韶关房屋类公积金贷款材料-法师兄

韶关房屋类公积金贷款材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-17 13:48:37 490 人看过

购买商品房的：

1、须提供合法有效的购房合同

2、已支付占购房款总额相应比例以上的首期付款发票及银行交款单；

购买二手房的：

1、须提供购房合同

2、房地产权证

3、契税证明

4、房屋抵押价值评估书；

建造、翻建或大修住房的：

1、须提供有关部门批准文件

2、土地使用权证

3、房地产权证

4、危房鉴定书

5、房地产估价书；

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住房公积金
韶关市提取住房公积金类型详解

公积金提取，公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。公积金提取的部分提取公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高提取额为：账户内留10元的全部。公积金提取的销户提取1、符合公积金提取的销户提取的条件(1)离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证;(2)户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证;(3)出国定居：户口注销证明;(4)丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证;(5)进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和

2023-05-10

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住房公积金
韶关市购买二手房住房公积金申请贷款所需资料

1.购买二手房的，须提供购房合同、房地产权证、契税证明、房屋抵押价值评估书等证明文件;(带原件并留1份复印件)2.个人住房公积金借款申请表;(原件)3.《个人名下房产情况证明及个人信用报告等承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留1份复印件)4.本人及其妻子的身份证、婚姻证明、户籍证明等有效证件;(带原件并留1份复印件)5.本人及其妻子收入证明;(原件)6.购买商品房的，须提供合法有效的购房合同、已支付占购房款总额相应比例以上的首期付款发票及银行交款单;(带原件并留1份复印件)办理场所：受委托银行指定的窗口办理时限：贷款申请资料齐全，公积金中心在7个工作日内审核完毕，作出准予贷款或不予贷款的决定。

2023-05-29

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入户
韶关房屋产权人入户材料

入户条件：在韶关市拥有产权房屋或自建合法住宅，房屋产权人及其直系亲属可以办理入户手续。（一）拥有产权房屋的（1）申请书；（2）申请人及随迁人员的《居民身份证、《户口簿原件、复印件；（3）《房屋产权证原件、复印件；（4）父母、配偶、子女随迁的需提交亲属关系证明材料。（二）自建合法住宅的（1）申请书；（2）申请人及随迁人员的《居民身份证、《户口簿原件、复印件；（3）《土地使用证或《宅基地证原件、复印件；（4）父母、配偶、子女随迁的需提交亲属关系证明材料。特别注意：购买（自建）的房屋因特殊原因暂未取得房屋产权证，但实际已居住的，房屋产权人及其直系亲属可凭相关证明材料办理入户手续。（一）购买的房屋因特殊原因暂未取得房屋产权证的（1）申请书（说明不能或暂未办理房产证的原因）；（2）申请人及随迁人员的《居民身份证、《户口簿原件、复印件；（3）购房合同、全额购房发票原件、复印件；（4）住建局房屋交易所出

2023-05-30

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结婚证
韶关申请公积金贷款办事指南

一、韶关申请公积金贷款流程1.申请。申请人到住房公积金贷款承办银行窗口提出申请，提交申请材料。2.登记。住房公积金贷款承办银行经办人员在5个工作日内核验申请材料，符合申请资格，并材料齐全、符合规定格式的进行登记，材料不全的，向申请人一次性告知补正材料，不符合受理条件的，退回申请资料并告知理由。3.受理。住房公积金后台工作人员中心与审批环节合计5个工作日内核验承办银行递交的申请材料，符合申请资格，并材料齐全、符合规定格式的进行审批。不符合受理条件的，资料退回承办银行，并告知不予以受理的理由。4.审批。住房公积金后台工作人员与受理环节合计5个工作日内进行审批，予以通过的，出具《住房公积金抵押贷款资格审核表》;不予通过的，退件，并告知不予以审批的理由。5.领取结果。通过承办银行送达申请人。二、韶关申请公积金贷款材料1、居民身份证件2、中华人民共和国结婚证3、首付款证明4、贷款用途证明5、异地贷款

