拆迁行动中当事人应承担的权利义务-法师兄

拆迁行动中当事人应承担的权利义务

来源：互联网时间： 2023-07-04 06:30:16 415 人看过

1、房屋拆迁人的权利：

（1）被拆迁人、承租人达不成拆迁补偿安置协议的，拆迁人可以向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请裁决；对裁决不服的，可以申请行政复议或向人民法院起诉；

（2）协议签订后，被拆迁人、承租人未在协议规定的期限内搬迁完毕，可以向仲裁机关申请仲裁，或向人民法院起诉；诉讼期间，拆迁人提供相应安置房屋的，可以申请人民法院先予执行。

（3）在裁决、仲裁或判决规定的期限期内仍未搬迁的，可以申请实施强迁。

2、房屋拆迁人的义务：

（1）与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，给予拆迁补偿安置；

（2）协议签订后，在房屋被拆迁人、承租人搬出被拆除房屋后，才可以实施拆房活动；

（3）通知私房所有人办理拆迁补偿安置手续（含空关房屋所有人）；

（4）对无法通知到的被拆除房屋的所有人的，应依法定程序办理。

委托人的主要权利义务是什么？

1、委托人的主要义务：

（1）及时受领委托物的义务。如果因委托人迟延接受而造成的损失，由委托人承担。

（2）支付报酬的义务。委托人应当按约定向行纪人支付报酬及其他约定的费用。行纪人高于委托人指定的价格卖出或低于委托人指定的价格买入的，可按照约定增加报酬。

2、委托人的主要权利：

（1）验收权。对于行纪结果，委托人有权检验。如行纪人未按照指示实施行纪行为，委托人有权拒绝接受行纪结果，并可要求行纪人赔偿损失。

（2）损害赔偿请求权。在行纪人与第三人订立合同的情况下，如果第三人不履行义务致使委托人受到损害的，委托人有权要求行纪人赔偿损失。

行纪合同签订之后需要按照合同内容来履行自身的义务，如果其中一方当事实没有履行义务的话，就是属于一种违约的情况，对于另外一方当事人来说的话，可以请求人民法院对此进行判决。但是诉讼的主体是有限制规定的，也就是行纪合同双方当事人。

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