民法典夫妻有房贷可以先办离婚手续吗-法师兄

民法典夫妻有房贷可以先办离婚手续吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-27 21:35:54 280 人看过

可以。房贷与办理离婚手续没有必然联系，夫妻就离婚事宜达成一致的到民政局协议离婚，夫妻就离婚事宜不能达成一致的到法院诉讼离婚，夫妻共同财产平均分割，夫妻共同债务共同承担。根据相关法律规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

相关法律规定《民法典》第一千零七十八条、第一千零七十九条、第一千零八十七条、第一千零八十九条

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

离婚诉讼
民法典夫妻双方起诉离婚需要什么手续

一、民法典夫妻双方起诉离婚需要什么手续需要准备的手续有离婚起讼状，婚姻关系破裂的证据等。如果涉及家暴的，还需要准备提交相关的证据证明家暴存在的情形，如证人证言，医院的诊断证明和治疗的凭据等。《民法典》第一千零七十九条规定夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。二、诉讼离婚的流程：诉讼离婚分为三个阶段：起诉、审理、判决。（一）、起诉离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。（二）、审理审理，是指人民法院接到起诉后，开始诉讼程序，到做出判决前所作的一切调查工作的总和。依照我国民事诉讼法的规定，审理分为审理前的准备、调解、开庭审理三个阶段：1、审理前的准备。人民法院在收到离婚诉讼后，经审查，符合立案条件的，应当在7日内立案，并在

2023-04-19

196人看过
离婚登记
夫妻可以先还债再离婚吗

可以，离婚和还债原则上没有直接关系，只要感情破裂，可以协议或起诉离婚，但属于共同债务的，离婚后也与义务共同清偿。《民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。一、起诉离婚的条件有哪些？(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、协议离婚的条件有哪些？(1)协议离婚必须是夫妻双方完全自愿。(2)当事人在离婚协议中已经对子女和财产等问题作出适当处理。(3)必须双方当事人亲自到婚姻登记机关办理离婚登记。(4)双方当事人是在我国民政局合法登记的夫妻。三、离婚时哪些债务是夫妻共同债务？(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的

2023-06-29

348人看过
法律综合知识
民法典二手房买卖可不可以先贷款后过户

一、民法典二手房买卖可不可以先贷款后过户民法典对二手房买卖可不可以先贷款后过户没有规定，而在实践中，贷款购买二手房，是先交纳首付款，然后申请房屋贷款后，再办理过户登记的。《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法

2024-02-15

79人看过
夫妻共同财产
民法典中安置房夫妻离婚有分配权吗

一、民法典中安置房夫妻离婚有分配权吗民法典规定，夫妻离婚时安置房有没有分配权，要看安置房是不是夫妻共同财产，如果是共同财产，离婚时有分配权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚房屋分割原则人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：1、男女平

2023-06-19

96人看过

离婚手续
夫妻双方离婚手续在异地可以办理吗

夫妻可以在异地办理离婚手续。但是在异地只能是起诉离婚。异地办理离婚手续的流程：1、协议离婚双方自愿离婚，并对子女抚养和财产处理达成协议的，当事人双方可到原结婚登记机关或一方户口所在地登记离婚。2、夫妻一方在外地，其中一方又不愿意离婚，或愿意离婚，但对子女抚养、财产处理等方面未达成协议的，根据我国法律有关规定，可区分不同情况向有权管辖的人民法院提起离婚诉讼。（1）向被告住所地（通常指户口所在地）人民法院提起诉讼；也就是说，由要求离婚的一方向不愿意离婚的一方的住所地人民法院提出离婚申请，若被告住所地与经常居住地不一致的，就向经常居住地人民法院起诉。（2）向原告住所地（或经常居住地）人民法院提起诉讼；夫妻一方在外地的下列情况，可向原告住所地人民法院起诉离婚：一是下落不明或者宣告失踪的人；二是被劳动教养的人；三是被监禁的人。（3）非军人对军人提出的离婚诉讼，如果军人一方为非文职军人，向原告住所地人

2023-03-11

132人看过
法律综合知识
民法典规定夫妻离婚房子按揭贷款如何办

一、民法典规定夫妻离婚房子按揭贷款如何办夫妻离婚，房子按揭贷款由获得房产的一方独自偿还。婚后购买的房子一般属于夫妻共同财产，法院可根据房产的实际情况，将房子判给一方，然后另一方获得同等价值的赔偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、民法典对夫妻离婚房产如何分割根据《民法典》相关规定，夫妻离婚房产分割方式如下：（一）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。（二）双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，双方主张房屋

