“以房养老”7月1日起在京沪穗汉四城市试点-法师兄

“以房养老”7月1日起在京沪穗汉四城市试点

来源：互联网时间： 2023-06-10 16:06:32 422 人看过

6月23日，保监会正式发布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，从7月1日起，北京、上海、广州、武汉正式试点为期两年的以房养老。这是探索解决我国日益严重养老问题的最新尝试，不过有关人士表示，这是目前养老方式的补充，不会影响传统的养老方式。

根据《意见》要求，参与试点保险公司需已开业满5年，注册资本不少于20亿元，且申请试点时上一年度末及最近季度末的偿付能力充足率不低于120%。

多家保险公司对以房养老有兴趣，但由于实施细则还没出台，目前还没有一家公司递交申请，也没有相关产品出来。昨天，保监会人身保险监管部主任袁序成表示，在国外，类似以房养老的保险产品也属于小众产品。

老年人住房反向抵押养老保险，俗称保险版的以房养老，是住房抵押和终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务，即老年人将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定领取养老金直至身故;老人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

针对民众较为担心的对传统养老服务的影响，保监会人身保险监管部主任袁序成表示：以房养老只是通过市场化手段运作的一种补充养老方式，是为已拥有房产的老年人提供一种增加养老资金来源的选择，不会影响老年人传统的养老方式。。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产抵押相关文章

月工资
京最低月工资7月1日起执行

7月1日起，本市最低工资标准将在目前800元/月的基础上增加160元/月，达到960元/月，增幅为20%。这是市人社局昨天宣布的消息。据介绍，本市从1994年开始建立最低工资制度至今已经16年，2009年前，每年进行调整，平均增幅为10.02%，2009年为应对世界金融危机的影响，按照国家人社部要求，考虑到企业面临的困难，本市最低工资标准没有调整。今年根据本市经济社会发展情况、就业状况和物价水平等因素，经市政府批准，本市将大幅调高最低工资标准，最低工资标准从800元/月，调整为960元/月。同时，对非全日制从业人员最低工资标准一并调整。非全日制从业人员小时最低工资标准由9.6元/小时提高到11元/小时;非全日制从业人员法定节假日小时最低工资标准由22元/小时提高到25.7元/小时。有关部门表示，抽样调查结果显示，本市最低工资标准从800元/月调整为960元/月后，全市会直接因此提高工资水平

2023-06-10

150人看过
医疗机构
北京企业养老金7月1日将再次提高

今年，有关部门将学生、婴幼儿纳入医保后，医保缴费将在学校进行。昨天，在市人代会举行的第三次新闻发布会上，市劳动和社会保障局副局长宋丰景表示，无保障老年人社区首诊的制度今年开始推行，同时，企业退休人员养老金7月1日将再次提高。医保学生将在学校缴纳费用十一五期间，学生和婴幼儿将纳入医疗保障体系。目前具体方案正在制定当中，可以说方案已经有了一个雏形，我们内部也进行了比较充分的论证。宋丰景说，方案成熟后将具体公布。他提出，在这件事的操作过程中，要遵循三方面原则。缴费：首先要坚持个人缴费，家庭困难的学生、婴幼儿则由财政负担缴费。看病：主要解决大病问题。从报销上来讲，主要依托学校。依托学校缴费，依托学校报销，这样能够极大方便学生和婴幼儿患病以后的报销问题。医疗无保障老年人社区首诊宋丰景介绍，全市定点医疗机构1451家，其中一级以下439家，门诊医务室达到818家，其中社区卫生中心102家，社区卫生服务

