遗嘱书的房子过户需要公证吗-法师兄

遗嘱书的房子过户需要公证吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-09 17:20:58 463 人看过

不需要办理公证，直接办理过户手续即可。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。

纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律和行政法规，都没有规定继承房产过户必须有经过公证的《遗嘱》才能办理。此外，我国《律师法》规定律师的法定业务之一就是接受非诉讼当事人的委托提供法律服务，遗嘱的代书及见证是重要的内容之一。如果律师遗嘱代书及见证的法律效力不被承认，法律的规定就没有意义了。

一、网络遗嘱有法律效力吗

网络遗嘱没有法律效力。我国法律规定且承认的遗嘱形式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像形式的遗嘱和公证遗嘱，其他形式的遗嘱并不被法律承认，因此网络遗嘱只能作为一种情感表达渠道，并不具备法律效力，因而无效。

2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

第一千一百三十五条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

二、母亲是聋哑人怎么立遗嘱？

母亲可以自己书写遗嘱，也可以到公证处公证。或者，如果是聋哑人的话可以进行代书遗嘱。但是必须有两个或者两个以上的证人在场才行，并且这两个人必须和当事人的遗产以及遗产的继承人没有任何的利益关系才可以担当遗嘱的证人，然后可以再去公证处进行公证。

对于公民办理遗嘱公证的情形，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。另外，遗嘱公证应当由本人办理公证，不能委托他人代理，具体情况，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。

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