签订施工合同的具体方式是什么-法师兄

签订施工合同的具体方式是什么

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:02:16 208 人看过

施工合同的签订有两种方式：一种是协商，即双方通过协商签订施工合同；另一种是招标。招投标是国际经济交往和国际贸易中常用的一种交易方式。近年来，在我国国内经济交往中，特别是在各种建设项目中，逐渐被采用。这主要是因为它具有科学、高效、公平、安全的优点。它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的竞争机制。（1）以公开招标的形式，建设成本低、质量好、工期短、能保证完成国家建设工程任务、提高投资效益的公司中标，中标公司与建设单位签订施工合同。因此，对于一些重大工程，宜采取招投标的形式。（2）发包人在签订建设工程合同时，应当注意承包人的资质。因为一个项目非常重要，它不仅涉及到财产的损失，还涉及到项目使用者的生命安全。在建设工程合同中，合同当事人的选择是非常重要的。建设工程合同主体的选择应从以下几个方面考虑：（1）是否具有从事建设工程的资格。（2）承包商的财务状况。（3）承包商的人才和技术状况。（4）承包商的声誉。（5）承包商的施工经验。（3）建筑工程总承包和分包由于建筑工程内容复杂、范围广，建筑工程的竣工取决于建筑工程的规模和承包商的技术实力。然而，一个单位往往不可能完成它。因此，在合同签订形式上，有两种具体形式：总承包和分包。由勘察、设计、施工三部分组成。一个单位可以承包签订总承包合同，然后总承包方可以与其他单位签订分包合同。各分包商对总承包方的勘察、设计、施工进度、质量、工程造价负全责。总承包方对施工单位负全责。这是第一种合同形式。至于规定，合同签订的第二种形式是：勘察、设计、施工。根据工程性质的不同，合同主要分为勘察、设计合同和建筑安装合同两个方面。根据工程规模的具体情况，建设单位可分别与勘察、设计、施工单位签订合同。（4）建设工程合同的主要条款合同的主要条款，即合同的主要内容和核心，决定了双方的权利和义务。它不仅是合同顺利履行的保证，也是解决纠纷的基础。必须详细说明这一点。应严格禁止口头协议。

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