2023-06-09

243人看过
养老保险
7月1日起养老保险不可提前退保

株洲日报5月30日讯(记者高晓燕)在一地工作、参加养老保险数年，离开时要求退保，提前支取个人账户中养老金，今后，这样的行为将不被允许。7月1日起实施的《社会保险法》对此作出规定。《社会保险法》中规定，个人账户不得提前支取，记账利率不得低于银行定期存款利率，免征利息税。个人死亡的(包括退休前和退休后)，个人账户余额可以继承。在岗职工参加养老保险，需按个人缴费基数的8%(灵活就业人员按20%)，按月缴纳养老保险费用，并存入养老保险基金个人账户。参保人退保时，只能支取个人账户部分，企业缴费部分则无法退还。退保后，再次参保时，之前的缴费年限则无法累计计算，直接受损的是参保人自己的利益。个人账户养老金是个人工作期间为退休后养老积蓄的资金，属于国家强制提取。新法出台后，退休前个人账户部分将不得提前支取。市劳动和社会保障局社保处负责人表示，此前养老保险关系转移接续不畅，因此沿海一些人员流动性大的城市，每

2023-06-07

233人看过
有限责任公司
沪港通试点定于11月17日开始

中国证监会及香港证券及期货事务监察委员会(简称香港证监会)10日发布联合公告，决定批准上海证券交易所、香港联合交易所有限公司、中国证券登记结算有限责任公司、香港中央结算有限公司正式启动沪港股票交易互联互通机制试点即沪港通，沪港通下的股票交易将于2014年11月17日开始。据了解，今年4月10日中国证监会、香港证监会发布联合公告以来，两地监管机构积极准备。目前，沪港通交易结算、额度管理等相关业务规则、操作方案及监管安排均已确定，技术系统准备就绪，交易所进行市场培育和投资者教育也已取得良好结果，并制定了有针对性的应急预案。中国证监会与香港证监会，已就沪港通项目涉及的跨境监管合作原则和具体安排达成共识，并签署了《沪港通项目下中国证监会与香港证监会加强监管执法合作备忘录》，以加强双方执法合作，采取有效行动，打击各类跨境违法违规行为，维护沪港通正常运行秩序，保护投资者的合法权益。

2023-06-06

53人看过

二手房买卖
北京7月起试点二手房交易服务平台

据相关媒体报道，北京市住建委近日宣布，由官方搭建的北京市存量房交易服务平台将于7月1日起在海淀区率先试点，向居民提供二手房买卖服务，运行成熟后将在全市推广。根据北京住建委、财政部等联合发布的《关于开展存量房交易服务平台试点工作的通知》，服务平台将提供经过政府核对检验的有效房源信息。房屋所有权人自行出售房屋时，可选择是否通过服务平台发布房源信息;而委托经纪机构出售的，服务平台将自动发布房源信息;上市房源都将先在区县房屋行政管理部门完成房源核对检验之后，才可以在服务平台发布和办理相关手续。此外，在房源信息发布期间，如果房源出现限制权利状况以及权利状况发生变更等情形，系统将自动终止信息发布，以保障双方权益不受侵害。据了解，近年来，北京关于存量房交易环节的投诉不断增多，少数不法中介机构公布虚假房源信息、冒充个人骗取房源，损害了消费者的合法权益，并且扰乱了市场秩序。因此，住建委提出了建立官方的存量房

2023-06-10

348人看过
合同内容
北京7月1日起统一使用《北京市出境旅游合同》

从7月1日起，北京市正式推广和使用统一的《北京市出境旅游合同》文本。游客在本市41家出境游组团社参团旅游时，可与旅行社签订标准统一的合同，以便解决旅途中发生的纠纷。此次推出的正式合同文本，最大的变化就是“费用明示”。针对游客投诉较多的“零负团费”、“自费项目”等问题，合同的《通用条款》中增加了对“旅游费用”的规定，双方约定把旅游费用所包括的内容明示给旅游者，从而体现出了游客的知情权。使用说明1、本市行政区域内的出境旅游组团社与旅游者之间缔结出境组团旅游服务关系适用本合同。本合同由背书式通用条款和约定式专用条款共同组成。旅游者在签订合同前请仔细阅读合同各项条款，特别是《通用条款》第二条、第五条、第六条、第八条和《专用条款》第四条。本合同中旅游者简称为甲方，出境旅游组团社简称为乙方。2、填写本合同请逐页标明“合同编号”，填写完毕后，请乙方保存复写联，甲方保存原件。3、本合同专用条款第三条中的“

