可以找物业服务机构,房屋鉴定机构,至于收费,每个地方使不同的。
物业管理机构
物业管理机构包括三部分:物业管理企业、业主自治管理组织和行政管理部门和相关部门。
房屋安全鉴定
房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价,确保居住人的生命财产安全。
房屋安全鉴定的途径
现实当中,因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多,但因为普通居民楼分属于不同的业主,因此很难统一协调进行保护,这就为房屋安全埋下了巨大隐患。
市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时,可以通过小区业主委员会,以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会,市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。
民法典中房屋漏水能否申请房屋质量鉴定
民法典对房屋漏水能否申请房屋质量鉴定没有作出规定,房屋所有人认为是质量问题的,可以申请质量鉴定,如果在保修期内的,可以申请维修。
《房屋建筑工程质量保修办法》
第七条在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。
第十四条在保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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房屋漏水找谁鉴定新疆在线咨询 2022-03-17关键是:1、水泥沙浆是凝固堵塞,水泥沙浆凝固的厚度高达4.5厘米,造成管内空间狭小,使得一些垃圾在此堵塞,造成4楼污水侵蚀是谁的责任(3楼未装修、封死,交房2年 2、屋面天然水排水管也是共用此管,并且管口处无过滤网,屋面一片狼籍。屋面管理者是谁,他是否要承担责任? 3、我们这栋楼共有7层,下水管的主管直径11厘米,这个符合国家的要求吗? 4、二楼业主的房屋曾被三楼渗水多次,已向物管反映多次,发生事
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房屋漏水找谁鉴定浙江在线咨询 2023-05-26可以找物业服务机构,房屋鉴定机构,至于收费,每个地方使不同的。 1.物业管理机构 物业管理机构包括三部分:物业管理企业、业主自治管理组织和行政管理部门和相关部门。 2.房屋安全鉴定 房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价,确
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房屋漏水找谁来鉴定辽宁在线咨询 2022-06-07如果因房屋漏水提起了诉讼的,可以向法院申请鉴定,到法院指定的鉴定机构进行鉴定。如果房屋漏水是因开放商的原因,并且已经严重影响到了正常生活,可以请求解除合同和赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝
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房屋漏水鉴定费找谁上海在线咨询 2022-06-09房屋漏水鉴定费可以由以下三方面人承担: 1、在质量保修范围则由开发商承担; 2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业承担; 3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方承担。