自愿拆迁补偿和征地拆迁补偿的区别-法师兄

自愿拆迁补偿和征地拆迁补偿的区别

来源：互联网时间： 2023-07-05 09:34:43 251 人看过

拆迁补偿和征地补偿是有区别的，拆迁补偿是指对被拆迁房屋的所有人进行补偿，而征地补偿是对被征收人进行补偿，两者补偿标准和项目是不一样的。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

《城市房屋拆迁管理条例》

第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

自愿赠与和借婚姻索取财物有区别吗

1、自愿赠与和借婚姻索取财物有区别、区别是：

（1）赠与是男女或双方家庭间相互表达感情的方式；借婚姻索取财物是结婚的先决条件；

（2）赠与出于自愿；借婚姻索取财物出于被迫；

（3）赠与往往出于相互，但不排除单方赠与；借婚姻索取财物出于一方，不存在相互的问题。

2、法律依据：

《中华人民共和民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

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