收房需要开发商提供什么手续-法师兄

收房需要开发商提供什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 21:41:53 307 人看过

一、收房需要开发商提供什么手续

1、收房需要开发商提供以下手续：

（1）规划部门出具的建筑工程规划验收合格证；

（2）建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书；

（3）建设部制定的建设工程竣工验收备案表；

（4）区级以上质检站核发的房屋质量合格证明；

（5）开发商提供的房屋的住宅质量保证书。

2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条

房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

二、收房验房的注意事项有哪些

收房验房的注意事项如下：

1、查看房屋是否达到交付条件；

2、测量房屋实际面积；

3、查验地面墙体是否开裂或空鼓；

4、防水验收以及电路验收；

5、检查门窗及玻璃质量。

三、收房子需要交哪些费用

收房子需要交以下费用：

1、契税；

2、房屋买卖交易手续费；

3、买卖合同印花税；

4、公共维修基金；

5、房屋所有权登记费；

6、房屋所有权印花贴税；

7、权证工本费。

开发商逾期收房怎样维权

开发商逾期交房，购房者可以送达催告通知书进行维权要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

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