二手房公积金贷款申请需携带哪些资料-法师兄

二手房公积金贷款申请需携带哪些资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 22:23:31 301 人看过

二手房贷款可以用公积金贷款，随着现在的调控的限制对于二手房现在若用商业贷款，其实也算不是非常划算的，比如公积金贷款比商业贷款最少可以少2点的利率，所以现在很多人都是选择公积金贷款除非是在没有办法才考虑商业贷款。二手房贷款公积金贷款只能接受2套房以内的贷款。

二手房公积金贷款申请需携带资料：

1.贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;

2.贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;

3.不少于房价二成的首付款收款凭证;

4.组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;

5.支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;

6.二手房买卖合同原件;

7.上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件;

8.房产评估报告。

9.如贷款放款至上家，提供放款存折复印件。

申请流程

1)借款人到住房资金管理中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。

2)准备齐全的文字材料，交住房资金管理中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。

3)初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。

4)经受托银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理中心，由住房资金管理中心审批。

5)审批通过，住房资金管理中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。

6)借款合同生效，住房资金管理中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入开发商账户。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

武汉办理公积金贷款需要携带的资料有哪些
303人看过
办理二手房贷款手续和须携带的资料
216人看过
二手房住房公积金贷款流程时间，二手房住房公积金贷款需要准备哪些材料
106人看过
宁波二手房住房公积金贷款需要的住房资料有哪些
198人看过
申请公积金贷款，贷款申请人需要符合哪些条件呢？申请住房公积金贷款需要提交哪些材料？
179人看过
满足哪些条件可申请二手房公积金贷款
236人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

结婚证
购买二手房商贷和公积金贷款需要什么申请材料

一、商业贷款1.借款人身份证件及收入证明;2.有配偶的需提供结婚证;3.有共同借款人的需提供各个借款人签订的共同还款书面承诺书;4.有保证人的需要提供保证人材料;5.提供购房合同及首付款发票。二、公积金贷款1.借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;2.婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);3.合法的商品房购房合同或协议;4.借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;5.借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;6.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;7.办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。如果是购买二手房，还要提供卖方的身份证明、房产证、公积金认可的评估机构出具的评估

2023-05-05

261人看过
劳动仲裁
申请劳动仲裁需要携带哪些资料

劳动者申请劳动仲裁，应当提交下列证据材料：1.劳动争议仲裁申请登记表正本一份

2023-05-07

488人看过
二手房贷款
申请房贷时，西安公积金有哪些二手房贷款要求？

凡所在单位建立住房公积金制度两年以上或个人连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的职工，购买自住住房时，可申请住房公积金贷款。职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件（一）具有有效身份证件；（二）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（三）单位及个人能按时足额缴存住房公积金；（四）购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告；（五）购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；（六）同意按照管理中心和受委托银行认可的担保方式进行担保；（七）申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息；（八）法律、法规和规章规定的其他条件。公积金贷款的贷款条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申

2023-07-03

156人看过
签证
申请英国签证需携带的申请资料有哪些

一、无论您因何种目的去英国，您需要提供：用英文填写的申请表(您应该在表格上填写您的中文姓名和标准电码;如需要，您可以在我处查到电码);附有有效出境登记卡的护照，护照应拥有超过您离开英国之日起六个月的有效期，以及至少两面的空页;两张近期护照照片;签证费，以人民币现金支付。根据您去英国的不同目的，我们可能还需要参阅其它材料。请不要提供伪造和经过改动的材料。我们使馆人员都是鉴别伪造材料的专家，如果发现您的材料不真实，将不可能给您签证。资金证明请尽可能多携带能证明您经济状况的凭证，这将有助于我们对您的申请尽快作出决定。作为对您的提示，我们通常希望看到如下一些由申请者本人或其担保人所持有的资金证明：银行存单(不是存款证明书一类的材料)，存折(我们没有要求存款必须存在某家指定的银行)。签证官要求提供资金来源。税单股份证明商业执照经审计后的公司帐目财产登记件由您的雇主出示的有关您的工资和工作年限的证明信

