无产权证的房子能否保全-法师兄

无产权证的房子能否保全

来源：互联网时间： 2023-04-25 20:00:58 171 人看过

一、无产权证的房子能否保全

无产权证的房子不能保全，房屋保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。没有产权证的房屋不能证明其权属，无法起到保全的作用。

二、产权证办理流程

产权证办理流程如下：

1.买卖双方在房屋买卖合同签订后的30天内携带材料到房地产管理部门申请办理产权证；

2.房地产管理部门审核材料；

3.房地产管理部门核实成交价格，对房屋进行现场评估；

4.买卖双方当事人交纳税费；

5.领取产权证。

《不动产暂行登记条例》第十八条

不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；

（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

三、房屋产权包含哪些基本权利

房记产权包括的基本权利有房屋所有权、房屋用益物权、房屋担保物权三种。

《中华人民共和国民法典》

第一百一十四条，民事主体依法享有物权。

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

第一百一十五条，物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。

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