房贷担保人需要查征信吗-法师兄

房贷担保人需要查征信吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-02 17:01:46 121 人看过

房贷抵押贷款是需要看征信的。在银行办理贷款，无论用户申请的是什么贷款，银行都是需要借款人提供信用报告，这样银行就可以通过信用报告了解到更多信息。如果信用记录上有逾期，银行就会对这笔贷款谨慎对待。银行查看申请者的个人征信也就不用耗费大量时间核实借款申请表的信息了，所以信用报告可以节省审批时间。

也就是说，房产抵押贷款要看个人征信。如果通过银行办理房屋抵押贷款，要考察借款人夫妻双方的征信记录，征信如果是黑名单，就做不了房屋抵押贷款，而且夫妻双方相互影响。除了需要申请者提供个人征信外，银行很有可能要求用户提供抵押物。如果申请者资质不是特别好的话，银行会降低贷款额度，提高贷款利率或直接拒绝办理。

一、担保人可以贷款吗，担保人能否贷款

从原则上来说，在做银行贷款担保人期间，担保人是可以申请贷款的。担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要担保人符合贷款条件就是可以贷款的。但是借款人借出的金额和月供情况也会被记录在担保人的信用记录中，当担保人自己向银行申请贷款时，名下担保的债务会被认定为自己的债项，会被银行算在欠债范围里，会影响到担保人的贷款额度。如果债务人到期不能清偿债务，法院强制执行之后，担保人的征信也会被记上一笔，影响贷款。

二、房贷借款担保人的条件

（一）贷款申请者必须有固定的住所或营业场所。

（二）营业执照及经营许可证，稳定的担保人和还本付息的能力；第三也是最重要的一点，就是创业者所投资项目已有一定的自有资金。

具备以上条件的方能向银行申请，申请时需要提供的资料主要包括：婚姻状况证明、个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；贷款用途中的相关协议、合同；担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵（质）押物估价报告。

除了书面材料以外就是要有抵押物。抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押，符合要求的担保人担保。发放额度就根据具体担保方式决定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征信相关文章

征信
个人征信报告能查到担保情况吗

可以查到，在人民银行的征信系统中，是可以查到担保记录的，因为担保贷款也是贷款的一种，和信用卡、房贷、助学贷款一样，也是一种贷款形式，只要是贷款，就会留下记录，在征信系统中是可以显示出来的，而且无论这个贷款还完还是没还完，征信中都是有具体体现的。一、征信报告的查询方式（一）携带本人身份证到当地中国人民银行办理，个人可以亲自或委托代理人查询打印个人信用报告；1、个人可以亲自到查询点查询信用报告的，应提供本人有效身份证件原件供查验，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留有效身份证件复印件备查。2、委托他人代理向查询点查询个人信用报告的，代理人应提供委托人和代理人的有效身份证件原件、授权委托公证证明供查验，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留委托人和代理人的有效身份证件复印件、授权委托公证证明原件备查。（二）通过中国人民征信中心官网查询，其步骤如下：1、打开征信官网（https：／／

2023-03-27

184人看过
法律综合知识
公司贷款法人担保上征信吗

一、公司贷款法人担保上征信吗公司贷款法人担保是有可能上征信的。1．企业贷款过程中，若涉及法人作为担保人，其担保行为确实有可能在个人征信报告中有所体现2．当企业无法按时偿还贷款时，银行或贷款机构有权依据担保合同要求担保人承担相应的代偿责任。因此，公司贷款中的法人担保，确实存在上征信的可能性。二、企业贷款的风险如何控制企业贷款的风险控制是一个复杂而系统的过程，涉及贷前、贷中及贷后多个环节。具体来说，可以从以下几个方面进行：1．强化贷前调查评估。这是风险控制的首要环节。（1）商业银行需全面深入地了解贷款企业的生产经营状况、财务状况、市场前景及行业地位等，（2）还应核查应收账款债务人的资信与实力，确保应收账款的真实性和可回收性。2．选择合格的应收账款作为质押物。合格的应收账款应具备明确的债权关系、良好的债务人信用、合理的质押率等条件，以降低贷款风险。3．合理确定贷款质押率。质押率的设定应基于应收账

2024-07-27

244人看过
法律综合知识
征信花了找担保人能贷款吗

一、征信花了找担保人能贷款吗若是长期以来大肆进行贷款和办理信用卡等行为，且这些申请往往集中在某段特定时期内，这样一来便极易使得个人的信用记录出现“花”状，称之为征信花。虽然这种情况并未如逾期那样恶劣，但仍然被视为一种表达资金极度匮乏的信号，从而预示着借款人的还款能力也许并非十分稳定。贷款业务必须要先行确认借款人具有充分的还款能力，才能避免可能发生的逾期风波。因此针对征信花度较高之人，贷款机构通常会采取审慎态度来批准放贷。若此时申请人能够提供合适的担保人，特别是承担连带责任的担保人的话，则其获得贷款的成功几率将会相应提高。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具