2023-06-07

257人看过
机动车
武汉市驾照考试规定将于8月1日起变更

武汉驾考新规定，8月1日起要完成学时打卡才能考驾照，武汉市驾校将统一安装计时培训系统和车载终端，并与公安交管部门考试监管平台对接启用，从8月1日起，驾校培训记录将作为驾照报考的依据。这意味着，今后准备考取机动车驾驶证的学员，必须完成要求的培训时长，才能申请驾考，将进一步规范驾校培训市场秩序，提高学员的培训质量，促进驾培行业规范发展。国家新规16岁能考驾照吗不能。1、申请小型汽车、小型自动挡汽车、残疾人专用小型自动挡载客汽车、轻便摩托车准驾车型的，在18周岁以上、70周岁以下；2、申请低速载货汽车、三轮汽车、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车或者轮式自行机械车准驾车型的，在18周岁以上，60周岁以下；3、申请城市公交车、大型货车、无轨电车或者有轨电车准驾车型的，在20周岁以上，50周岁以下；4、申请中型客车准驾车型的，在21周岁以上，50周岁以下；5、申请牵引车准驾车型的，在24周岁以上，50周

2023-07-05

200人看过
养老保险
7月1日起株洲养老保险可跨地区转移

28日，从市劳动和社会保障局获悉，将于7月1日实施的《社会保险法》在养老保险方面有新的举措。除了扩大养老保险范围外，对缴费不足15年的也有了新的处理办法，并且养老保险关系可实现跨地区转移。新法规定，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满15年的，按月领取基本养老金。基本养老金由统筹养老金(现在制度中称为基础养老金)和个人账户养老金组成，基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。缴费不足15年的人员，可以转入新型农村社会保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。参加基本养老保险的个人，因病或者非因公死亡的，其遗嘱可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄、因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。另外，养老保险关系可跨地区转移。个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险关系随

2023-04-23

415人看过

身份证
7月1日起大中城市身份证全面异地受理

公安部获悉：从7月1日开始，全国大中城市和有条件的县(市)将启动居民身份证异地受理工作，对历年积累的居民身份证丢失补领信息及时导入全国居民身份证挂失申报系统，对收到的丢失、被盗居民身份证妥善保管并将信息录入全国居民身份证丢失招领系统。据公安部有关负责人介绍，自去年11月起，根据中央深改领导小组的部署要求，公安部部署开展居民身份证异地受理、挂失申报和丢失招领“三项制度”工作以来，10个试点地区深入开展一对一跨省异地受理试点，22个省份全面启动了居民身份证省内异地受理工作，目前已累计办证170万张;全国共设立挂失申报和丢失招领窗口3万余个，已受理挂失证件640余万张，收到群众捡拾证件4万余张。那么问题来了——身份证要异地换领、补办，需要准备哪些材料，有哪些流程明天坐飞机，今天身份证丢了，怎么救急身份证和手机、银行卡一起丢了怎么办关于身份证，你该知道的都有了!↓↓从去年11月份起，根据中央深改领

2023-05-30

423人看过
借款
京沪穗等市出台政策打击开发商囤房捂盘

继楼市调控国11条发布之后，北京、上海、广州、深圳等城市纷纷出台配套政策，对楼市念起紧箍咒。仔细看来，各地政策基调一致，各有侧重，因地制宜。专家指出，各地政策落地执行，有利于房地产市场健康稳定发展。新招发力，打击囤房捂盘今年以来，各地普遍加大楼市监管力度，囤房、捂盘成为重点打击对象。春节长假刚过，北京市房地产交易管理网就对京通苑、长安融府、朝悦大厦、合生时代中心等变相捂盘行为进行了公示。紧接着，北京中坤长业房地产开发有限公司、北京市永顺房地产开发有限公司、北京合生北方房地产开发有限公司、北京鸿高置业发展有限公司、北京弘泰基业房地产有限公司、北京晨昱泰和房地产开发有限公司、北京巨安金润房地产开发有限公司等9家公司还因囤房、房源价格不透明等原因被市住建委处罚。这是北京市政策调控力量的证明。而该政策正是日前北京市建委等11个部门联合发布的《关于贯彻国办发[2010]4号文件精神促进本市房地产市场

