夫妻婚前房屋财产的认定是基于什么依据-法师兄

夫妻婚前房屋财产的认定是基于什么依据

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-01 02:13:22 84 人看过

一、夫妻婚前房屋财产的认定是基于什么依据

夫妻婚前房屋财产的认定依据是《民法典》、《民事诉讼法》等。

婚前房子不是夫妻共同财产，根据规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

1．一方的婚前财产；

2．一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

3．遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

4．一方专用的生活用品；

5．其他应当归一方的财产。

二、离婚财产公证需要什么手续

离婚财产公证需要如下手续：

1．双方携带身份证、户口簿、结婚证、财产权属证明等材料，向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请；

2．公证员依法进行审查；

3．公证机构向当事人出具公证书，并将公证文书分类立卷，归档保存。

三、离婚财产公证需要多久

离婚财产公证需要十五个工作日内。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

根据《中华人民共和国公证法》第二十八条规定，公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

（四）申请公证的事项是否真实、合法。

《中华人民共和国公证法》第二十八条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

婚前财产
婚前财产界定的依据

一、婚前财产界定的依据《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产;（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;（四）一方专用的生活用品;（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。如果子女获得了房屋的拆迁补助份额，这种情况下在结婚之后原则上来说要看实际情况确定，如果是在婚后获得的，一

2023-04-26

104人看过
法律综合知识
离婚夫妻转移财产处理依据是什么

一、离婚夫妻转移财产处理依据是什么夫妻离婚一方转移财产的法律依据：夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。。二、离婚时夫妻财产分割的原则是什么离婚财产的分割遵循以下原则：（一）双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。（二）男女平等。不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保

2024-01-01

91人看过
夫妻个人财产
确定夫妻一方财产的依据

夫妻个人财产包括：1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方的专用生活用品；5、其他应当归一方的财产。依据是《中华人民共和国民法典》第1063条。哪些情形可以认定为夫妻共同债务1、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务。2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。3、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，如果债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，可以被认定为夫妻共同债务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-07-14

256人看过
婚房
夫妻离婚房子是婚前财产属于谁

一、夫妻离婚房子是婚前财产属于谁1、夫妻离婚房子是婚前财产的，房子在婚前属于谁的，在离婚后还是属于谁婚前财产属于一方个人所有，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，因此在离婚时房子依旧属于婚前的一方。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、提起离婚诉讼的主体资格1、离婚诉讼的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以诉讼当事人的身份提出离婚诉讼；2、提起离婚诉讼的一方，必须与被告方具有合法夫妻关系，即双方必须是合法配偶，其他关系不能提起诉讼离婚；3、提起离婚诉讼的一方，必须具有完全的民事行为能力，不具备完全民事行为能力的人不能提起诉讼离婚；4、提起离婚诉讼

2023-06-17

189人看过

工资
离婚财产的认定依据

离婚时的共同财产是指婚姻关系存续期间获得的以下财产：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）没有特殊约定的只属一方的继承或者受赠的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。共同财产离婚时如何分割夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-08-12

300人看过
法律综合知识
夫妻感情破裂的认定依据是什么

关于夫妻感情破裂的合法参考因素包括但不仅限于以下几点：重婚或与他人非法同居；存在严重的赌博行为且屡止不止，亦或是连续不断的吸食毒品之恶行；由于情感不和睦而持续分居达两年以上；以及其他类型的情况都会导致夫妻之间的感情关系出现破裂。若经审查证明感情确实已经完全破灭且调解无济于事，应依照法律规定予以批准离婚。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）重婚或者与他人同居；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

2024-08-13

182人看过
夫妻共同财产
个人财产的认定依据是什么？

这段内容讲述的是个人财产的具体认定规则。根据规定，婚前个人所有的财产，例如工资、奖金以及其他合法收入，以及一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿，以及遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等财产，除非另有约定，均可认定为个人财产。以下是可以用来认定个人财产的具体规则：1.婚前个人所有的财产，例如工资、奖金以及其他合法收入，以及一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿，以及遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等财产，除非另有约定，均可认定为个人财产。婚前财产如何界定？婚前财产是指在结婚之前就已经拥有的财产，这些财产在结婚后可能会对夫妻关系产生影响。在法律上，婚前财产属于个人财产，不属于夫妻共同财产。但是，如果婚前财产与夫妻共同生活有关，则可能会产生夫妻共同财产的认定。因此，在婚前财产的界定上，需要根据实际情况进行具体分析。在处理夫妻共同财产时,需要根据具体情况来进行细致的分析和判断,同时要遵守相关法律法规

2023-08-27

397人看过
夫妻共同财产
丈夫婚前买的房为什么会被认定为夫妻共同财产

1997年12月，陈先生和售房单位签订了一份购房协议，购买了一套房屋。1998年3月，陈先生和左女士登记结婚，婚后陈先生分两次付清了房款。去年8月，左女士起诉要与陈先生离婚，并要求分割住房。陈先生认为，房子是婚前购买的，应该属于婚前个人财产。法院认为，涉案房屋是在婚前签订的购买协议，但协议的履行时间在婚后，而且陈先生也未提供充分证据证明自己两次交纳的购房款是来自。法院推定，该房屋应认定为。据此判决房屋归陈先生所有，陈先生给付左女士房屋补偿款15万元。评析

2023-04-27

381人看过

结婚登记
应该如何认定夫妻婚前婚后的房屋产权

一、结婚登记前购房、办理房产证的;A、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。B、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。C、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。D、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的，则该房产本身为对方家庭共同财产，按揭款要看具体的借款合同而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的，则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。二、结婚登记后购房，办理产证的;A、领证后，无论购房时签署合

2023-05-05

373人看过
法律综合知识
怎么认定什么财产属于夫妻的个人财产

一、怎么认定什么财产属于夫妻的个人财产下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费也属于个人财产。夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、什么财产是属于夫妻一方的财产夫妻一方的财产包括：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归

2024-01-15

370人看过
法律综合知识
属于夫妻一方财产的情形有什么，法律依据是什么

一、属于夫妻一方财产的情形有什么，法律依据是什么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，属于夫妻一方财产的情形如下：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。夫妻一方财产又称夫妻保留财产，是夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。夫妻一方财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的8

2024-01-23

458人看过
法律综合知识
有什么是夫妻婚前财产？

一、有什么是夫妻婚前财产？婚前财产的界定时间为双方结婚登记日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。在认定婚前财产时，根据我国法律规定，以下财产属于婚前个人财产：1、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产；2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费；3、离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外；4、离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权；5、夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定

2024-01-19

474人看过

结婚证
婚前夫妻财产公正的规定是什么？

一、婚前夫妻财产公证的规定是什么?婚前夫妻财产公证的规定是需要准备好相关的材料，然后到公证登记机关办理公证。准备好以下材料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，

2023-04-13

162人看过
法律综合知识
按揭房屋夫妻共同财产如何分割，法律依据是什么

一、按揭房屋夫妻共同财产如何分割，法律依据是什么按揭房屋夫妻共同财产的分割，如果是夫妻共同财产，夫妻双方有平等分割的权利；如果是婚前由一方出资，婚后共同还贷的，对于共同还贷部分，由产权登记一方，对另一方进行补偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人

2024-02-07

395人看过