没网签的房子怎么更名图解-法师兄

没网签的房子怎么更名图解

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 08:14:46 198 人看过

没有网络签名的房子可以改名，先改名合同，然后再改名网络签名。房地产的名字怎么办？1、房地产更名是指房地产所有者以开发人员签订正式商社买卖合同的形式变更为他人的名义，使他人成为该房地产所有者，该手续通过开发人员。2、婚姻生存期间房地产属于夫妻共同财产的，需要办理房地产证明书的更名手续的，只要把结婚证明书、住宅证明书、身份证明书的原件和复印件带到房地产交易的变更登记窗口即可。3、非婚姻生存期间：非婚姻期间房地产证明书的更名，不得直接添加配偶姓名，只能以赠与方式更名。没有网络签名的房子改名的，具体流程是先取消网络签名，然后去住宅管理局重新注册网络签名的资料，最后重新注册新的合同。我们办理这些房地产改名手续时，必须注意是否有共享住宅所有权人，如果有共享者，共享者必须一起签字同意才能办理改名手续。

没网签的房子应该如何更名

没网签的房子可以更名，先是更名合同，然后再进行网签备案更名。那么房产更名如何办理呢？1、房产更名就是房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到他人的名下，使他人成为该房产的拥有者，此手续是通过开发商。2、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，这类情况如需办理房产证更名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可。3、非婚姻存续期间：非婚期间的房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。未网签的房子更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要重新网签的材料，最后才能重新备案签新的合同。在我们办理这些房产更名的手续时候，一定需要注意的就是有没有共有的房屋产权人，如果是有共有人的话，这就需要共有人一起签字同意才是可以办理更名手续。

《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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