房子到期了续租还要签合同吗-法师兄

房子到期了续租还要签合同吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 05:00:20 159 人看过

一、房子到期了续租还要签合同吗

房子到期了续租要不要签订合同，由当事人协商确定，如果不签订合同的，原租赁合同继续有效，但变成不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》

第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、租房合同到期续签合同要押金吗

续签房屋租赁合同，如果没有损害房屋等需要扣减押金的情形，则不需要交押金。原来交付的押金可以继续作为租赁合同的担保金。如果有需要扣减押金的情形，则承租人还需要补交押金。

法律依据可：根据《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

三、租房合同没到期不想租了可以退钱吗

租房合同没到期不想租了不一定可以退钱，租房未到期就提出退房，是构成违约行为的。依法成立的合同，当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。中途退房违约的，一般是以收取违约金的方式来处理的，违约金的多少法律并没有明确的规定，一般根据双方签定的房屋租赁合同的约定来确定的。

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