居间合同违约应该如何处理-法师兄

居间合同违约应该如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-01 07:49:47 152 人看过

一、居间合同违约应该如何处理

居间合同违约应该如下处理：

违约方应当承担违约赔偿责任。我国《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、居间合同违约纠纷的诉讼时效

居间合同到期诉讼期一般为三年。居间合同到期引起的民事纠纷，到人民法院起诉的诉讼时效为三年。当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、居间合同违约金和定金能同时请求吗

定金与违约金是不可以一起用的。因为同时适用违约金与定金不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条

【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

违约金
违约金应该如何约定才合理

合法合理的违约金一般按照合同协商的数额比例约定，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。一、租房没到期违约金应怎么计算租房没到期违约金应这样计算：1、租赁合同约定违约金的，按约定的违约金比例支付；2、双方签订合同时，约定房屋租赁合同的违约金为一个月的租金，一旦违约，出租人可以要求承租人支付相同数额的月租金作为违约赔偿；3、约定的违约金过高或过低可以要求变更，约定的违约金超过实际损失可以认为协议太高，可以要求降低；4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，违约金按照租户违约给房东造成的实际损失计算。二、租房合同违约金怎么定才算是合法的租房合同违约金一般按照标的数额的20%设定即合法，具体的数额标准可以双方在租房合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失

2023-03-15

65人看过
损害赔偿金
一方违约应如何处理,合同违约如何要求赔偿

一、合同违约赔偿的方式有哪些赔偿损失的方式有三：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。恢复原状，指回复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的收录机，经修好后返还出借人，这里的修理即是恢复原状。又如，购买的羊绒因质量不合格而退货，退货就是恢复原状。恢复原状如果是给付金钱，需加付利息。例如，买方付款后卖方不交货，卖方除退款，还应加付货款的利息。违约后的恢复原状，实践中多显有困难，故举出金钱赔偿，其简便易行，是赔偿损失的主要方式。金钱赔偿时遇违约人资金困难，没钱，若违约人有其它财产，可以折抵相应金额，代物赔偿，即以其它财产替代赔偿。二、合同违约赔偿的原则有哪些1、完全赔偿原则。是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少，而是应赔偿对方因合同履行而得到的履行利益。这是对受害人利益实行全面的、充分的保护的有效措施

2023-04-29

466人看过
债务人
如何处理合同违约？

签了协议想违约的，违约方需要承担违约责任，如继续履行合同、赔偿损失、采取补救措施等。如果当事人在协议中约定了违约金，应按约定金额向对方支付。如果对违约责任没有约定或者约定不明确，守约方可以要求违约方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。如果跟律师签合同违约怎么办《民法典》规定，合同解除后，如果合同有约定的，按合同约定处理违约金。如果没有约定时，一方违约造成合同解除的，违约方支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。第五百八十五条【违约金】当

2023-07-05

164人看过
合同违约责任
监理合同违约责任应该如何承担？

合同履行中承担违约责任的方式有：1、支付违约金。指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。2、损害赔偿。是指违约方向对方当事人所作的经济补偿。3、继续履行。是指强迫债务人在指定期限内履行合同债务。4、其他补救措施。监理合同中监理人的违约责任是什么监理合同中监理人的违约责任是：1、法律责任：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。单方擅自解除合同，违反了《民法典》的有关规定，应就其违约行为承担相应的法律责任。2、损失赔偿：《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见

2023-07-06

54人看过

法律综合知识
合同中应该如何约定违约条款

一、合同中应该如何约定违约条款合同的违约责任条款，可以由当事人协商约定。当事人可以约定由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；也可以约定具体的违约情形。如果当事人约定不明确的，还可以协议补充，或者根据合同的相关条款或者交易习惯来确定。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、合同违约的诉讼时效是多久3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三

2023-08-01

231人看过
法律综合知识
合同解除后应如何处理违约金

一、合同解除后应如何处理违约金合同解除后应按照如下规则处理违约金：违约方支付违约金。法律规定，合同解除后，当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。二、合同单方解除的情形单方解除合同的情形包括：1．因不可抗力致使不能实现合同目的；2．当事人中止履行，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3．当事人一方迟延履行主

2023-12-24

220人看过
法律综合知识
合同没写违约金违约了应该如何办

一、合同没写违约金违约了应该如何办合同中没有约定违约金，如果对方违约给你造成了经济损失，你可以根据法律规定，要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。合同中没有约定违约金的具体数额，但是有约定因违约产生的损失赔偿额合理计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30％。但是如果过高或者过低是可以请求法院或仲裁机构给予减少或者增加的。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、合同签订后对方违约了怎么处理合同签订后对方违约了，应当承担违约责任。如果合同约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。合同没有约定