2024-01-13

209人看过
离婚诉讼
民法典夫妻离婚可以查对方银行存款吗

夫妻离婚可以查对方的银行存款。夫妻在离婚时如果想通过银行查对方的存款，一般至少要知道对方的帐号或者对方开户的银行支行，银行一般只向司法机关提供储户信息。一、证明夫妻财产是共有财产的证据如何证明夫妻财产是共有财产的证据具体如下：1、离婚诉讼书证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明；2、离婚诉讼书证明有银行存款并申请法院调查的，应提交开户银行名称及银行帐号；证明有股票并申请法院调查的，应提交开户券商名称及股东代码、资金帐号；证明有车辆的，应提交行驶证、车牌号；3、离婚诉讼书证明对方在公司拥有股权的，应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等；4、离婚诉讼书证明一方有债权债务的，除提交借据以外，必须有相关的证据佐证；5、离婚诉讼书证明夫妻双方财产有约定的，必须提交协议书等相关的证据。二、离婚财产如何证明是夫妻共同财产？离婚证明是夫妻共同财产的方法：要证明对方银行有存款的，可以申请

2023-06-22

378人看过
离婚财产分割
民法典中单方可以办离婚手续吗,离婚财产分割原则

一、民法典中单方可以办离婚手续吗民法典中单方不可以办离婚手续，协议离婚需要男女双方共同完成的，单方无法协议离婚。协议离婚的程序是签订离婚协议书、申请离婚登记、申请发给离婚证。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。二、离婚财产分割原则第一、坚持男女

2023-04-18

143人看过

法律综合知识
民法典中夫妻为躲避债务假离婚可以吗？

民法典规定，假离婚逃避债务是不可行的，夫妻债务由夫妻共同财产承担。如果是个人债务，个人离婚时将转移转移给配偶逃避债务的，债权人可以行使撤销权，撤销财产转移行为。夫妻离婚时，将双方共同的财产无偿转移给一方，造成一方无法清偿债务的，可以认定夫妻离婚逃避债务。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。债务人通过假离婚分割财产的手段逃避债务、规避法律的行为，属无效民事行为的范畴。因为行为人的行为具有以下四个特征：1、意思表示不真实；2、恶意串通、损害国家、集体或者第三人的利益；3、违反法律和社会公共利益；4、以合法形式掩盖非法的目的。这种民事行为从开始起就没有法律约束力。并不需要等待当事人或其他利害关系人主张无效或者法院裁定无效，它是不附条件地当然无效。所以人民法院在审理或执行这类债务案件时，不应受这种虚假的民事行为（财产分

2024-04-16

383人看过
法律综合知识
2024民法典中夫妻办理房屋产权变更的手续

一、民法典中夫妻办理房屋产权变更的手续民法典规定，夫妻约定不动产产权归属后，要持协议书、不动产权属证明等必要材料，到不动产登记机构办理变更登记才有效。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、婚内财产协议未公证有效吗婚内财产协议只要是双方真实意思的表示，不违反法律规定，均有效。双方自愿签订，不违反法律的禁止性规定，对双方发生效力，当事人可选择是否公证，公证与否不影响合同的效力，除非双方明确约定公证生效。公证的作用有二，一是公证协议内容的合法有效性，二是公证双方无威胁、胁迫等情形，是自愿签署。如果有条件，建议进

2024-04-12

432人看过
离婚诉讼
夫妻离婚可以先提出离婚诉讼吗

先提起离婚诉讼并不代表会产生不利后果，即离婚无论哪方先提出都是一样的，并不是谁先提出对谁有利，无论谁提出，人民法院都会依法判决。一方如果有证据证明夫妻感情确已经破裂，或者是证明一方有法定准予离婚事由之一的，人民法院判决准予离婚。一、老婆提出离婚我不想离怎么处理配偶想提出离婚不是单方想离就能决定的，一方不同意另一方只能向人民法院提出离婚诉求，一般出现感情确已破裂，调解无效的情形，法院才会准予离婚。有证据证明下列情形之一的，法院调解无效，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，法院准予判决离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。二、离婚男方要钱怎么办离婚男方要钱可以向法院提

2023-03-12

450人看过
离婚手续
夫妻到什么时候法院可以办理离婚手续

夫妻协议离婚不成时，可以去法院办理离婚手续。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。一、民法典规定一方不想离婚怎么办男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。根据相关法律规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离

2023-03-04

382人看过

房贷
有房贷的夫妻离婚后可以过户吗

有房贷的夫妻离婚后可以过户，若房产的贷款尚未还清，则未还清的部分为夫妻共同债务，由于房产为不动产，离婚则只能有一方获得房屋所有权，获得房屋的一方须向另一方支付首付和贷款的一半，剩余贷款部分由所有权人独立偿还。一、婚前写的名字离婚房子归谁？1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。3、如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据《民法典》及相关司法解释的规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补

2023-03-08

389人看过
二手房买卖
民法典二手房买卖是否可以先不办产证

一、民法典二手房买卖是否可以先不办产证民法典规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。二手房买卖可以先为办房产证的，但不办房产证，买方未取得房屋所有权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、购买二手房怎么确定房屋产权实践中，在二手房交易中，可以采取以下方法确认房屋产权：1、看房产证、身份证原件买家去看房时，在要求查看以上证件时，对方若是只提供复印件等材料的，可以要求直接出示房产证、身份证原件。2、到当

2023-06-17

297人看过