2023-05-09

124人看过

房贷
邵阳二手房申请公积金个人住房贷款所需的材料

邵阳二手房申请公积金个人住房贷款须知购买二手房申请公积金个人住房贷款，准备以下资料:1、《住房公积金个人住房贷款申请审批书》一份：(中心大厅贷款受理柜台领取)①借款人夫妻双方身份证、户口簿，有效的婚姻状况证明;②借款人夫妻双方的经济收入证明(加盖单位行政公章);③中心指定银行的活期存折(银行卡)，或住房公积金联名卡(用于还款)。2、担保资料①采用抵押担保方式：抵押物的所有权证、抵押人夫妻双方身份证、婚姻状况证明;②采用质押担保方式：质押物凭证、质押人夫妻双方身份证、婚姻状况证明;③采用个人保证担保方式：保证人身份证、基本情况证明(加盖单位行政公章)。④采取担保公司担保方式：由担保公司办理担保及反担保手续(抵押物的所有权证、抵押人夫妻双方身份证、婚姻状况证明)。3、购房资料新核发的《房屋所有权证》、交易契税凭证;注：递交贷款申请时，所需资料以A4纸复印并带齐原件，以备核对。办理时限：贷款申请

2023-05-30

64人看过
借款
申请二手房公积金贷款时要注意哪些问题？

借款人,公积金,贷款,申请,住房,具有“信一天”市场人士提醒购房者，申请二手房公积金贷款时要注意：1.申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕;2.借款人需具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;3.借款人需具有购买住房的合同或协议，且首期付款达到相关要求;4.借款人需有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力;5.借款人需有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押。

2023-06-10

105人看过
借款
长春公积金提取需要携带哪些材料

住房公积金缴存职工提取公积金还商业贷款，需要携带哪些资料?在办理此项业务的时候，职工需携带经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、《借款合同》、近两个月银行还款证明、本人身份证及公积金卡、单位开具的《住房公积金提取申请表》办理提取。住房公积金缴存职工提取公积金还公积金贷款，需要携带哪些资料?办理此项业务是，职工需携带《住房公积金借款合同》、本人身份证及公积金卡、单位开具的《住房公积金提取申请表》办理提取。职工配偶提取公积金，需要携带哪些资料?如果是配偶提取公积金，还应提供夫妻双方身份证及夫妻关系证明。提取公积金还房贷的时间有何规定?提取额又是怎样规定的?在偿还贷款期间内，本人及配偶每年可以提取一次住房公积金，每次提取时间应间隔12个月以上。夫妻双方合计提取金额不得超过1年的贷款本息额。

2023-05-04

60人看过
结婚证
公积金贷款需提供资料,做公积金贷款需要准备哪些资料

公积金贷款需提供资料，买方做公积金贷款需要哪些资料?签署公积金借款合同时，买方为成年单身、离异、丧偶都需要提供哪些备件?公积金作为当下贷款利率较低的购房方式，深受买房置业者欢迎，那么你知道在签署公积金合同买方需提供哪些材料吗本文将为你详细讲述。签署公积金借款合同时，买方成年单身，需要提供哪些备件?身份证、户口本、公积金卡(激活状态)、公积金交易密码(户口本婚姻状况需与现实相符，标注未婚)。签署公积金借款合同时，买方已婚，需要提供哪些备件?身份证、户口本、结婚证、公积金卡(激活状态)、公积金交易密码(户口本婚姻状况需与现实相符，标注已婚)。签署公积金借款合同时，买方离异，需要提供哪些备件?身份证、户口本、离婚证(离异协议或者法院调解书或者法院判决书)、公积金卡(激活状态)、公积金交易密码(户口本婚姻状况需与现实状况相符，标注离异)。签署公积金借款合同时，买方丧偶，需要提供哪些备件?买方丧偶需

2023-05-31

376人看过

婚姻状况证明
公积金贷款买房所需资料及申请流程

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：（1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；（2）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；（3）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；（4）购买住房的合同、协议等有效证明文件；（5）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；（6）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。（7）公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。并不是所有的人在买房的时候都得开异地购房证明的，如果需要开异地购房证明的话，具体到哪个部门去办理，到

