一、农村安置房建设流程审批手续

农村安置房建设流程审批手续是确保农村建房合法合规的重要环节：

1．建房户需提出申请，并填写《农村个人建房申请、审核表》，这是获取审批的第一步，申请需经所在村民委员会的审核并签署意见，加盖公章以示认可。

2．建房户需向镇政府部门正式提出申请，政府工作人员将进行实地查看，以确认建房条件是否符合要求。若条件满足，建房户需到政府相关部门领取房屋建设申请表，并经过政府主管部门的审批。

3．还需交县规划建设局审批，领取《农村个人建房建设工程许可证》，这是建房合法性的重要凭证。

4．建房竣工后，建房户需向镇政府申请竣工验收，镇政府将联合县有关部门进行现场查验，合格后核发建房竣工验收合格证。

5．建房户凭此合格证向国土登记部门申请房地产权利登记，完成整个建房审批流程。

二、可申请宅基地建房的情形

在农村，符合以下情形的村民可申请宅基地建房：

1．家庭无宅基地的村民，因居住需求可申请宅基地；

2．因子女结婚等原因确需分户居住，且现有宅基地无法满足分户居住需求的家庭，也可申请新的宅基地；

3．因自然灾害、政策性搬迁、政府规划实施等原因需要重新选址建设住宅的村民，同样享有申请宅基地的权利；

4．法律、法规和省、自治区、直辖市规定的其他情形，也是申请宅基地建房的重要依据。

这些规定旨在保障农村村民的居住权益，确保农村宅基地的合理分配和使用。

三、不能申请宅基地建房的情形

在农村，存在以下情形的村民将不能申请宅基地建房：

1．不符合“一户一宅”规定的村民，即已拥有宅基地且面积达到规定标准的，不得再申请新的宅基地；

2．申请异址新建住宅但未签订退出原有宅基地协议的村民，因未履行退出原有宅基地的义务，故不能获得新的宅基地；

3．出卖、出租、赠与农村住宅后，再申请宅基地的村民，因已失去原有宅基地的使用权，故不再享有申请新宅基地的资格；

4．原有宅基地及住宅被征收并已依法进行补偿安置的村民，同样不能再次申请宅基地；

5．不符合分户申请宅基地条件的村民，如未达到法定婚龄或未独立生活等，也不得申请宅基地；

6．现有土地资源无法满足分配需求的地区，以及法律、法规和省、自治区、直辖市规定不予批准的其他情形，也是不能申请宅基地建房的重要原因。

这些规定旨在防止宅基地资源的浪费和滥用，确保农村宅基地的合理分配和使用。