农村土地承包经营权证变更登记办理程序是什么-法师兄

农村土地承包经营权证变更登记办理程序是什么

来源：互联网时间： 2023-02-08 10:10:23 61 人看过

办理农村土地承包经营权变更登记的程序，应依照《农村土地承包经营权证管理办法》第十六条的流程，承包方向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门进行申请，乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。

办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：

(一)变更的书面请求；

(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料；

(三)农村土地承包经营权证原件。

《民法典》（2021年1月1日起实施）第三百三十五条土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

二、土地承包经营权变更

是指承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权；或因其它方式导致农村土地承包经营权分立、合并的；或者部分承包地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权部分丧失的；或者错误填发《农村土地承包经营权证》，需要变更登记的。

变更登记按照下列程序办理：

(1)承包方填写变更登记申请书。

(2)申请人持二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》。

(3)村委会在申请书上签字盖章。

(4)(发包方)证明材料，主要是已变更的农村土地承包合同。

(5)承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》，报送乡(镇)经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。

(6)由乡(镇)人民政府向市人民政府提出“变更登记”书面申请(后附有关材料一式两份)和承包户交回的《农村土地承包经营权证》。由市农业局经管站对乡镇人民政府报送的申请材料予以审核，符合规定的，在登记簿上进行记载。在原《农村土地承包经营权证》增减变动栏目填写增减变动地块名称及面积，并在证书上注明“变更”的字样。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包经营权相关文章

土地承包经营权
农村土地承包经营权确权登记颁证给农民带来了什么好处

农村土地承包经营权确权登记颁证是全面深化农村改革、赋予农民财产权利的重要基础。2014年江苏省在16个县(市、区)和其他每个县(市、区)各1个乡镇开展整体推进试点。2015年在全省整省推进，涉及1288万农户、5104万亩承包土地。全省各地农业部门和基层干部严格执行中央和省委政策规定，同时采用民主协商的方法，充分发挥农民群众的智慧和创造性，保证了确权颁证的顺利推进。集聚智慧，破解确权难题昆山市周庄镇云南村现有农户764户，人口2226人，耕地总面积1615亩。1998年农村土地承包经营权二轮续包时，农民种地积极性普遍不高，全村有30多户涉及104人自愿放弃土地承包权，签订了弃权协议。按照相关政策，确权登记颁证工作必须以二轮续包为基础，这些弃权农户并不在确权范围之内。像这样的情况，该如何确权颁证呢?云南村多次召开座谈会，广泛听取村民意见，在充分协商沟通的基础上，考虑到村里已于2009年组建了

2023-05-05

452人看过
土地承包经营权
郑州市农村土地承包经营权确权登记是否可以改变用途？

一、郑州市农村土地承包经营权确权登记是否可以改变用途?是不可以，私自改变土地农业用途不予登记对于农户或其他组织未经国土部门批准，自行在承包土地上进行建房或建设其他建筑设施的，此次确权不予登记。对相关责任人擅自改变土地农业用途的行为，由国土部门依法处理。恢复农业用途后，再行确权登记颁证。二、承包地全部被国家征用的应进行注销登记此次承包土地确权登记颁证中，承包地全部被国家征用的应进行注销登记，被国家部分征用的，应从承包土地地块和面积中减除，并进行变更登记，未被征用部分则据实测量确权登记颁证。公职人员、出嫁女是否列为家庭成员由承包户家庭决定对于公职人员、现役军人、大学生等人员户口已经迁出，是否继续作为家庭成员参加登记的问题，根据规定，家庭承包经营户中个别人员的变化不影响家庭承包土地的权益和承包地确权登记颁证。参加土地二轮延包及延包后的上述人员，是否列为家庭成员由承包户家庭决定。对于出嫁女和入赘男

2023-06-03

218人看过
土地承包经营权
关于认真做好农村土地承包经营权确权登记

1、前期准备开展宣传发动和业务培训、制定政策方案、成立组织机构、确定测绘单位。2、调查摸底对承包方代表、承包经营权共有人、承包地块等方面情况和信息逐户进行调查、核实，填制《农户承包地登记基本信息表》，国土部门处理第二次全国土地调查成果，分组形成优于1：2000分辨率的基础工作底图，开展核查公示。3、实测确认按照农村承包土地测绘技术规范，对承包地块进行测量、绘图并标注编码，形成承包土地地籍草图，进行实测公示确认，完善承包合同。4、登记颁证村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记，县级农村土地承包管理部门审核、编制农村土地承包经营权证登记簿，报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证，进行颁证公示。5、建立档案镇、村级要建立承包合同、承包登记清册等档案，县级逐户建立登记簿纸质和电子档案，相关登记资料要一并存档备查，并建立健全登记资料数据库。6、检查验收逐级开展检查验收，重点检查经费拨付及时、合同证