2023-05-18

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借款
韶关公积金贷款利率计算方法

贷款利率按照中国人民银行颁布的住房公积金政策性贷款利率执行。贷款期限为一年的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年一月一日起，按相应利率档次执行新利率。新发放的贷款以放款当日的利率为准。贷款利率：1－5年（含5年），公积金贷款利率4％5－30年（含30年），公积金贷款利率4．5％当前商业贷款利率：6．65％贷款期限：个人住房贷款的单户最长贷款期限30年。芜湖公积金贷款利率芜湖公积金贷款利率：1、首套房，五年期以下（含五年）从2．75％调整为2．60％，五年期以上从3．25％调整为3．10％；2、二套房，五年期以下（含五年）为3．025％，五年期以上为3．575％。公积金贷款的流程：1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入

2023-07-06

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法律综合知识
韶关住房公积金贷款共同贷款人有什么要求

问：韶关户口，在深圳缴纳的公积金。请问要找的在韶关本市工作的共同贷款人，是否有具体要求？比如，他是否有公积金贷款记录等？答：异地缴存人申请住房公积金贷款须有在本市行政区域内工作且收入稳定的自然人作为共同申请人。共同申请人在本市行政区域内有稳定工作是指在韶关市属县（市、区）范围内工作，需提供近三年本地社保缴交记录证明其工作收入稳定。如本地共同借款人在韶关市缴存住房公积金则不需提供社保证明。

2023-12-25

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继承人
韶关公积金贷款偿还注意事项

贷款偿还：1、借款人应按照住房公积金借款合同约定的还款时间、还款方式偿还公积金贷款本息。公积金贷款利息的具体计算方法应当在住房公积金借款合同中予以明确。2、借款人未按照借款合同规定的期限、额度偿还贷款本息的，对逾期部分，按照中国人民银行利率管理的有关规定计收罚息。3、债务履行期间出现下列情形之一的，受托银行应当依据借款合同及时催收公积金贷款或行使抵押权利、质押权利：(1)借款人未按照借款合同约定偿还公积金贷款本息的;(2)借款人死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力又无代其履行债务的人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行借款合同的;(3)借款人卷入经济诉讼纠纷案件中不能正常履行偿还贷款本息义务的;(4)借款人发生其他影响其偿债行为的。4、借款人可在按月还贷的基础上，提前偿还全部公积金贷款或部分公积金贷款。(1)公积金与银行组合贷款的，应按等额提前还款。(2)提前偿还部

2023-05-10

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借款
韶关公积金贷款流程是怎样的

韶关市民申请公积金贷款，应当满足贷款条件并要提前准备好所需材料，那韶关公积金贷款流程是什么呢?贷款流程很简单，只要五个步骤就可以了，一般在7天左右就会有是否贷款的决定，下面为您详细介绍下。(一)借款人申请。借款人到受托银行提出公积金贷款申请，提交规定的申请材料。(二)受托银行审核。受托银行按照规定要求，对借款人申贷材料审核后，向公积金中心提交申贷资料。(三)公积金中心审查。公积金中心审核以下内容：1、审查借款人公积金贷款资格;2、审核借款人提供的证明材料和偿还贷款本息能力;3、审查借款人信用记录;4、审核确定贷款额度、期限、还贷方式及月还贷金额。(四)作出贷款决定。公积金中心在7个工作日内审核完毕贷款事项，作出准予贷款或不予贷款的决定。不予贷款的，应告知借款人不予贷款的原因。借款人对公积金中心作出的决定有异议，可自获知决定之日起5个工作日内向公积金中心提出复核，公积金中心应当在受理复核申请

2023-05-08

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住房公积金
韶关市住房公积金贷款最高贷款额度和年限

1.职工单个人申请个人住房公积金贷款的，公积金贷款最高额度为30万元，不足部分由受托银行提供组合贷款。2.职工二人以上(含二人)共同申请，且共同申请人均在本市缴存住房公积金的，若在本市市区(即市属浈江区、武江区、曲江区)购买自住房，公积金贷款最高额度为50万元;若在本市辖属县(市)购买自住房，公积金贷款最高额度为40万元。不足部分由受托银行提供组合贷款。3.暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。4.个人住房贷款的单户最长贷款期限30年。