2023-03-12

450人看过
结婚证
上海公积金提取需要携带的资料

购房材料1、本市购房提取材料：提取原因证明材料、身份证明材料原件和复印件（1）本人办理的提供身份证；（2）委托办理的：①受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书；②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。2、提取原因证明材料的原件和复印件（1）申请住房公积金贷款前提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预（出）售合同、不低于购房总价款20％的购房发票、提取人与产权人的关系证明；（2）不申请住房公积金贷款提取住房公积金支付购房款的，提供经济适用住房预（出）售合同、不低于购房总价款20％的购房发票、提取人与产权人的关系证明；（3）已取得经济适用住房产权证的，提供经济适用住房产权证（发证之日六个月内有效）、经济适用住房预（出）售合同、购房全额发票

2023-03-04

415人看过
住房公积金
韶关市住房公积金申请贷款所需资料

需要提交的资料：1.借款人及其配偶的身份证、婚姻证明、户籍证明等有效证件;(带原件并留1份复印件)2.借款人及其配偶收入证明;(原件)3.购买商品房的，须提供合法有效的购房合同、已支付占购房款总额相应比例以上的首期付款发票及银行交款单;(带原件并留1份复印件)4.购买二手房的，须提供购房合同、房地产权证、契税证明、房屋抵押价值评估书等证明文件;(带原件并留1份复印件)5.个人住房公积金借款申请表;(原件)6.《个人名下房产情况证明及个人信用报告等承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留1份复印件)办理场所：受委托银行指定的窗口(韶关市公积金合作银行在“一、公积金查询指南”中有详细介绍)办理时限：贷款申请资料齐全，公积金中心在7个工作日内审核完毕，作出准予贷款或不予贷款的决定。

2023-05-10

469人看过
二手房贷款
二手房贷款所需资料,哪些人具备二手房贷款资格

一、二手房贷款所需资料,哪些人具备二手房贷款资格购房者在办理二手房贷款时，一般需要携带以下材料：1、夫妻双方的身份证原件及复印件;2、与卖房者签订的购房合同或购房意向书原件;3、首付款凭证原件及复印件;4、婚姻状况证明：结婚证/离婚证明/未婚证明原件及复印件;5、户口簿原件及复印件;6、资信证明原件(使用银行提供的标准格式)。由于借款人收入情况复杂，工作人员可要求提供相关的其他证明材料的原件及复印件，如借款人为个体经营户，则提供营业执照复印件及近三月的纳税凭证，经营场所的房屋产权证或租赁合同;如借款人为企业法定代表人、负责人或股东，则提出营业执照复印件、企业章程、近期的资产负债表和纳税凭证等;如借款申请人注明有除工资收入以外的其他收入来源的，应提交相关的证明材料。如利息收入，应提供存单、国库券等凭证;房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同;投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支

2023-06-12

153人看过

二手房流程
住房公积金贷款的申请条件,公积金贷款买二手房流程

一、住房公积金贷款的申请条件1、贷款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。2、如果是经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。3、贷款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。4、贷款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。二、公积金贷款买二手房流程1、申请准备申请二手房贷款的职工应提交借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明(一式三份)，以及购买的二手房的原房主的《房屋所有权证》的原件及复印件交予当地的住房公积金，并书面填写申请表。此后，公积金相关业务人员会审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工(配偶)工资收

2023-06-24

400人看过
住房公积金
申请住房公积金贷款准备哪些资料（商品房现房）

特别说明：1、此表适用于公积金缴存在市管中心各管理部或北京铁路分中心的借款申请人原件退还给借款人（购房合同原件、逾期回购协议原件除外）3、提交的资料统一使用A4纸复印4、对于有代理机构代理须提供代办授权书（原件）3份（来源：北京住房公积金管理网）住房公积金贷款需要哪些资料一、住房公积金贷款需要哪些资料1、住房公积金贷款需要七种资料：（1）借款人以及配偶身份证复印件；（2）借款人、配偶户口本复印件；（3）借款人及配偶收入证明原件；（4）借款人结婚证复印件；（5）商品房买卖合同、合同信息备案摘要；（6）房屋预告登记证明复印件；（7）商品房预售许可证。2、法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。二、公积金按月对冲剩余部分可以提

2023-08-12

236人看过