2023-03-06

470人看过
土地使用权
农村土地使用权变更登记到哪里办理

一、农村土地使用权变更登记到哪里办理?依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。申请人可以向直接向当地国土资源局不动产登记中心申请宅基地使用权转移登记。办理因继承取得不动产申请登记的，申请人可以提交经公证的材料或生效法律文书。申请人没有上述材料的，应先由全部法定继承人共同到当地不动产登记中心进行继承材料查验，并提交所有继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、所有继承人与被继承人的亲属关系证明(户口簿等)、被继承人的土地使用权证书，如果有遗嘱或

2023-06-03

162人看过

土地承包经营权
实行家庭承包的，申领农村土地承包经营权证的程序：

土地承包合同生效后，村集体（以下简称“发包方”）在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等资料一式两份报乡（镇）人民政府农村经营管理部门。乡（镇）人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。对材料符合规定的，及时登记造册，由乡（镇）人民政府向县级以上地方人民政府提出颂发农村土地承包经营权证的书面申请；材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。县级以上地方人民政府农业行政主管部门对（镇）人民政府报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证；申请材料不符合规定的，书面通知乡（镇）人民政府补正。在我们进行办理土地使用证的时候，如果是万一土地使用证办错了，填错了基本的信息，是可以申请重新进行办理的。另外，我们在进行办理的时候，对于不同的土地的类型，我们在进行办理的时候，是有不同的流程的，

2023-08-17

77人看过
土地承包经营权
文本农村土地承包经营权确权登记有五大原则

一、文本农村土地承包经营权确权登记有五大原则（一）坚持确保稳定的原则。不允许借确权登记推翻原有承包关系，重新调整或收回农民的承包地。在第二轮土地承包中没有明确承包关系的，如开荒地、自留地、园地等非承包耕地，原则上暂不列入此次确权范围。（二）坚持实事求是的原则。对第二轮延包以来，农户之间承包地互换、转让的要及时变更，对农户承包地实际面积与账证不符的要结合当地实际，依据有关法律政策计入账证。如因建房、修路、国家征用、自然灾害、水库淹没等原因而减少的承包耕地，减少部分不纳入确权登记颁证范围，只登记现有承包耕地。以一人一权、不重复重叠为原则，一个村民不能同时在两个或两个以上承包户作为经营权共有人。切实维护妇女的土地承包权益。（三）坚持尊重历史的原则。对于第二轮承包时出现的等级高的土地以少顶多，等级低的土地以多顶少，造成的实际面积与账证面积不符的，以实测面积登记颁证。对于侵占蚕食用于耕种的林地，不能

2023-04-24

160人看过
土地承包经营权
土地确权是什么意思农村土地承包经营权证的内容

农村土地承包经营权证是确权证。农村农村土地承包经营权确权就是农村集体土地所有权登记发证的基础之上，以土地承包合同、权属证书及集体土地所有权为依据，进一步明确地块的面积、空间位置等详细信息，有效解决承包土地面积不清、位置不明及登记不全等问题，以保障我国农民的合法经营权，减少土地纠纷。一、村民开荒土地被征收有无标准（一）什么是四荒地四荒地，也就是农民说的荒地，主要包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。（二）能不能擅自开荒？严格的说，不能，因为农村的土地所有权大多归农村集体，在集体没有允许的情况下开荒不符合规定。（三）已经开荒的怎么办？按照国土部门的说法：四荒地大多属于农村集体土地，有的就算空闲，可能也有其他规划用途，不能因为有人开垦耕作了，就给予其确权发证。但是考虑到农民在开垦过程中也付出了劳动，所以在没有其他利益冲突的情况下，可以仍由当事人耕作，但不发放承包经营权证。也就是说地你可以接着

2023-03-14

244人看过
合同生效
农村承包经营权土地确权登记颁证需要填写哪些内容？

一、农村土地承包经营权怎样认定农村土地承包经营权的认定：（一）含义土地承包经营权,是指土地承包经营权人为从事种植业、畜牧业、林业,对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的土地所享有的占有、使用和收益的权利。土地承包经营权是一种以土地为标的物的用益物权。(二)双层经营体制。农村土地包括两个部分:1.集体所有的土地；2.国家所有由农民集体使用的土地。（三）承包期土地承包期是农村土地承包经营权存续的期间。1.家庭承包；1.其他方式承包（如招标、拍卖、公开协商）。（四）设立1.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。2.登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。(五)流转土地承包经营权合同生效时设立，流转时，未经登记不得对抗善意第三人。二、土地承包经营权证是确权证吗农村土地承包经营权证是确权证。农村农村土地承包经营权确权就是农村集