2023-05-30

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贷款担保
韶关市住房公积金如何进行贷款担保

公积金贷款可以采用抵押、质押担保方式。公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人必须按照有关规定将所购住房作为贷款抵押物。借款人应和受托银行签订抵押合同，并在房地产交易登记部门办理抵押登记手续。公积金贷款采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。抵押物价值减少，不足以偿还借款余额时，借款人应就不足偿还借款余额部分补充提供与减少价值相当的担保。

2023-05-10

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住房公积金
韶关住房公积金提前还贷指南

提前条件：1、一般情况下，该笔贷款已成功放款且还款时间满一年以上;2、提前归还部分贷款本金的申请人当前状态下没有逾期;3、申请人上次提前还款尚未审核完成，不能进行新的申请;4、申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。所需材料：1、借款人填写《韶关市住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书或《韶关市住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书并签章;(原件)2、借款人有效身份证件;(原件、复印件)办理流程：1、一次性归还本息：借款人填写申请表并提供要件材料→受委托银行审批→中心审批→偿还贷款本息→提前还款凭证(复印件)送至公积金中心留档。2、提前部分还贷：借款人填写申请表并提供要件材料→确定提前还贷金额和提前还贷日期→受委托银行审批→中心审批→偿还部分贷款本金→提前还款凭证(复印件)送至公积金中心留档。办理时限：符合条件、资料齐全的必须提前与银行

2023-05-10

382人看过
法律综合知识
房贷公积金贷款资料需要哪些材料

1．请夫妻双方或共同拥有房屋所有权之人士撰写其可信程度经过验证的经济财务状况证明，并由相关单位加盖公章确认（共计2份）。同时，须提供借款人、配偶或者共同拥有房屋之人的身份证明复印件（每种2份）。其次，需提供婚姻关系证明文件，如已婚者则需出示结婚证书；若为离异状态，也可提供离婚证件及相应的法律裁决书或民事调解书。对于未婚状态者，需出具户口所在地民政部门所颁发的未婚证明（皆需分别提供2份）。2．搜集准备每位借款人、配偶以及房产共有人的个人信用备查报告（建议采取借款人、配偶及房产共有人本人手持自己的有效身份证件前往商业性质银行或中国人民银行进行查询并获取信息的方式进行办理，每份2份）。借款人需准备已经过备案且资料齐全的商品房买卖合同复印件，或者是经适房购房合同（每份2份）。同样不可忽视的环节还有首期购房款收据复印件（每份2份）。3．办理购房贷款时，若选择将购买的房屋作为抵押物的方式，您需要携带上

2024-07-30

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房贷
海西公积金商品房贷款材料

(1)《青海省职工住房公积金贷款申请审批表一式三份;(2)借款人及其配偶身份证复印件各五份;(3)《结婚证或户口所在地民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件四份;(4)房地产行政管理部门登记备案的购买自住住房《商品房预售合同五份;(5)加盖售房单位财务印章的预付房款收款收据复印件五份;(6)《国有土地使用证、《商品房预售许可证、《建设工程规划许可证、《建设工程施工许可证、《建设用地规划许可证复印件各一份;(7)《青海省住房资金管理中心个人住房公积金贷款面谈记录表一式两份;(8)借款人房屋登记信息查询授权申请表一份;(9)借款人银行活期存折(银行卡)复印件一份。

2023-05-10

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房贷
公积金买房贷款要什么材料

公积金买房贷款所需材料息1、住房公积金联名卡(原件);2、有效身份证明(原件及两份复印件);3、已婚职工须提供结婚证(原件及一份复印件);4、二手房买卖合同(原件及一份复印件);5、原《房地产证》及卖方身份证(复印件各一份);6、贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件);7、购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据)及银行转账单据(原件及一份复印件);8、还款账户(受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件);9、指定评估公司的房产询价单(复印件，30天以内)或评估报告(如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件);10、非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明(原件);11、主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿(原件及一份复印件)，或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);

2023-05-08

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