买了房子之后，卖房子之前交了土地出让金没有-法师兄

买了房子之后，卖房子之前交了土地出让金没有

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:04:42 52 人看过

买房后还需要交土地出让金吗？

买房后交了土地出让金就不需要交土地出让金了。取得产权证、完税证时间超过五年的，可以按市场价出售。出卖人支付：

①地价：成交价格低于已购经济适用住房重新挂牌指导价的，按指导价收取。（2）印花税。成交价的0.05%。

1。各级政府土地管理部门将土地使用权转让给土地使用者，并按规定向受让人收取土地出让价款（指土地出让成交总额）；2。土地使用者在土地使用期满后，需要向土地管理部门缴纳续期土地出让金；3。原土地使用权是有土地使用权的土地使用者通过行政划拨方式取得的，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、入股、投资，并按规定补足土地出让价款。需要缴纳土地出让金的房屋有三种，分别是房改房、单元房和70年以上产权的商品房。土地出让金是购房时需要缴纳的一种费用。指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，并按规定向出让人收取费用的土地出让总价。或者土地使用期限届满，土地使用者需要按照公司支付的土地出让价款向土地管理部门续期。二手房是在房地产交易中已经准备好，完成初始登记和一般登记，并再次挂牌交易的房地产。它是相对于开发商手中的商品房而言的。它是房地产产权交易三级市场的俗称，包括商品房、二手公房（房改房）、扶贫房、拆迁房、自建房、经济适用房和限价房。

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