2024-01-10

211人看过
法律综合知识
一般合同违约后违约金应该如何算

一、一般合同违约后违约金应该如何算一般合同违约后违约金的计算：1、由双方约定协商确定，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的，最高限额不得超过对方实际损失的30％；2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金高于或低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求减少或增加。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、合同中没有规定违约金应该如何弄违约金分法定违约金和约定违约金。你在合同中没有约定违约金，可以首先主张法定违约金，如

2024-01-10

230人看过

法律综合知识
违反合同约定的对方应该如何处置

一、违反合同约定的对方应该如何处置1．与对方协商；2．根据仲裁协议申请仲裁；3．依法向法院起诉。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：1．有仲裁协议；2．有具体的仲裁请求和事实、理由；3．属于仲裁委员会的受理范围。二、合同违约金一般是多少钱违约金一般是多少钱是由当事人自行约定的。但是不得超过实际损失的30％。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付

2023-08-14

467人看过
法律综合知识
同居期间的债务应该如何合理分配

关于未婚同居关系存续期间所产生债务责任承担之归属，主要应依据是否构成共同债务或个别债务加以判断，其具体标准根据债权与债务形成的源头进行判定：首先，在因为共同的生产活动或生活方式而产生的债权与债务方面，此类债权与债务将会被视为共同权益与义务，并采用可确定比例共享和负担的方式处理；其次，鉴于对共同子女抚养所产生的债务，理应视为共同债务；然而，对各自子女及长辈的养育所引发的债务应当视作责任人的个别债务。此外，恋爱中的同居者若以自身名义向外借款产生的债务，通常情况下应仅由其中的一方承担，但倘若一方无力承担此项债务，并且另一方意欲为其分担，债主是有权要求另一方清偿债务的。然而，在另一方并不打算承担此份债务且其又并不列入共同债务范围的前提下，作为债主此刻应当及时寻求合适的债务人进行清偿。特别需要注意的是，若在同居期内某一方所负之责属于为共同生活所需而向外举借的债务，同时也属于共同债务范畴的话，债权人有

2024-08-07

189人看过
合同违约金
合同违约金的起算时间应该如何计算？

合同违约金的起算日期一般是在合同约定的履行期限届满之后。具体而言，根据合同的约定，在合同有义务方应当履行义务的期限的最后一天仍没有按合同约定履行义务，从履行期限届满的第二天起计算违约金，但是违约金的计算也要受到诉讼时效的规制。因此这种违约金的诉讼时效也是三年，受到民法典的规制。商品房合同违约金时效是多久商品房合同违约金时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定

2023-07-01

436人看过
合同成立
我们应该如何理解居间合同的作用？

居间合同的报酬与费用是居间合同的重要内容之一，是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人要向居间人给与约定报酬的协议。我国从居间合同支付报酬的条件、居间报酬的确定、居间报酬的给付义务人、居间费用的负担等方面作出了专门规定。第四百二十四条【定义】居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第四百二十五条【居间人如实报告义务】居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。第四百二十六条【居间人的报酬请求权】居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成

2023-06-01

225人看过

合同履行原则
居间合同如何履约

居间合同履约的需要满足的要求分别有：当事人应当按照全面履行合同义务的原则履约；当事人应当遵循诚信原则履约，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务；当事人应当按照避免浪费资源、污染环境和破坏生态的原则履约。一、建设工程施工合同履行原则是什么建设工程施工合同履行原则是：1、履行建设工程施工合同的时候应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务；2、应当按照合同约定全面履行义务；3、当事人在履行合同过程中，应当最大限度的避免浪费资源、污染环境和破坏生态。二、合同的履行基本原则有哪些合同履行中应当遵循三大原则：1，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。2，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。,3，当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。三、签了合同钱要不回来怎么处理签了合同钱要不回来

2023-03-14

135人看过
法律综合知识
在合同中没约定违约责任应该应该如何办

一、在合同中没约定违约责任应该应该如何办合同中没约定违约责任，当事人可以协议补充；协议不成的，可以根据合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，受损害方可视情况要求违约方承担更换、退货、减少价款等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、合同没有约定违约金怎么主张违约责任合同没有约定违约金，如果合同一方当事人违约了，可以要求违约方赔偿因违约给守约方造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履

2024-01-02

500人看过