业主称从未用电梯拒交电梯维保费被判败诉-法师兄

业主称从未用电梯拒交电梯维保费被判败诉

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 22:42:27 383 人看过

物业公司上门收取电梯维修保养费，但住在二楼的李某(化名)拒绝交费，理由是自己从来没用过电梯。几次催促未交后，物业公司将其起诉至山东省泗水县人民法院。最终法院判处李某败诉，需限期支付电梯维保费400元。

今年年初，泗水一物业公司找到业主李某，催促其交400元的电梯维保费，但遭到李某的拒绝。

我虽然住在这栋楼，但我住在2楼，没使用过电梯，这维修费不该我来支付。李某还称，小区是新建商业住房，电梯在免费保养保修期间内，应由生产厂家或者销售商承担保养保修义务，而且业主已缴纳了住宅专项维修基金，不应由业主另行承担维修费用。

无奈之下，物业公司将李某起诉至泗水县人民法院。根据法规，物业服务企业已按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或无需接受相关物业服务为抗辩理由的，法院不予支持。法官介绍，通过庭审调查，张某单元楼的电梯已超过免费保修保养期间，且本案所涉标的系电梯年检和维保费，不属于住宅专项维修资金适用范围。

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