用。用形象化的语言来讲，危房改造项目是居民要拆迁的项目，而通常的拆迁房则是居民被拆迁的项目。危房被拆除可以领多少补偿危房被拆除了具体可以领多少补偿依据房屋的性质而定。赔偿的原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。危房分为不同等级如下：１、危房需

2023-07-03

425人看过
农村房屋拆迁
谨记这5点能让你在农村房屋拆迁中拿更多的钱！

我们都知道拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那么在拆迁过程中，谨记以下这5点，不仅不会赔，还会让你拿到比别人更多的拆迁费！1、要求拆迁方公开具体拆迁内容关于拆迁中的相关章程、办公时间及人员、房产评估报告、补偿方案、补偿的对象等等，这些拆迁方都应该向人民群众做出具体的公示，否则属于违法行为。所以农民朋友们一定要要求拆迁方公开这些内容，我们只有明确了拆迁的具体政策才能更好的维护我们的权益。2、查看工作证在拆迁过程中我们要仔细查看工作人员的工作证明，对于那些没有佩戴工作证，或者证件上标注的与此次拆迁不符的，我们可以拒绝与他们商谈有关拆迁的任何事宜。3、房产评估这是拆迁中最重要的一个环节，所以农民朋友们一定要注意了，房产评估的结果一定是

2023-06-10

342人看过
刑事拘留
农村房屋拆除引发赔偿争议：是否合理？

拆除农村房屋赔偿几百人民币不合理。这取决于具体情况。如果您认为补偿金额太低或不合理，建议通过政府信息披露、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等方式保护您的权利。由于征收拆迁利益巨大，各级政府层层拦截，建议主动采取措施，争取更多补偿。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定乡镇规划区未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定建设的，由乡镇人民政府责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。诈骗几百元会拘留吗诈骗罪立案标准是三千元以上，因此，被骗五百元不会构成犯罪的，公安机关不会对当事人进行刑事拘留，但诈骗几百块会触犯我国《治安管理处罚法》的规定，公安机关是可以对诈骗人员实施行政拘留的。《“两高”关于办理诈骗刑事案件具体应用法律问题的解释》第一条规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六

2023-07-16

283人看过

农村房屋拆迁
想问一下农村房屋拆迁多少钱呢？

农村房屋拆迁补偿按以下国家标准确定：（一）砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元；（二）砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元；（三）砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元；（四）简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。结合您的情况，您可以大概计算一下农村房屋拆迁多少钱了。农村房屋拆迁程序1、用地单位申请领取规划用地许可证2、申请拆迁许可用地单位须持有国有土地使用权批准文件向房屋管理部门申请拆迁许可；3、进行拆迁宣传房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传，解释工作。4、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告5、暂停有关活动拆迁人取得征地或者占地批准文件后可以向房管部门申请在用地范围内暂停办理有关事项，如停批宅基地和其他建设用地；停批新建、改建、扩建房屋、停办入户和分户等。6、拆迁人向房管部门确定拆迁实施方

2023-08-08

242人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁可以强制执行吗

农村房屋不可以强制拆迁，我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、政府对拆迁是否具有强制执行权政府对没有权，需要向人民法院申请执行。根据我国相关法律规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民。书应当附具补

2023-06-20

414人看过