婚前房产与婚后房产离婚时有何区别？-法师兄

婚前房产与婚后房产离婚时有何区别？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 11:55:28 72 人看过

离婚时婚前房产和婚后房产分割区别是：

1、产生时间不同。婚前房产产生于结婚登记前，婚后房产产生于结婚登记后；

2、财产归属不同，婚前房产一般为个人财产，婚后房产一般为夫妻共同财产。但另有约定的除外；

3、其他不同。

一、婚前买房婚后能加配偶的名字吗

婚前买房婚后能加配偶的名字。如果房产有加上配偶名字的话，婚前房产就会成为夫妻共同财产。被加名字的配偶有权在离婚时申请对房产进行分割。夫妻双方能够就房屋的分割问题达成一致的按照协议分割，不能达成一致时，由法院进行房产分割，法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则对房屋进行分割。

二、婚前房产证上加名有用吗

婚前房产证加名是有用的。男女双方在办理结婚登记前，去不动产登记机构办理变更登记，将一方的名字加上的，应当视为将房产赠与对方，和对方共同享有房产，那么结婚后，这个房产就是属于夫妻共同财产，在离婚时，应当进行分割。因此男女双方在结婚前，去在房产证上面加名字的，是有用的，可以一起享有产权。

三、婚前房产公证有没有效

婚前房产公证有效。需要注意：

1、如果男女双方都想进行婚前财产公证，必须得到对方的完全同意和充分支持，才能证，夫妻关系存续期间取得的财产，除另有约定外，属于夫妻共同财产；

2、其次，由于婚后财产的共同使用、消耗和经营，个人财产很难与共同财产区分和确定，除非夫妻双方对达成的协议没有异议；

3、生活中，有些当事人婚前投资买房，婚后多年想做婚前财产公证，以便留给孩子，因为配偶不同意，花了很多时间，所以从办理婚前财产公证的时间来看，晚办不如早办，婚后办不如婚前办，公证处做的房产公证不仅合法，而且比自己拟定的协议更有效，很难推翻。

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