事项一:贷前动用公积金
按照政策规定,按时足额缴存公积金满六个月的职工,买房时可以申请住房公积金贷款。但是,你知道公积金贷款额度有限制,公积金贷款额度与账户余额挂钩吗?所以,若你有使用公积金贷款买房的打算,贷前就不要动用公积金,以免获得的贷款额度不足以支付房款,或是申请不到贷款。
事项二:贷款不满一年申请提前还款
虽然银行允许借款人提前还款,但对还款时间一般都有限制,大多都是“还款满一年可申请提前还款”。如果在未满一年的情况下进行提前还款,银行收取的违约金都比较多。
事项三:贷款结清不办理撤销抵押手续
很多房贷客户在结清贷款后就以为“完事了”,事实上你还少了一步:办理撤销抵押手续。如果不办理撤销抵押手续,那么房子仍抵押在银行那里,这样将不能随意处置房子。
事项四:贷款合同随意搁置
申请房贷后,借款人一定要保管好贷款合同,因为它是具有法律效力的,如果以后产生纠纷,该合同便是有力的证据。
事项五:购房者应当向征信管理部门查询本人的信用报告,确认能否贷款。如果一个人有过不良的信用记录,如逾期不归还信用卡欠款等,且不良记录超过银行相关规定的话,不管其他条件如何,都无法获得贷款。
事项六:申请按揭贷款后,不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与购房者签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。张-玉提醒购房者,由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,应当妥善保管合同和借据。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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申请房贷有哪些事项最容易忽视的北京在线咨询 2022-07-08事项一:贷前动用公积金 按照政策规定,按时足额缴存公积金满六个月的职工,买房时可以申请住房公积金贷款。但是,你知道公积金贷款额度有限制,公积金贷款额度与账户余额挂钩吗?所以,若你有使用公积金贷款买房的打算,贷前就不要动用公积金,以免获得的贷款额度不足以支付房款,或是申请不到贷款。 事项二:贷款不满一年申请提前还款 虽然银行允许借款人提前还款,但对还款时间一般都有限制,大多都是“还款满一年可申请提前
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房改房注意事项有哪些,有哪些容易疏忽的吗?上海在线咨询 2022-08-08下面就是房改房注意事项。 1.经广州市住房制度改革办公室核准; 2.按出售、交换、赠与、抵押、出租的有关法律、法规,办理交易过户、产权登记、租赁登记手续; 3.出售以标准价购买的已购公有住房时,卖方应在办理交易确认后30日内,把出售中属于原产权单位收益的部分存入基金专户,方可办理产权转移登记; 4.已购公有住房出售时,交易双方应如实申报成交价格,在同等条件下,原产权单位有优先购买权; 5.原产权单
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房改房注意事项有哪些,有什么容易疏忽的吗?上海在线咨询 2023-03-31下面就是房改房注意事项。 1.经广州市住房制度改革办公室核准; 2.按出售、交换、赠与、抵押、出租的有关法律、法规,办理交易过户、产权登记、租赁登记手续; 3.出售以标准价购买的已购公有住房时,卖方应在办理交易确认后30日内,把出售中属于原产权单位收益的部分存入基金专户,方可办理产权转移登记; 4.已购公有住房出售时,交易双方应如实申报成交价格,在同等条件下,原产权单位有优先购买权; 5.原产权单
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什么是最容易消费者忽视的7项权利台湾在线咨询 2022-11-15消费者权利是指消费者在消费领域中,即在购买、使用商品或者接受服务中所享有的权利法。消费者的权利是保护消费者的权益的核心问题。消费索赔这一概念是大力提倡消费者权益保护后才流行起来的。由于不少消费者对这一概念并不十分清楚,使得一些消费者本应得到的权利被不自觉地放弃了。
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消费者的哪些权利容易忽视?山西在线咨询 2022-11-01消费索赔这一概念是大力提倡消费者权益保护后才流行起来的。由于不少消费者对这一概念并不十分清楚,使得一些消费者本应得到的权利被不自觉地放弃了。一、延时服务可以索赔一般消费者都知道,接受了一个部门或其他类似的服务,延时不付费时会被强行收取滞纳金。但如消费索赔这一概念是大力提倡保护后才流行起来的。由于不少消费者对这一概念并不十分清楚,使得一些消费者本应得到的权利被不自觉地放弃了。一、延时服务可以索赔一般