如何办理大额房贷还款手续？-法师兄

如何办理大额房贷还款手续？

来源：互联网时间： 2023-07-03 15:04:40 483 人看过

房贷还大额一般需要以下手续：1、首先需要提前一段时间就给贷款银行打电话进行还款预约；2、之后拿上身份证、贷款合同、还款卡、购房合同等资料在指定的日期去办理；3、在银行填写相关的材料；4、之后将钱存到还款卡里，会自动扣掉，带上扣费的单据；5、银行发给结清证明；6、前往房管局办理注销他权，完成还款。

房贷提前还款利息还要吗

分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。

全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是借了银行多久的钱就算多久的利息。

部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。

对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。

《中华人民共和国商业银行法》第四十二条借款人应当按期归还贷款的本金和利息。

借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。

借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。

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