2024-04-21

292人看过
法律综合知识
查个人征信需不需要信用卡？

一、查个人征信需不需要信用卡？很多人会有办信用卡、贷款需求，这就有必要在申请之前查下自己的信用报告，对自己的征信状况心中有数。而有不少人对征信查询方式和所需要的资料不清楚，比如就有人问查征信要不要信用卡，这里就来分析下。个人征信有网上查询、现场查询两种，查询方式和所需要的资料不同：1、现场查询：可以在各地方央行网点或指指定的可查征信的商业银行网点查询，除了本人查询外，还可以有他人代为查询，需要的资料有所不同。如果是本人查询，需要提供本人有效身份证件原件及1份复印件，还要填写《个人信用报告本人查询申请表》；他人代查，需要提供委托人与代理人有效身份证原件、授权委托公证证明，以及填写征信查询申请表。2、网上查询：即在中国人民银行征信中心官网查询，这种只能由本人查询，不需要提供资料，但是得先注册账户，并且进行身份认证后，才能提交查询申请。在查询的时候还得选择身份认证方式，有数字证书验证、银行卡验证

2023-11-23

262人看过

房贷
每个人的房贷都是需要担保人吗

个人住房贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的。一、借贷担保人承担哪些责任借贷担保人承担的责任分别如下：1、采用一般保证方式的承担一般保证责任，即贷款期限届满后，经法院审理或仲裁委员会仲裁，依法强制执行，借款人仍不能返还贷款的，贷款人可以要求担保人承担担保责任，因此在一般保证中，保证人仅在债务人的财产不足以完全清偿债权的情况下，才负保证责任；2、采用连带责任保证方式的承担连带责任，即贷款期限届满后，无论借款人是否有能力偿还贷款，贷款人不仅可以要求借款人返还贷款，还可以要求担保人在其担保范围内承担返还贷款的担保责任。根据相关法律规定，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。二、别人欠款留的我的电话怎么办可以联系经办银行说明，是在不知情的

2023-03-05

211人看过
征信
领结婚证需要查个人征信吗

领结婚证不需要查征信,对结婚没有什么影响一、没有结婚证离婚要签协议吗没离婚证离婚不需要签协议。具体如下：1、如果是从一开始就没有去民政部门登记结婚，领取结婚证，那么在法律上，双方并非夫妻关系；2、如果双方就同居期间的财产权属存在争议，可以签订协议确定如何分割同居期间的财产，但是这种协议不是离婚协议书。一、领结婚证的流程具体如下：1、当事人申请领证，并提交资料；2、审核证件材料；3、符合条件的登记结婚，并发放结婚证。二、领结婚证需要的材料具体如下：1、男女双方各自的户口本；2、身份证；3、男女双方近期的2寸彩色照片。综上所述，没离婚证离婚不需要签协议。如果是从一开始就没有去民政部门登记结婚，领取结婚证，那么在法律上，双方并非夫妻关系。因此也就不存在离婚一说，也就更谈不上需要前离婚协议书。如果双方就同居期间的财产权属存在争议，可以签订协议确定如何分割同居期间的财产，但是这种协议不是离婚协议书。

2023-03-23

90人看过
法律综合知识
个人征信不好，以公司法人名义贷款买车需要查个人征信吗

1、如果申请企业信用贷款会查法人征信。2、如果公司法定代表人是公司股东的，则以其认购的股份金额对公司承担责任，全部出资到位后，公司出现经济纠纷，不再影响到个人财产。3、如果公司法定代表人不是公司的股东，只是公司聘用的高级管理人员，对公司债务不承担责任。公司出现经济纠纷，也无法影响到个人财产。《公司法》第三条：公司界定及股东责任公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

2024-04-26

355人看过
贷款担保
贷款担保人信息哪里查

可以进入中国人民银行征信中心查询个人信用报告看自己是否为别人的贷款做了担保。具体步骤如下：1、百度网页搜索“征信中心”，找到官网选项，然后点击进入。2、进入后找到“互联网个人信用信息服务平台”，然后点击进入。3、进入后找到”马上开始“，然后点击进入。4、进入登录界面后，输入用户名、密码以及验证码，点击登录。5、登录成功后，进入个人账号页面，在申请信用信息栏目下，勾选信用报告，点击获取动态密码。6、输入手机动态密码，点击提交。7、收到身份验证码之后，在获取信用信息页面，勾选个人信用报告，输入身份验证码，点击提交。8、提交之后，即可查询个人信用报告。一、如何网上起诉1、在互联网搜索最高人民法院诉讼服务网，点击并进入。2、在最高人民法院诉讼服务网有账号的直接点击当事人登录。3、点击当事人登录后依次输入用户名、密码、验证码，然后点击登录。4、提交网上立案申请，法官审查，审查不通过，重新提交申请。审

