流拍后退回财产是否解除抵押权-法师兄

流拍后退回财产是否解除抵押权

来源：互联网时间： 2023-06-15 15:04:07 491 人看过

一、流拍后退回财产是否解除抵押权

根据我国《民法典》第三百九十四条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。一般情况下，当变卖的财产流拍后是不会解除抵押权的，需要根据具体情况而定。而且如果是抵押给银行的话，银行的债务没清偿前是不会解除抵押权的。

二、哪些财产可以抵押

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

三、哪些财产不能进行抵押

根据相关法律规定，下列财产由于其所有权的特殊归属以及特别用途，是不允许抵押的：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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