民法典中无产权证的不动产权是否保护，相关法律规定-法师兄

民法典中无产权证的不动产权是否保护，相关法律规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-27 14:16:57 480 人看过

一、民法典中无产权证的不动产权是否保护

民法典规定，我国民事主体享有财产权利，无产权证明的不动产，如果是合法取得的，受法律保护。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》第一百一十三条【财产权利平等保护】民事主体的财产权利受法律平等保护。

第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

不动产担保物权是在、买卖等民事活动中，债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。

债务人未履行到期债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。

担保物权包括抵押权、质权和留置权。

抵押权抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产，作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。

当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。

他可以申请法院变卖抵押财产抵偿其债权；

如有剩余应退还抵押人，如有不足仍可向债务人继续追索。

但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。

质权质权是指债务人或第三人将动产或一定的财产权利移交给债权人作为担保，当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的事由时，债权人可就该动产或财产权利优先受偿的权利。

其中，以动产出质的为动产质权，以财产权利出质的为权利质权。

留置权留置权是债权人对已占有的债务人的动产，在未清偿前加以留置作为担保的权利。

依据《民法典》的规定，民事主体的财产权利受法律平等保护。

而不动产物权是以登记为准的，但并不代表没有产权证明的不动产不受保护。

例如有些农村房屋，虽然没有办理产权证明，但是合法兴建的，同样受法律保护。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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