定金与订金的权益及退还问题
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-24 02:10:09 402 人看过

定金在法律上的定义是履行合同的保证金,其具有双重担保性质。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。而订金可视为预付款或诚意金,给付订金的一方不履行约定的债务的,有权要求返还。也就是定金不可退,订金是可以退还的。

“定金”在法律上的定义是履行合同的保证金,其具有双重担保性质,即同时为合同双方当事人的债权提供担保。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”,给付订金的一方不履行约定的债务的,有权要求返还。也就是定金不可退,订金是可以退还的。

定 金 与 订 金 的 区 别 : 哪 个 能 退 ?

根据素材2的内容,定金与订金在性质上存在区别。定金具有明显的担保性质,债务人违约时,定金可以抵作价款或收回。而订金则不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。一般情况下,交付订金的视为交付预付款,而交付和收受订金的当事人一方不属行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。因此,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,但订金并不具有定金的性质,无法作为债权的担保。

定金和订金的区别在于它们的性质和作用。定金是履行合同的保证金,具有双重担保性质,同时为合同双方当事人的欺诈提供担保。如果一方不履行债务,则定金可以抵作价款或收回。而订金则不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。一般情况下,交付订金的属于交付预付款,而交付和收受订金的当事人一方不属于行为债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。因此,当事人可以约定一方向对方给付定金作为违约金的担保,但订金并不具有定金的性质,无法作为债权的担保。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条定金担保当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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2024年12月24日 04:46
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