2023-06-07

481人看过
养老保险
7月启动城镇居民养老保险试点基础标准55元

今天上午,国务院发出“关于开展城镇居民社会养老保险试点的指导意见”,从7月1日起试点正式启动,个人缴费将分100元至1000元共计10个档次,基础养老金标准为每人每月55元,地方政府可以根据实际情况提高基础养老金标准。试点实施范围与新型农村社会养老保险试点基本一致,年满16周岁(不含在校学生)、不符合职工基本养老保险参保条件的城镇非从业居民,可以在户籍地自愿参加城镇居民养老保险。缴费标准目前设为每年100元、200元、300元、400元、500元、600元、700元、800元、900元、1000元10个档次,地方政府可以根据实际情况增设缴费档次。参保人自主选择档次缴费,多缴多得。政府对符合待遇领取条件的参保人全额支付城镇居民养老保险基础养老金。参加城镇居民养老保险的城镇居民,年满60周岁,可按月领取养老金。(记者张楠)

2023-06-07

389人看过
退休
今年7月1日起--企业早退休人员增加养老金

据新华社北京10月28日电经国务院批准，目前企业退休人员基本养老金调整工作开始启动，并继续向退休早、养老金偏低的人员适当倾斜。这是劳动和社会保障部新闻发言人胡晓义在28日举行的第三季度新闻发布会上透露的。他说，经国务院批准，劳动保障部与财政部联合发布了《关于从2004年7月1日起增加企业退休人员基本养老金的通知》，为2003年12月31日前已按规定办理退休手续的企业退休人员增加基本养老金，体现了党中央、国务院对广大企业退休人员的亲切关怀。目前，各地正按照国务院要求抓紧落实。

2023-06-09

352人看过

养老保险
陕西7月起推进城乡养老保险城镇养老金每月100元

今年7月1日起，陕西省将在全省范围内推进城乡居民社会养老保险制度全覆盖，到2012年6月底前，基本实现制度全覆盖。在37个国家级、24个省级新型农村养老保险试点区县和部分市县实行城镇居民社会养老保险的基础上，此举的落实，将意味着我省城乡居民社会养老保险制度比全国提前4年实现全覆盖。在昨日(5月9日)由省长赵正永主持召开的省政府第7次常务会上，审议并原则通过了《关于我省城乡居民社会养老保险制度全覆盖的实施意见》(以下简称《实施意见》)。会议要求，要把这个惠及民生的项目尽快落实到实处。谁能参保?具备我省户籍的城乡居民会议指出，参保的范围是指凡具有我省城乡居民户籍(不含在校学生)，未纳入行政事业单位编制管理、未参加其他社会养老保险(不含被征地农民养老保险)的城乡居民，可在本人户籍地自愿参加社会养老保险。城镇户籍居民参加城镇居民养老保险，农村户籍居民参加新农保。城镇灵活就业人员应参加城镇企业职工基

2023-04-23

195人看过
签证
4月1日起入沪船舶需特殊签证

从4月1日起，海事部门将对辖区入沪船舶实行特殊签证管理，为上海世博会顺利举办创造良好的水上交通环境。据介绍，特殊签证范围是入沪签证为一、三类的船舶，具体包括拟途经上海内河水域的国内航行船舶，以及拟途经黄浦江核心管制区水域的国内航行船舶。从4月1日至11月30日，上述船舶在始发港办理出港签证手续时，应按要求填报《2010上海世博会船舶信息报告表》，三类船舶还需携带《上海世博会期间船员信息登记表》备查。海事部门还将审查船舶是否提交2010上海世博会船舶专项安全检查的船舶安检通知书，且专项安全检查是否处于有效期内。签证信息将由签证受理人员提前24小时录入上海世博会船舶信息报送专用平台。对不能满足要求的，海事部门将不予办理出港签证手续。(芜湖日报—程华正)

2023-06-06

173人看过