钢结构厂房拆迁赔偿标准?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-04 02:15:58 183 人看过

厂房拆迁安置主要包括以下几部分:

1、土地使用权的区域补偿价。厂房占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿,如果厂房是租赁土地建设的话,租赁权现在还划定在债权的范围内,没有划归物权的形式,所以租赁权是没有土地使用权补偿的。

2、厂房重置成新价。厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。

3、停产停业损失费。因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。

4、装修附属物。对现有建筑的添附是不可能挪动的,是按照重置费来算。

5、机器设备。机器设备分为可移动和不可移动的,不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价,可移动的机器设备补偿的是搬迁费。

6、搬迁费用。就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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