一、土地确权一般原则有哪些

土地确权的基本原则，旨在确保农村土地承包关系的稳定与农民权益的保障。土地确权的一般原则包括保持稳定，兼顾发展、分类实施等原则。

土地确权要坚持“保持稳定，兼顾发展”的原则。

1．这意味着在维持现有土地承包关系基本稳定的前提下，以已签订的土地承包合同和发放的土地承包经营权证书为基础，进行确权登记颁证。

2．通过这一过程，将进一步明晰土地承包经营权的归属，确认农民对承包土地的占有、使用、收益以及依法处置等权利，从而强化物权登记管理。

3．这一原则确保了在改革、发展和稳定之间取得平衡，同时解决了农村土地承包经营的历史遗留问题，促进了农村的健康发展和和谐稳定。

二、土地确权的分类实施

在土地确权过程中，分类实施是一项重要原则。

1．这意味着既要充分考虑不同地区、不同类型的土地承包经营现状，因地制宜，分类指导，不搞“一刀切”，避免简单化。

2．也要突出问题导向，分清轻重缓急，按照先易后难、稳步推进的思路进行。

3．对权属清晰的土地先确权，对有争议的土地先调处后确权，对情况复杂、矛盾突出、政策方面一时把握不准、研究不透的，保持现状，留待后期处理。

4．这种分类实施的方法确保了土地确权工作的有序进行，提高了工作效率，也确保了农民权益的充分保障。

三、土地确权的法律遵循

土地确权工作必须严格遵循相关法律法规和政策规定。

要严格执行《民法典》、《农民土地承包法》和《土地管理法》等有关土地承包经营权登记的规定，参照《农村土地承包经营权证管理办法》规定的登记内容和程序开展确权登记颁证工作。

1．对于法律政策有明确规定的，必须严格执行。

2．没有明确规定的，也要依照法律政策基本精神，结合当地实际，充分尊重基层和农民群众的首创精神，合情合理作出具体规定。

3．在推进土地股份合作社、发展农业适度规模经营过程中，以及在推进基本农田建设过程中，也要严格遵循相关法律法规和政策规定，确保土地确权工作的合法性和有效性。

4．土地确权工作还要坚持“省级统筹，市县负责”的原则。这意味着确权登记颁证工作实行省统筹安排，市负总责，县、镇为责任主体，村为实施主体。

（1）省级负责研究制定总体实施方案，加强业务指导和督促检查；

（2）市级负责制定工作方案，指导各县、镇制定具体工作方案，并督促落实；

（3）县、镇根据具体工作方案，负责指导、支持村开展具体实施工作。