2023-03-11

175人看过

征信
贷款人不还款影响担保人征信吗

贷款人不还款，担保人有义务偿还。保证人承担保证的方式有两种，一是一般保证；二是连带保证。一般保证人享有先诉抗辩权，在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。而连带保证人无此权利，连带保证中，债权人可以直接要求保证人承担保证责任。一、连带担保与一般担保有什么区别1、连带担保责任更大一般担保人的担保责任要轻,就是在法院没有对被担保的人强制执行的情况下,你有权拒绝承担担保责任;而连带担保的担保责任要大,就是债权人可以要求债务人和担保人同时承担责任。2、是否享有先诉抗辩权不同一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任;连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人就可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。二、一般担保和连带责任担保区别（

2023-06-25

256人看过
征信
迁户口需要查征信吗

迁户口是不需要查征信的，迁户口主要是迁出地以及迁入地这两个户籍地之间做出同意签出或者同意签入的决定之后，根据相应的流程进行户籍迁移手续即可，这和征信是没有任何关系的，通常情况下，居民的征信只有在办理贷款的时候才需要查看。迁户口的流程主要有以下三点：1、向户口迁移地提出书面申请，然后到户口迁入地的派出所进行审核。2、当迁入地派出所审核通过之后，进行上报，当上级部门批准之后出具准予签入证明，这时候在凭借准予迁入证明到原户籍所在地进行迁出手续，同时开具户口迁移证。3、将准予迁入证明以及迁移证交往迁入地派出所，迁入地派出所进行正常的上户即可。一、办户口迁出必须本人吗1、办理准予迁入手续，本人不去可代办，但应当备齐所有需要提供的证件证明材料(必要时需提供授权委托书)2、办理户口迁出手续，本人不去可代办，代办人应为原籍户内成员中的成年人才可以，需要提供准予迁入证明(迁出地留存联)、居民户口簿、居民身份

2023-02-26

355人看过
刑事强制措施
被担保人去世,贷款需要担保人还吗

如果是有担保人,借贷者死了,贷款需要由担保人偿还,如果没有担保人则不需要的。一、赌博报警后会直接拘留么具体问题具体分析1.刑事拘留才会涉及到取保候审，取保候审是刑事强制措施的一种。2.赌博拘留一般为行政拘留，可以申请拘留暂缓执行，形式与取保候审差不多，需要交纳保证金或者有担保人。3.如果是赌博涉及到犯罪而被拘留，则在符合取保候审的条件下可以取保候审。二、借条中没有担保人可以受法律保护吗借条中没有担保人也是可以受到法律保护的，在借条中写上担保人的名字只是为了保证债权能够实现而加上的担保，无论是否有担保人都不会影响借条的法律效力，但是借条必须是借款人自愿书写的，并且借条的内容是不能够违反法律还有行政法规的强制性规定的，在借条中应该写明借款金额、借款人姓名，有担保人的应该写上担保人的个人信息。三、给别人做担保需要抵押吗一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。民法典规定，担保可以有保证、质押、

2023-03-23

200人看过
征信
贷款买房除了征信还需要审查什么

贷款买房大家都知道要审查征信，可征信良好也是有可能被拒贷的，比如借款人年龄太大、五险一金缴纳不稳定或者所购房屋房龄太老，甚至还有可能是购房者做过担保或者亲属关系过于复杂等等。银行在审批贷款时，会从职业、学历、年龄，房龄，收入来源等多个方面进行考核，不同的银行要求也可能不一样。一、借款人年龄超过50周岁通常，银行规定申请人年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，还款能力越低，甚至还会出现身体健康的问题，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。二、购买二手房的房龄较老银行在审批贷款时，对所购住房的房龄也有要求，因为房龄关系到房屋的价值。通常最高房龄是20-25年，少数银行会放宽至30年，较为严格的银行会要求房龄在15年以内。所以说房龄越短，越容易审批通过，且额度也

2023-03-02

159人看过

房贷
我想要贷款买房，那么买房贷款需要担保人吗？

不需要。贷款流程（1）选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。（4）签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利

2023-02-24

66人看过
征信
买房子查征信怎么查个人征信

1、携带本人身份证或者委托人身份证和委托书，前往所在地中国人民银行征信查询窗口提供身份证办理打印个人征信记录；2、打开中国人民征信中心官网，手机号配合身份证注册账户，在个人查询专栏提交个人征信记录查询申请，通常72小时内手机会收到征信中心发送的查询码。再次打开中国人民征信中心官网登录注册账户，在个人查询专栏输入手机短信的查询码即可查阅个人征信资料，在页面最下面可以生成PDF文档下载保存。一、查询个人信用证明材料个人可以亲自或委托代理人查询个人信用报告。1、本人查询信用报告个人向查询点查询信用报告的，应提供本人有效身份证件原件供查验，同时填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留有效身份证件复印件备查。有效身份证件包括：身份证(第二代身份证须复印正反两面)、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。2、委托他人查询信用报告委托他人代理向查询点查询个人

2023-02-16

359人看过