合同履行过程中是否可以行使合同解除权-法师兄

合同履行过程中是否可以行使合同解除权

来源：互联网时间： 2023-03-26 19:02:06 357 人看过

一、推迟交房3个月业主是否可以索赔

推迟交房3个月的业主可以解除合同，索赔没有具体规定。出卖人延期交付房屋或者买受人延期支付购房款的，经催告后三个月的合理期限内仍未履行，一方要求解除合同的，应当予以支持，但另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方催告后，行使解除权的合理期限为三个月。对方不催告的，解除权应当自解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

二、解除权消灭的原因有什么

解除权消灭的原因有以下几点：

1、双方约定合同终止权行使期限的，期限届满权利人不行使的，终止权消灭；

2、双方未约定解除权行使期限，经对方催告后，权利人未在合理期限内行使解除权，解除权消除；

3、双方未约定解除权行使期限，对方未催告的，权利人未在合理期限内主张解除权的，解除权一般掌握一年。

三、法定解除权的行使期限

法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。解除权的行使，是法律赋予当事人的保护自己合法权益的手段，但该权利的行使不能毫无限制。行使解除权会引起合同关系的重大变化，如果享有解除权的当事人长期不行使解除的权利，就会使合同关系处于不确定状态，影响当事人权利的享有和义务的履行。

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