2023-04-04

172人看过

土地承包经营权
农村土地承包经营权确权登记颁证的政策界限是如何的

农村土地承包经营权确权登记颁证的政策界限：1.严禁改变农村土地二轮承包关系。农村土地承包经营权确权登记颁证要在保持农村土地二轮承包关系不变的前提下进行，严禁推倒重来，另起炉灶。2.严禁强行推动。开展农村土地承包经营权确权登记颁证要充分调动农民参与的积极性，充分尊重农民群众意愿，不得强行推动。3.严禁借机违法调整农户承包地。对符合《土地承包法》规定条件进行承包地调整的，按法律规定办理后，报乡人民政府和县级农业行政主管部门审批同意。4.严禁将确权登记实际测量后多出原承包地的面积收归村民小组集体或村集体经济组织。5.严禁暗箱操作或采取欺骗手段将村或村民小组的集体土地登记到个人头上。农户承包地实测面积经公示后，要据实登记。6.严禁借机增加农民负担。开展农村土地承包经营权确权登记所需经费纳入各级财政预算，不得借机加重农民和村级组织负担。7.确权登记颁证实测面积不与按二轮土地承包面积确定的农业补贴基数

2023-05-04

79人看过
公司经营范围变更
公司经营范围变更登记办理程序

公司变更登记事项，应当向原公司登记机关申请变更登记。未经变更登记，公司不得擅自改变登记事项。办理程序领取《公司变更登记申请书》备齐有关文件，申请变更登记缴纳登记费，领取营业执照变更登记应提交的文件如申请人同时申请多项变更登记，相同的文件只需提交一份。经营范围变更：公司变更经营范围的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记;变更经营范围涉及法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当自国家有关部门批准之日起30日内申请变更登记。(1)公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章);(2)公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字);应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。(3)依照《公司法》及本公司章程作出的变更决议或者决定;提交股东会决议，内容应当包括：经营范围变更的原由，增

2023-06-09

462人看过
土地承包经营权
天津静海对农村土地承包经营权确权登记颁证办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件依法取得农村土地承包经营权的承包户二、办理材料暂无三、办理流程制定区农村土地承包经营权登记政策和工作方案，组织乡镇、村登记工作人员开展政策、技术培训——对乡镇、村的具体登记工作进行指导和监督——受理乡镇上报登记材料，填制并打印农村土地承包经营权登记薄和证书——将农村土地承包经营权证书报政府盖章，指导乡镇、村按程序向农户发放证书，并做好证书发放后的使用管理工作四、办理地点办理地点：五、办理时限承诺期限：30工作日六、办理机构静海区农委七、办理费用是否收费此项无需收费八、法律依据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》（2003年农业部令第33号）第四条文章来源：天津市政务服务网(http://jhqzwfw.tj.gov.cn/)

2023-05-31

492人看过
土地承包
村土地承包权确权登记是怎么办

农村土地承包经营权确权是指对家庭承包土地确权和其他承包方式承包的土地确权。农村土地承包经营权确权登记办证流程如下：1、开展宣传和业务培训、制定方案、成立机构、确定测绘单位。2、对承包方代表、承包经营权共有人等方面情况进行调查、核实，公示。3、按照农村承包土地测绘技术规范，对承包地块进行测绘图编码，进行实测公示确认，完善承包合同。4、村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记，县级农村土地承包管理部门审核、编制登记簿，报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证并公示。5、镇、村级要建立承包合同、承包登记清册等档案，县级逐户建立登记簿纸质和电子档案，存档备查，建立健全登记资料数据库。6、开展检查验收，重点检查经费拨付及时、合同证书到户、测绘面积准确、档案齐全规范。一、土地确权登记流程包括：1、对土地调绘勘测；2、张榜公示；3、登记颁证；4、归档管理。二、农村土地承包经营权证登记的主要内容是包括：1、

2023-06-26

414人看过

合同生效
土地经营承包权证是什么

一、土地经营承包权证是什么土地经营承包权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有的土地承包经营权的法律凭证。承包人确定土地承包经营权的，应该办理登记手续，办理登记后登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第二十四条规定，国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。二、农村土地承包经营权证补办程序农村土地承包经营权证丢失可以持相关证件资料到有关部门补办。办理流程及所需证件资料如下：1.本人申请书；2.本村介绍信；3.本人提供的在县市级以上电视台或地市级以上报刊的公告、声明的相关手续，同时应在本村公示七天以上；4.原“换发农村土地承包经营权证申请表”的复印件；5.乡(镇

2023-05-22

423人看过
土地承包经营权
农村土地承包经营权的确权和登记是否具有法律效力

确权，就是充分利用农村土地承包合同、经营权证书、土地台账等资料对农户依法享有的农村土地承包经营权进行认定的过程。登记，不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人申请国家职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。土地承包经营权属于不动产物权，经过登记，可以进一步明晰土地承包经营权归属，依法赋予和保障农民的土地承包经营权。颁证，农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证，是承包方享有农村土地承包经营权的证明。农村土地承包经营权的承包期承包期限是指农村土地承包经营权存续的期间，在这个期间内，承包方享有土地承包经营权，依照法律的规定和合同的约定，行使权利，承担义务。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政

2023-08-05

410人看过