合同解除的原因和法律后果的形成有哪些-法师兄

合同解除的原因和法律后果的形成有哪些

来源：互联网时间： 2023-07-31 15:30:08 338 人看过

合同可以因为法定的原因而解除，也可能是因为约定的原因而解除。合同解除的法律后果有：

1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。

2、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

3、赔偿损失。

《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

合同解除的法律后果

《民法典》第五百六十六条规定，“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”该条规定，确立了合同解除的两方面效力：一是向将来发生效力，即终止履行；二是合同解除可以产生溯及力（即引起恢复原状的法律后果）。民法典第115条和民法典第五百六十六条均规定，合同解除与损害赔偿可以并存。

先履行抗辩权单方面解除合同也是可以的。但是在单方解除合同的时候是有一定的条件限制的，必须给对方一段时间的履行期，而且要注意保留相关的证据。我国的民法典当中对于单方解除合同的条件也有规定。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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（一）恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：1、返还财产所产生的孳息；2、支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；3、因返还财产所支出的必要费用。（二）其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。（三）赔偿损失1、协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿；2、因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任；3、解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用；4、损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一

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